Решение от 26 мая 2024 г. по делу № А56-6957/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-6957/2024
27 мая 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  20 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  27 мая 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Соповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Московского района Санкт-Петербурга (адрес:  196084, <...>, ОГРН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Пулковская усадьба" (адрес:  196135, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская Застава, пр-кт Московский, д. 198, литера А, помещ. 1-н, офис 1, ОГРН: <***>)

третье лицо: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" (адрес:  196006, <...>, литера Б, ОГРН: <***>)

об обязании


при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен;

- от третьего лица: не явился, извещен;  



установил:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Пулковская усадьба" (далее - ответчик) об обязании:

- обязании общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Благоустройство» по адресам: Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 42, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 5, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 19, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 26, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 18, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-108/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

-  обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Порта: «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственника помещений в многоквартирных домах по категории «Водоснабжение» по адресам: Санкт-Петербург Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера / Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 3, литера А Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссг, дом 15, корпус 3, литера А, Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 56, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 58, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 60, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 72, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1 дом 74, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, улиц Пилотов, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 19, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-116/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категориям «Центральное отопление», «Шум» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 4, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Варшавскя улица, дом 116, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 69, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 71, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавский улица, дом 96, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 11 литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улиц дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, литера А; Санкт-Петербургу Краснопутиловская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 106, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 117, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 129, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 159, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 201, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом И, литера А; Санкт-Петербург, улица Клстюшко, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 22, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 30, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 32, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 36, литера А Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 40, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 42 литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 44, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1 дом 48, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 5, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 56, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 58, литера А Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 60, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 64 литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 66, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1 дом 7, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 72, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 74, литера А Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 76, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 84 литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 88, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1 дом 9, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 94, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом: 15, корпус 1, литера А Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 17, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 18, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 21, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 23, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 26, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 18, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-115/24-0-0, и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникампомещений в многоквартирных домах по категории «Водостведение» по адресам:Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А;Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 14, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-109/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имуществамногоквартирных домов по категории «Кровля» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 117, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 89, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99,литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 22, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 30, литера Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 36, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 52, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 76,литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 18, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 19, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 18, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-110/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Порт» «Наш   Санкт-Петербург»   по   надлежащему   содержанию   и   ремонту   общего   имущества  многоквартирных   домов   по   категориям   «Подвалы»,   «Чердаки»,   «Фасад»   по   адреса Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улиц дом 9, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 104, литера А Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 40, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 5 корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 64, литера А; Санкт-Петербург, улиц; ФИО1,  дом   74,  литера  А;   Санкт-Петербург,   улица  ]Состюшко,  дом   88,  литера  А Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 9, литера А; Санкт-Пе1ербург, улица ФИО1, дом 94 литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус  1, литера А; Санкт-Петербург Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 30 литера А   в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского район Санкт-Петербурга от  12.01.2024 №  01-50-114/24-0-0  и Алгоритмами  отработки  сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по категориям «Организационно-правовые вопросы», «Вентиляция» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 69, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 201, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 16, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 22, литера А; Санкт-Петербург, улица  ФИО1, дом 30, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 2, литера Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица дом 18, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-111/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Содержание многоквартирного дома» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 4, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 116, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 71, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дол1 11, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 101, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 117, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 129, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус. 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 199, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 12, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 14, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 15, литера А; Са1[кт-Петербург, улица ФИО1, дом 16, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 24, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 28, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 3, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 30, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 36, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 40, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 42, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 44, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 5, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 56, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 58, литера А; г. Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 66, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 7, , литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 74, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 76, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 84, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 86, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 88, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 94, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 18, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 19, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 21, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 23, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 24, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-113/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по категории «Санитарное состояние» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО1, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 12.01.2024 № 01-50-112/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

В настоящее судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили, от истца в материалы дела в электронном виде поступило ходатайство  о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

 Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 1.1 «Положения об администрации района Санкт-Петербурга», утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение), администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее - Истец, администрация) является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории Московского района Санкт-Петербурга,

