Решение от 23 января 2019 г. по делу № А66-16201/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-16201/2018
г.Тверь
23 января 2019 года



Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2019 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Бачкиной Е.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей истца – ФИО2 (генеральный директор), ФИО3 по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тверской трикотаж», г. Тверь

к Закрытому акционерному обществу «Тверское вязание» в лице конкурсного управляющего ФИО4, г. Тверь

о взыскании 781 234 руб.



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверской трикотаж», г.Тверь (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Закрытого акционерного общества «Тверское вязание» в лице конкурсного управляющего ФИО4, г. Тверь (далее – ответчик) задолженности в сумме 781 234 руб., из них: 358 310 руб. задолженность по арендным платежам, 422 924 руб. задолежнность по коммунальным платежам.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте проведения разбирательства по делу, ходатайств не направил.

Истец требования поддержал в полном объеме, представил возражения на отзыв ответчика.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Как усматривается из материалов дела, 30.09.2017 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор №ТТ-2/3/17 аренды недвижимого имущества, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество: производственные площади нежилого помещения №1,2,4,6,7,8,10 и 2/3 помещения №5 общей площадью 468 кв.м., расположенные на 2-ом этаже здания производственного корпуса по адресу: <...>, литер «Е», на срок с 01.10.2017 по 31.12.2017.

29.12.2017 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор №ТТ-2/18 аренды недвижимого имущества, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату вышеуказанное недвижимое имущество на срок с 01.01.2018 по 31.03.2018.

Имущество передано арендатору по актам приема-передачи №1 от 30.09.2017 и №1 от 29.12.2017.

В разделе 4 указанных договоров определены цена и порядок расчетов по договорам.

В соответствии с пунктом 4.1. договоров, арендная плата установлена в размере 76,20 руб. за один квадратный метр.

Помимо арендной платы арендатор обязан компенсировать арендодателю стоимость коммунальных услуг (пункт 4.2 договоров).

Согласно пункту 4.4 договоров, арендатор производит оплату не позднее 15 числа каждого месяца следующего за расчетным.

Кроме того, 29.09.2017 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор №ТТ-1/3/17 аренды технологического оборудования, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату технологическое оборудование согласно перечню №1, являющемуся неотъемлемой частью договора (приложение №1) на срок с 01.10.2017 по 31.12.2017.

29.12.2017 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор №ТТ-1/18 аренды технологического оборудования, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату технологическое оборудование согласно перечню №1, являющемуся неотъемлемой частью договора (приложение №1) на срок с 01.01.2018 по 31.03.2018.

Размер и условия выплаты арендной платы определены в разделе 5 указанных договоров.

Согласно пункту 5.1 договоров за аренду оборудования арендатор обязан уплачивать арендодателю ежемесячную арендную плату в размере, предусмотренном протоколом согласования договорной цены (приложение №3).

Не позднее 5 числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании счета арендатор производит арендный платеж (пункт 5.2. договоров).

В нарушение условий договоров ответчик вносил арендную плату несвоевременно и не в полном размере, что привело к образованию задолженности в общей сумме 781 234 руб., из них: 358 310 руб. – задолженность по арендным платежам, 422 924 руб. – задолженность по коммунальным платежам.

Полагая свои права нарушенными уклонением ответчика от внесения арендных и коммунальных платежей в сроки и порядке, установленные договорами, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 15 декабря 2017 года (резолютивная часть объявлена 14 декабря 2017 года) по делу №А66-15393/2017 признано обоснованным заявление ФИО2 о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Тверское вязание», в отношении указанного юридического лица введена процедура наблюдения.

Решением суда от 18 июня 2018 года (резолютивная часть объявлена 15 июня 2018 года) по делу №А66-15393/2017 ЗАО «Тверское вязание» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Обязательства по настоящему делу возникли у ответчика после возбуждения дела о банкротстве, следовательно, требования о взыскании указанной задолженности являются текущими и подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение в суд за защитой нарушенного права, согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), допускается в отношении лица, права которого нарушены, а удовлетворение иска возможно только в отношении лица, которое нарушает или оспаривает права. В противном случае отсутствует спор, подлежащий разрешению судом.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных ГК РФ.

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

Обязательство, в ходе исполнения которого возник настоящий спор, основано на надлежаще оформленных и не противоречащих требованиям ГК РФ договорах аренды. Объекты аренды идентифицированы.

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы и коммунальных платежей, которые вытекают из статей 309, 310, 614 ГК РФ, Договоров аренды.

Так, в соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в текстах Договоров, что соответствует нормам ГК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правила статьи 65 АПК РФ возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из положений части 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости исполнения обязательств по договорам, которая была получена ответчиком 01.07.2018, но осталась без удовлетворения.

Расчеты истца судом проверены, признаны верными.

Кроме того, в материалах дела имеются справка от 05.06.2018, составленная ответчиком, подтверждающая наличие задолженности перед истцом в размере 781 234 руб., а также совместно подписанные акты сверки на спорную сумму.

Исходя из изложенного, требования истца о взыскания арендных и коммунальных платежей признаются судом правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Тверское вязание" (место нахождения <...> ОГРН <***> ИНН <***>, зарегистрировано Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области 19.03.2015) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тверской трикотаж" (место нахождения <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.регистрации 27.12.2004г.) 781234 руб., из которых 358310 руб. задолженности по арендным платежам и 422924 руб. задолженности по коммунальным платежам, расходы по госпошлине в сумме 18625 руб., уплаченной по платежному поручению № 129 от 27.08.2018.

Исполнительный лист выдать в порядке ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в сроки и порядке, установленные АПК РФ.


Судья Е.А. Бачкина