Решение от 23 августа 2023 г. по делу № А50-1908/2023

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-1908/2023
23 августа 2023 г.
г. Пермь


Резолютивная часть решения вынесена 16 августа 2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола помощником судьи Старковой А.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Усольское лесопромышленное предприятие» (ООО "УЛПП") (618553, Пермский край, Соликамский городской округ, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (Минприроды Пермского края) (614015, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка

третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований,

- общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ООО «Прогресс»)(619001, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***> 594 700 0122);

- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» (ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ") (109316, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), Пермский филиал (614990, <...> Ж)

в судебном заседании принимали участие:

- от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

- от ответчика – ФИО1, по доверенности от 27 января 2023 года, паспорт, диплом;

- от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом;

общество с ограниченной ответственностью «Усольское лесопромышленное предприятие» обратилось в арбитражный суд с исковым

заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края с требованиями о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка.

Истец просит внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 21 от 26 февраля 2008г.:

1.Изложить пункт 2. Договора в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 5 251,0 га., предоставляемый в аренду по настоящему договору имеет:

Категорию земель - земли лесного фонда;

Кадастровый номер: 59:37:0000000:<***>/21 является частью земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:37:0000000:13;

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 719-2009-08; Местоположение: Пермский край, Муниципальное образование

«Город Березники»; Березниковское лесничество, Усольское участковое лесничество, кварталы (выделы): №№ 123 (1-66), 125 (1-35), 152 (1-71), 153 (1-41), 154 (1-65), 155 (1-108), 176 (1-67), 179 (1-73), 202 (1-37), 203 (1-31), 205 (1-59), 232 (1-32), 233 (1-44), 234 (1-24), 235 (1-25), 236 (1-48), 256 (1-75), 257 (1-37), 258 (1-67), 259 (1-42), 260 (1-44), Верх-Кондасское участковое лесничество, кварталы (выделы) № 127 (1-25).

2. Изложить пункт 4. договора в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет: 28 620 кбм., в том числе по хвойному хозяйству 9 210 кбм, по мягколиственному хозяйству 19 410 кбм.; в том числе сплошные рубки 27 000 кбм., из них по хвойному хозяйству 8 700 кбм., по мягколиственному хозяйству 18 300 кбм.; равномерно-постепенные рубки 260 кбм., из них по хвойному хозяйству 170 кбм., по мягколиственному хозяйству 90 кбм.; добровольно- выборочные рубки 640 кбм., из них по хвойному хозяйству 300 кбм., по мягколиственному хозяйству 340 кбм. При рубке лесных насаждений при уходе за лесами, всего 610 кбм., в том числе по хвойному хозяйству 0 кбм.,по мягколиственному хозяйству 610 кбм. При создании объектов лесной инфраструктуры-110 кбм., в том числе по хвойному хозяйству- 40 кбм., по мягколиственному-70 кбм.

3.Внести изменение в пункт 5 договора в части изменения размера арендной платы, исходя из изменившихся в результате лесоустройства средних минимальных ставок платы».

Определением арбитражного суда от 03 февраля 2023 г. исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению на 18 апреля 2023 г.

24 марта 2023 г. в арбитражный суд от ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края не возражает против удовлетворения требований истца, полагает необходимым внести в договор следующие изменения:

1) Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 5 251 га, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: категория земель: земли лесного фонда;

кадастровый номер: 59:37:0000000:<***>/21 (является частью земельного (лесного участка) с кадастровым номером 59:37:0000000:13);

местоположение: Пермский край, муниципальное образование «Город Березники», Березниковское лесничество, Усольское участковое лесничество кварталы (выделы) №№ 123 (1-66), 125 (1-35), 152 (1-71), 153 (1-41) 154(1 155 (1-108), 176 (1-67), 179 (1-73), 202 (1-37), 203 (1-31), 205 (1-59), 232 (1 233 (144), 234 (1-24), 235 (1-25), 236 (1-48), 256 (1-75), 257 (1-37), 258 (1 259 (1-42), 260 (1-44), Верх — Кондасское участковое лесничество, квар (выделы) №№ 127 (1-25).».

2) Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов всего 28,62 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 9,21 тыс. куб.м., по мягколиственному хозяйству 19,41 тыс. куб.м., из них:

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях 27,0 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 8,7 тыс. куб. по мягколиственному хозяйству 18,3 тыс. куб. м.;

- по равномерно-постепенным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 0,26 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 0,17 тыс. куб.м. по мягколиственному хозяйству 0,09 тыс. куб. м.;

- по добровольно - выборочным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях всего 0,64 тыс. куб. м., в томчисле по хвойному хозяйству 0,3 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 0,34 тыс. куб. м.;

- при рубке лесных насаждений при уходе за лесом всего 0,61 тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству 0,00 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0,61 тыс.куб.м.;

- при создании объектов десной инфраструктуры всего 0,11 тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству 0,04 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0,07 тыс.куб.м.».

3) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет 12 108 432 руб., в том числе в части минимального размера платы - 2 356 174 руб., в части превышающей минимальный размер платы - 9 752 258 руб.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.»

Также ответчик просит отнести государственную пошлину на истца.