Администрация, реализуя свои полномочия, согласно пункту 4.65 Положения, принимает в пределах своей компетенции меры, направленные на обеспечение граждан необходимым комплексом коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории района, надлежащего качества, в том числе осуществляет сбор сведений о качестве и объеме указанных услуг, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, организациями, должностными лицами и гражданами в указанных целях.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» (далее - Московское РЖА) в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт-Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» (далее также - Ответчик, управляющая организация) является Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами на территории Московского района Санкт-Петербурга. Все многоквартирные дома, указанные в данном исковом заявлении находятся в управлении Ответчика, о чем имеются находящиеся в открытом доступе сведения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 09.07.2014 № 37-рп «О портале «Наш Санкт-Петербург»  (далее - Распоряжение)  в  целях  выработки  перспективного  механизма взаимодействия с гражданами посредством обмена сообщениями в электронной форме по вопросам жилищно-коммунального   хозяйства,   благоустройства   и   других   сфер   жизнедеятельности Санкт-Петербурга был утвержден портал «Наш Санкт-Петербург» (далее - Портал).

Распоряжением определен Порядок работы с обращениями (далее - Порядок), который размещен в сети «Интернет».

Согласно Порядку, Контролер - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ), осуществляющий контроль качества и своевременности отработки Сообщений со стороны Координатора и Исполнителя, подготовку Ответа на Повторное сообщение, информации о причинах нарушения сроков отработки Сообщений и предпринятых мерах по устранению причин указанных нарушений, а также формирования запросов в адрес Модератора о необходимости смены Маршрута сообщения с указанием новых Координаторов / Контролеров в соответствии с их компетенцией. Координатор - ИОГВ или подведомственные ИОГВ государственные организации, которые обеспечивают организацию работы по устранению проблемы и подготовку Ответа на Сообщение, а также формирование запросов в адрес Контролера о необходимости смены Маршрута сообщения с указанием нового Координатора / Контролера и основания для перенаправления. Исполнитель - юридическое лицо (его представитель), которое непосредственно выполняет работы по устранению проблемы, изложенной в сообщении. Алгоритм отработки сообщений Пользователей (далее - Алгоритм) - документ, сформированный с учетом положений соответствующих нормативных правовых актов, организационно-распорядительных документов, определяющий последовательность действий Исполнителей, Координаторов и Контролеров по устранению проблемы, указанной в Сообщении, утвержденный Контролером, Контрольно-надзорным органом или исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющим координацию деятельности в соответствующей сфере. Алгоритм состоит из схематической и описательной частей, содержащих сроки назначения Исполнителей и фактической отработки Сообщений с учетом Классификатора, проекты текстов Ответов и Промежуточных ответов с возможными вариантами обоснования предложений по переносу срока отработки сообщений, а также проекты текстов обоснований запросов для оперативной смены Маршрутов сообщений.

Таким образом, при рассмотрении сообщений на Портале, администрация является Контролером, Московское РЖА является Координатором., Общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» является Исполнителем, поскольку является управляющей организацией, осуществляющей управление нижеуказанными многоквартирными домами. На управляющую организацию, как на Исполнителя, возложена обязанность по выполнению работ для устранения проблем, изложенных в сообщениях пользователей Портала в соответствии с Алгоритмами для каждой категории проблем.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Благоустройство» не предоставлена информация по выполнению работ по 38 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов (л.д.3), находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-108/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Благоустройство» не предоставлена информация по выполнению работ по 35 обращениям, находящимся в зоне просроченных многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. Со слов заявителей вышеуказанные проблемы подтверждены.

О результатах и проведенных работах, после получения Уведомления, общество с ограниченной ответственностью «Пулковская Усадьба» информации не предоставило.

Земельные участки в данных обращениях на Портале входят в состав общего имущества многоквартирных домов и являются придомовой территорией.

