Решение от 4 июня 2021 г. по делу № А16-266/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-266/2021
г. Биробиджан
01 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2021 года. Полный текст решения изготовлен 04 июня 2021 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А. Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 1052701307306, ИНН 2723073068)

к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 1092721008005, ИНН 2721172546)

о признании права оперативного управления на объекты недвижимости,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Муниципальное образование «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 28.01.2021),

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании права оперативного управления на объекты недвижимости.

Определением от 03.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено муниципальное образование «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Ответчик в отзыве от 26.02.2021 указал на возможность удовлетворения исковых требований при условии признания права собственности Российской Федерации на спорные объекты недвижимости.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы отзыва на иск.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, заслушав объяснения представителя ответчика, установил следующее.

На балансе Службы в городе Биробиджане Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области – структурного подразделения истца (далее – Служба) находятся жилые помещения – квартиры 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 22, 24, 25 в доме 4 по пер. Солдатский в г. Биробиджан Еврейской автономной области.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве истца на указанные помещения отсутствуют.

Для осуществления своих прав истец обратился в суд с иском о признании права оперативного управления в отношении спорных помещений.

Суд, оценив представленные доказательства, рассмотрев доводы сторон, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно частям 3, 4 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В материалы дела представлены:

– выписка из реестра федерального имущества от 19.12.2006 № 2593, подтверждающая внесение жилого дома № 4 по пер. Солдатский в г. Биробиджан в реестр федерального имущества и закрепление на праве оперативного управления за войсковой частью 2495;

– справка № 8/322 от 11.05.2021 об упразднении войсковой части 2495 и создании Службы;

– распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 344 от 29.12.2007, об отнесении, в том числе спорных квартир, находящихся в оперативном управлении Службы, к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно находящимся в материалах дела выпискам из реестра муниципального и государственного имущества, спорные квартиры в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО и реестре государственного имущества Еврейской автономной области не значатся.

Таким образом, учитывая доказательства нахождения спорных квартир в федеральной собственности, а также наличия у истца статуса правопреемника войсковой части 2495 (правообладателя оперативного управления на указанные квартиры), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области" на жилые помещения, находящиеся по адресу: <...>, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 22, 24, 25.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

ФИО1