Решение от 10 ноября 2022 г. по делу № А60-44008/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-44008/2022
10 ноября 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.Ю. Франк, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Силютиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-44008/2022

по иску общества с ограниченной ответственностью "Образование" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР-УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 189 380 руб. 64 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 27.07.2022.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


ООО "Образование" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ПАРТНЕР-УРАЛ" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 189 380 руб. 64 коп., в том числе:

- 156 512 руб. – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора аренды нежилого помещения №7/17 от 06.09.2017г.;

- 32 868 руб. 64 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.01.2020 по 28.07.2022.

Определением суда от 16 августа 2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Определением от 10.10.2022 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 01.11.2022 истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания процентов в сумме 32 868 руб. 64 коп., начисленных за период с 01.01.2020 по 28.07.2022, а также об уменьшении суммы долга.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается возвратным конвертом с юридического адреса ответчика с отметкой «истек срок хранения».

В судебном заседании 01.11.2022 арбитражным судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 02.11.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участи того же представителя истца, в отсутствие ответчика.

В данном судебном заседании истец поддержал ранее заявленное ходатайство об отказе от иска в части взыскания процентов, а также заявил об уточнении суммы долга – 155 432 руб. 58 коп.

Поскольку ходатайство заявлено уполномоченным лицом, арбитражный суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, удовлетворил заявленное ходатайство.

Производство по требованию о взыскании с ответчика процентов в сумме 32 868 руб. 64 коп., начисленных за период с 01.01.2020 по 28.07.2022 подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Таким образом, арбитражный суд рассматривает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 155 432 руб. 58 коп.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы, стороны не представили возражений против завершения предварительного судебного заседания, в связи с чем суд счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела между ООО «Образование» (далее - арендодатель) и ООО «ПАРТНЕР-УРАЛ» (далее - арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 7/17 от 06 сентября 2017 г., по условиям которого арендодатель предоставил за плату во временное пользование кабинет в нежилом офисном помещении по адресу: <...>.

На момент заключения договора аренды арендатору было предоставлено за плату во временное владение и пользование № 102 площадью 16,9 кв.м. по указанному адресу.

Передача помещения в аренду подтверждается актом приема - передачи помещения и инвентаря от 06 сентября 20217 г.

В соответствии с дополнительным соглашением от 06 сентября 2017 г. к договору аренды № 7/17 от 06 сентября 2017 г., размер ежемесячного арендного платежа составляет 10985 рублей.

Дополнительным соглашением от 18 января 2018 г. к договору аренды № 7/17 от 06 сентября 2017 г. начиная с 18 января 2018 г. ежемесячный арендный платеж установлен в размере 11 154 рублей.

Дополнительным соглашением от 22 марта 2018 г. к договору аренды № 7/17 от «06» сентября 2017 г. стороны договора пришли к соглашению сменить арендуемое помещение с офиса № 102 площадью 16,9 кв.м. на офис № 317 площадью 17,6 кв.м и установить ежемесячный арендный платеж в размере 11 154 рубля.

Дополнительным соглашением от «09» июля 2018 г. к договору аренды № 7/17 от 06 сентября 2017 г. стороны договора пришли к соглашению сменить арендуемое помещение с офиса № 317 площадью 17,6 кв.м. на офис № 210 площадью 17,8 кв.м и установить ежемесячный арендный платеж в размере 11 154 рубля.

В соответствии с актом об освобождении нежилого помещения от «28» июля 2022 г. Арендатор освободил помещение по адресу: <...>. Имущество и иные личные вещи арендатора на момент составления акта в офисе отсутствуют. Помещение передано в нормальном состоянии, с учётом нормального износа и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец указал, что арендные отношения между сторонами прекратились 28 июля 2022 г. передачей помещения арендодателю.

Таким образом, между сторонами заключен договор аренды, следовательно, правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец указал, что в период с 01.12.2018 по 28.07.2022 ответчику начислена арендная плата в общей сумме 478 542 руб. 58 коп. (исходя из расчета: 11 154 руб. в месяц и 10074 руб. 58 коп. – с 01.07.2022 по 28.07.2022), ответчиком произведена частичная оплата в сумме 323110 руб. (в том числе путем зачета взаимных требований), в результате чего задолженность ответчика составила 155 432 руб. 58 коп.

Поскольку доказательств оплаты долга ответчик не представил, исковые требования не оспорил, наличие долга последнего подтверждается имеющимися в материалах дела первичными документами, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 155 432 руб. 58 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

По общему правилу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из суммы иска (155 432 руб. 58 коп.) общая сумма государственной пошлины составляет 5 663 руб. Исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, сумма государственной пошлины относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Кроме того, в связи с уменьшением размера исковых требований истцу из доходов федерального бюджета возвращается излишне перечисленная государственная пошлина в размере 1168 руб. на основании ст. ст. 333.22, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 110, ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Производство по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 32 868 руб. 64 коп., начисленных за период с 01.01.2020 по 28.07.2022, прекратить.

2. В остальной части исковые требования удовлетворить.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР-УРАЛ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Образование" основной долг в сумме 155 432 рубля 58 копеек.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР-УРАЛ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Образование" денежные средства в сумме 5 663 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Образование" из доходов федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 168 рублей, излишне перечисленную по платежному поручению № 238 от 04.08.2022 в составе суммы 6831 рубль.

6. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяЮ.Ю. Франк