В соответствии с «Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга», утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961, владельцы зданий должны обеспечить надлежащее техническое и санитарное состояние фасадов зданий, придомовой и дворовой территории, содержание общего имущества многоквартирных домов.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Работы по ремонту асфальтового покрытия, восстановлению травяного покрова, установке малых архитектурных форм, уборке придомовой и дворовой территории и т.д., в границах участка, прошедшего кадастровый учет, осуществляет управляющая организация за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, по 35 обращениям на Портале в части благоустройства обществом с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Также, Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» в категории «Водоснабжение» не предоставлена информация по выполнению работ по 133 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов (л.д.4, -5), находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-116/24-0-0 с требованием в срок до 18.12.2023 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.12.2023, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» в категории «Водоснабжение» не предоставлена информация по выполнению работ по 65 обращениям, находящимся в зоне просроченных многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. О результатах и проведенных работах, после получения Уведомления, общество с ограниченной ответственностью «Пулковская Усадьба» информации не представлено.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, лицо осуществляющее управление в многоквартирном доме несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 35'^

В соответствии пп. 2 п.1 Правил № 354, «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, и иное оборудование предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.

Согласно п. 2.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила эксплуатации жилищного фонда № 170), текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

В соответствии с Приложением № 2 к Правилам эксплуатации жилищного фонда № 170, неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны быть устранены немедленно.

Таким образом, по 65 обращениям на Портале в части водоснабжения, обществом с ограниченной ответственностью    «Пулковская    усадьба»    соответствующие    работы    не    выполнены,    обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Центральное отопление», «Шум» не предоставлена информация по выполнению работ по 302 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов (л.д.6-12), находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-115/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Центральное отопление», «Шум» не предоставлена информация по выполнению работ по 299 обращениям, находящимся в зоне просроченных многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, о результатах и проведенных работах, после получения уведомления, общество с ограниченной ответственностью «Пулковская Усадьба» информации не предоставило.

Согласно п. 14 Приложения №1 к Правилам № 354 должно обеспечиваться бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода.

Согласно п.5.1.1. Правил эксплуатации жилищного фонда № 170, системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами, утвержденными в установленном порядке.

Согласно п. 2.3.5 Правил эксплуатации жилищного фонда № 170, текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и еснтиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

В соответствии с Приложением № 2 к Правилам эксплуатации жилищного фонда  повреждения  отопительного  прибора,  запорной  арматуры,  протечка трубопровода  системы  центрального отопления на лестничной площадке, подвале и чердаке должны быть устранены немедленно.

Таким образом, по 299 обращениям на Портале в части центрального отопления, шума обществом с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Водоотведение» не предоставлена информация по выполнению работ по 16 обращениям, по многоквартирным домам (л.д.13), находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес Ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-109/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласна которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Водоотведение» не предоставлена информация по выполнению работ по 14 обращениям, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика. О результатах и проведенных работах, после получения уведомления, ООО «Пулковская Усадьба» информации не предоставила.

В соответствии с Приложением №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, допустимая продолжительность перерыва водоотведения не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, при выявлении технологических нарушений на внутридомовых инженерных сетях, приводящих к протечкам канализационных труб, либо к отсутствию водоотведения, производится незамедлительное их устранение.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация, осуществляющая управление и техническое обслуживание жилого дома, обеспечивает устранение утечек, протечек, "закупорок, засоров в установленные сроки.

Таким образом, в настоящее время по 14 обращениям на Портале в части водоотведения ООО «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Кровля» не предоставлена информация по выполнению работ по 26 обращениям, согласно адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-110/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому    по    состоянию    на    18.01.2024    на    Портале    управляющей    организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Кровля» не предоставлена информация по выполнению работ по 26 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно указанного ниже адресного списка       многоквартирных       домов,       находящихся       в       управлении       Ответчика.

О результатах и проведенных работах после получения уведомления, общество с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» информации не представило.

В соответствии с п. 8.4.4 «Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга», утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961, в случаях повреждения, утраты покрытия кровли выполняется текущий ремонт.

Для жилых зданий, в соответствии с п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.04.2013 № 290, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, производится незамедлительное их устранение. Протечки в отдельных местах кровли устраняются в течение 1 суток.

В соответствии с п.4.6.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние системы водоотвода, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка, с п. 4.6.4.1 неисправности системы внутреннего водоотвода следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

В соответствии с Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 предельный срок выполнении я ремонта при повреждении системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) - 5 суток.

Таким образом, в настоящее время по 26 обращениям на Портале в части кровли ООО «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Подвалы», «Чердаки», «Фасад» не предоставлена информация по выполнению работ по 25 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика.

Администрацией в адрес Ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-114/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Подвалы», «Чердаки», «Фасад» не предоставлена информация по выполнению работ по 24 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно указанного ниже адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика.

О результатах и проведенных работах после получения уведомления, обществом с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» информации не представило.

В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 в зданиях с подвалами должен выполняться контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них и производиться устранение выявленных неисправностей.

В соответствии с п. 3.4.5. и п. 3.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170:

- Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери;

- На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.

Общие требования к содержанию чердаков установлены разделами 3.3 и 4.6.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние конструкций чердачного помещения; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие образованию конденсата и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; чистоту чердачных помещений и их освещенность; закрытие на замок входных дверей или люков; запрет на использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения.

В соответствие с п. 8 «Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга», утвержденных постановлением Правительства Санкт- Петербурга от 09.11.2016 г. № 961, владельцы зданий должны обеспечить надлежащее техническое и санитарное состояние фасадов зданий.

В соответствии с п.4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.

Работы по ремонту цоколя, отмостки, приямков, вентиляционных продухов осуществляет управляющая организация за счет средств собственников помещений е многоквартирном доме.

Для жилых зданий в соответствии с п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установлено требование о том, что окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

В соответствии с пп. 4.2.1.7, 4.10.2.1, 4.10.2.7, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 стыки панелей должны отвечать трем требованиям, а так же должны быть выполнены следующие виды ремонтных работ:           

- водозащита за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности;

- воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пароизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%;

- теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов;

- стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме);

- организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций герметизации стыков и швов полносборных зданий;

- работы по комплексной защите крупнопанельных зданий от увлажнения атмосферными осадками следует выполнять с интервалом шесть-восемь лет. В комплексе работ по защите конструкций от увлажнения целесообразно включать герметизацию стыков, гидрофобизацию наружных поверхностей панелей;

- неисправности герметизации стыков должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации.   

Таким образом, по 24 обращениям на Портале в части подвалов, чердаков и  фасадов  ООО  «Пулковская  усадьба»  соответствующие  работы  не  выполнены,  обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Организационно-правовые вопросы», «Вентиляция» не предоставлена информация по выполнению работ по 23 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Администрацией в адрес Ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-111/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категориях «Организационно-правовые вопросы», «Вентиляция» не предоставлена информация по выполнению работ по 23 обращениям, находящимся в зоне многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. О результатах и проведенных работах, после получения уведомления, ООО «Пулковская Усадьба» информации не предоставила.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирньми домами», управляющими организациями информация раскрывается путем:

- обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

- опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществлять свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

- размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

- предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В соответствии с п. 15, п. 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном разделом X Правил предоставления    коммунальных    услуг    собственникам    и    пользователям    помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр.

В соответствии с пунктом 31 подпункта д) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

Согласно «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - правила эксплуатации жилищного фонда): Приложение № 1 «Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий»:   Расчетное   (рекомендуемое)   количество   осмотров   для   вентиляционных   каналов и шахт - 1 раз в год ведется наладка оборудования и исправляются мелкие.

К основным мероприятиям по контролю эксплуатации вентиляционных каналов относят проверку их технического состояния и своевременную чистку. Работы по проверке и очистке каналов выполняются звеньями трубочистов при обязательном надзоре специалистов жилищно-эксплуатационных участков или управлений домами.

Периодичность производства работ по обслуживанию канатов устанавливается графиками, которые составляет заказчик.

Согласно приложения № 4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» надлежащее содержание вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки технического состояния и функционирования вентиляционных каналов на отсутствие засоров, на плотность, на обособленность и наличие нормальной тяги газифицированных помещений (кухни, ванная комната). Проверка, очистка и ремонт вентиляционных каналов выполняется в соответствии с нормативными правовыми и нормативными техническими актами по договорам, заключенным с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии. При отсутствии тяги, выявленного в ходе проверки состояния и функционирования вентиляционных каналов, в обязательном порядке производится их очистка и ремонт.

Проверка наличия  тяги  в  дымовентиляционных  каналах  входит в  перечень  работ выполняемых при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещении жилых домов.

В   перечень   работ,   выполняемых   при   подготовке   жилых   зданий   к   эксплуатации в осенне-зимний период, входит утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

        Согласно приложения № 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту», к текущему ремонту в части вентиляции относится: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Кроме того, контроль над дымовыми и вентиляционными каналами осуществляется в соответствии ПБ 12-529-03 «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления».

Таким образом, в настоящее время по 23 обращениям на Портале в части организационно-правовых вопросов и вентиляции ООО «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому по состоянию на 11.01.2024 на Портал; управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Содержание МКД» не предоставлена информация по выполнению работ по 171 обращению, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика.

Администрацией в адрес Ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-113/24-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных  обращениях.

   Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портал»; управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Содержание МКД» не предоставлена информация по выполнению работ по 146 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно указанного ниже адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика. О результатах и проведенных работах, после получения уведомления, ООО «Пулковская Усадьба» информации не предоставила.

В соответствии с пунктом 3.2.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.

График уборки лестничных клеток составляется с учетом типа установленного в подъезде оборудования (лифт, мусоропровод), при этом периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Работы по уборке лестничных клеток включает: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей. подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочныхустройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье кабин лифтов.       

В соответствии с п. 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2002 № 170, содержание лестничных клеток включает в себя:

1.            техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);

2.капитальный ремонт в составе капитального  и выборочного ремонта зданий;

3.мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;

4.обслуживание мусоропроводов;

5.            обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;

6.обслуживание лифтового оборудования;

7.обслуживание системы дистанционного управления;

8.организация дежурства в подъездах;

9.оборудование помещений для консьержек с установкой телефона.

В соответствии с п. 3.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики).

В соответствии с п. 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

1.            исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;

2.            нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;

3.            периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Таким образом, в настоящее время по 146 обращениям на Портале в части содержания многоквартирных домов ООО «Пулковская усадьбах соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 11.01.2024, согласно которому    по    состоянию    на    11.01.2024    на    Портале    управляющей    организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Санитарное состояние» не предоставлена информация по выполнению работ по 9 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика.    

Администрацией в адрес Ответчика направлено Уведомление от 12.01.2024 № 01-50-112/23-0-0 с требованием в срок до 18.01.2024 года выполнить работы, указанные в данных обращениях.

Комиссией в составе сотрудников Московского РЖА составлен акт от 18.01.2024, согласно которому по состоянию на 18.01.2024 на Портале управляющей организацией ООО «Пулковская усадьба» в категории «Санитарное состояние» не предоставлена информация по выполнению работ по 7 обращениям, находящимся в зоне просроченных, согласно указанного ниже адресного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика. О результатах и проведенных работах, после получения уведомления, ООО «Пулковская Усадьба» информации не предоставила.

В соответствии с п.23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290) работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают:

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64), при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

В соответствии с п.2.3 СП 3.5.3.3223-14 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22.09.2014 г. N 58) в жилых зданиях юридическими и физическими лицами должны проводиться систематические или экстренные дератизационные мероприятия.

Таким образом, в настоящее время по 7 обращениям на Портале в части санитарного состояния ООО «Пулковская усадьба» соответствующие работы не выполнены, обращения не закрыты.

Исходя из указанных обстоятельств следует, что требования, указанные в Уведомлениях от 12.01.2024 № 01-50-108/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-116/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-115/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-109/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-110/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-114/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-111/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-113/24-0-0, от 12.01.2024 № 01-50-112/23-0-0 ответчиком не исполнены, в связи с чем, у администрации возникло основание обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:

весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;

осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязана выполнить работы и (или) оказать услуги по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 10, 11, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Ответчик, являясь управляющей организацией, обязан обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания для граждан, содержание общего имуществе в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем в том числе, надежность и безопасность многоквартирного дома, сохранность имущества физических или юридических лиц, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В части надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД к обязанностям управляющей организации, в частности, относятся (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ; пп. "б" п. 2 Правил и Минимальный перечень, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 30 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021):

проверка технического состояния видимых частей конструкций;

проверка кровли на отсутствие протечек, а при их выявлении - незамедлительное устранение вызвавших их нарушений;

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; _

работы в целях надлежащего содержания лестниц, фасадов, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений;          

проверка исправности, работоспособности, регулиро1зка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета;

замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), 01носящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

организация проведения работ по устранению нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях;

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

работы по содержанию и очистке придомовой территории;

работы  по  организации  и  содержанию  мест  (площадок)  накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);

проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

В части предоставления коммунальных услуг управляющая организация, в частности, обязана (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2С11 № 354):

предоставлять их в необходимом объеме и надлежащего качества;

заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг (за исключением установленных случаев, когда ресурсоснабжающая организация заключает договор с потребителем);

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электроэнергии, принимать (если прибор учета не подключен к интеллектуальной системе учета электроэнергии) показания такого прибора учета в установленный период, предоставить потребителю возможность ознакомиться с ними;

обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета не позднее трех месяцев со дня принятия собственниками помещений в МКД решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДНУ) в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением (кроме случаев, когда предоставление коммунальных услуг осуществляется ресурсоснабжающей организацией);

уведомлять потребителя о присоединении коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета электроэнергии к I интеллектуальной системе учета электроэнергии и начале представления показаний указанных приборов учета посредством такой системы.

Таким образом, ООО «Пулковская усадьба», являясь управляющей организацией, осуществляющей управление указанными многоквартирными домами ненадлежащим образом исполняет предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений. На Портале имеется значительное количество неотработанных ООО «Пулковская усадьба» обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ответчик, что ведет к нарушению прав собственников помещений в указанных многоквартирных домах и росту социальной напряженности среди жителей Московского района Санкт-Петербурга.

Однако, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец, ссылаясь на то, что ответчиком не выполнены работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург», обратился в суд с настоящим иском об обязании Общества выполнить спорные работы.

В силу части 1 статьи 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов. В обращении должно быть указано, в чем заключается нарушение публичных интересов или прав и (или) законных интересов других лиц, послужившее основанием для обращения в арбитражный суд (часть 3 статьи 53 АПК РФ).

В обоснование своего права на обращения в суд Администрация ссылается на Положения об администрациях районов, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 (далее – Положение N 1098).

Вместе с тем, как того требует статья 53 АПК РФ, Администрация не приводит положения федерального закона, которые предоставляли полномочия Администрации на обращения в суд с настоящим иском. Доводы Администрации, что она выступает в защиту третьих лиц, отклоняются ввиду следующего.

Положениями части 1 статьи 20 ЖК РФ определен предмет регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и включает в себя "предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Конкретный порядок осуществления органами государственного жилищного надзора регионального государственного жилищного надзора устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации, на которое также возложена функция по координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор.

Согласно части 3 статьи 20 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора (равно как и с осуществлением соответствующего муниципального жилищного контроля), организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются положения Закона N 294-ФЗ с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ.

Причем перечисленные в части 4.2 статьи 20 ЖК РФ основания для проведения внеплановой проверки в рамках государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля дополняют собой соответствующие основания, указанные в части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ, т.е. применяются наряду с основаниями, перечисленными в пункте 1, подпунктах "а", "б", "в" пункта 2 и пункте 3 части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ.

Все перечисленные нормативные правовые акты изданы на основании и во исполнение ЖК РФ, что с учетом положений частей 2 и 4 статьи 5 ЖК РФ объективно относит их к жилищному законодательству, регулирующему отношения по поводу: содержания и ремонта жилых помещений (пункт 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ); управления многоквартирными домами (пункт 8 части 1 статьи 4 ЖК РФ); предоставления коммунальных услуг (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ); осуществления государственного жилищного надзора (пункт 13 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно Положению № 1098 Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.

Данное Положение не предоставляет Администрации полномочий по осуществлению контрольных и надзорных функций в сфере нарушения законодательства о благоустройстве. Администрация не является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим такой государственный жилищный надзор.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия у Администрации полномочий по осуществлению защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что полномочия на подачу указанного иска не предусмотрены Положением № 1098, положения федерального законодательства, которыми предусмотрена возможность подачи настоящего иска, не приведены, истец не подтвердил свое право на обращение с настоящим иском в арбитражный суд, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

Оценив в совокупности и взаимной связи доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины остаются за ним.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 



решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.



Судья                                                                            Ульянова М.Н.