07 апреля 2023 г. в арбитражный суд от истца поступило дополнение к исковому заявлению, согласно которому истец просит пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«5. Годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет 12 108 432 руб., в том числе в части минимального размера – 2 356 174 руб. – в части превышающей минимальный размер платы – 9 752 258 руб.».

Также истцом подано ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Протокольным определением от 18 апреля 2023 г. подготовка дела к судебному заседанию завершена, дело назначено к рассмотрению по существу на 30 мая 2023 г.

30 мая 2023 г. в арбитражный суд от ответчика поступили дополнительные пояснения.

Определением арбитражного суда от 13 июня 202 3г. принято уточнение исковых требований, судебное заседание отложено на 23 июня 2023 г.

Этим же определением арбитражный суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Прогресс».

Определением арбитражного суда от 03 июля 2023 г. судебное заседание отложено на 04 августа 2023 г., для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг».

Протокольным определением от 04 августа 2023 г. судебное заседание отложено по ходатайству третьего лица на 16 августа 2023 г.

15 августа 2023 г. в арбитражный суд от ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает предъявленные исковые требования обоснованными. Также подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Представленные документы приобщены к материалам дела. Иных ходатайств, заявлений подано не было.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела 26 февраля 2008 г. между Министерством природных ресурсов Пермского края (далее - Арендодатель) и ООО «Усольское лесопромышленное предприятие» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 21 от (далее- Договор), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор

обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п.2 Договора.

К договору сторонами подписаны дополнительные соглашения № 1 от 31.05.2010, № 2 от 31.10.2017 № 3 от 27.11.2018.

Договор и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном порядке.

В связи с реорганизацией Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края в форме присоединения к нему Министерства лесного хозяйства Пермского края, на основании Указа губернатора Пермского края от 22.06.2012г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительстве Пермского края», Арендодателем по договору является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Протоколом комиссии Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края внесены изменения в материалы лесоустройства от 16 мая 2022 г. № 79/2-Т о согласовании лесоустроительной документации, изготовленной по результатам лесоустройства Березниковского лесничества Пермского края.

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № 30-01-02-1537 от 21 декабря 2022 г. «Об утверждении проектной документации» утверждена разработанная проектная документация лесного участка.

Согласно Таблицы 1. Проектной документации - общая площадь арендуемого участка 5 251,0 га. Согласно Таблицы 4. Проектной документации- ежегодный допустимый объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке по ликвидному запасу составляет 28 620 кбм., в том числе по хвойному хозяйству 9 210 кбм, по мягколиственному хозяйству 19 410 кбм.; в том числе сплошные рубки 27 000 кбм., из них по хвойному хозяйству 8 700 кбм., по мягколиственному хозяйству 18 300 кбм.; равномерно- постепенные рубки 260 кбм., из них по хвойному хозяйству 170 кбм., по мягколиственному хозяйству 90 кбм.; добровольно- выборочные рубки 640 кбм., из них по хвойному хозяйству 300 кбм., по мягколиственному хозяйству 340 кбм. При рубке лесных насаждений при уходе за лесами, всего 610 кбм.,в том числе по хвойному хозяйству 0 кбм.,по мягколиственному "хозяйству 610 кбм. При создании объектов лесной инфраструктуры- 110 кбм., в том числе по хвойному хозяйству- 40 кбм., по мягколиственному-70 кбм.

Согласно положениям ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Существенное изменение параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) являются основаниями для изменения договора аренды лесного участка по решению суда.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением качественных характеристик лесных участков, в этой связи возникший спор подлежит урегулированию судом.

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора, подтверждено материалами дела.

В связи с чем, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы сторон о необходимости внесения в договор изменений. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Изменить договор № 21 аренды лесного участка от 26 февраля 2008 года.

Изложить пункт 2 Договора в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 5 251,0 га., предоставляемый в аренду по настоящему договору имеет:

Категорию земель - земли лесного фонда;

Кадастровый номер: 59:37:0000000:<***>/21 (является частью земельного (лесного) участка с кадастровым номером 59:37:0000000:13);

Местоположение: Пермский край, Муниципальное образование

«Город Березники»; Березниковское лесничество, Усольское участковое лесничество, кварталы (выделы): №№ 123 (1-66), 125 (1-35), 152 (1-71), 153 (1-41), 154 (1-65), 155 (1-108), 176 (1-67), 179 (1-73), 202 (1-37), 203 (1-31), 205 (1-59), 232 (1-32), 233 (1-44), 234 (1-24), 235 (1-25), 236 (1-48), 256 (1-75), 257 (1-37), 258 (1-67), 259 (1-42), 260 (1-44), Верх-Кондасское участковое лесничество, кварталы (выделы) № 127 (1-25).

Изложить пункт 4 договора в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов всего: 28 620 кбм., в том числе по хвойному хозяйству 9 210 кбм, по мягколиственному хозяйству 19 410 кбм.; в том числе: по сплошным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях 27 000 кбм., из них по хвойному хозяйству 8 700 кбм., по мягколиственному хозяйству 18 300 кбм.; по равномерно-постепенным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях 260 кбм., из них по хвойному хозяйству 170 кбм., по мягколиственному хозяйству 90 кбм.; по добровольно-выборочным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях 640 кбм., из них по хвойному хозяйству 300 кбм., по мягколиственному хозяйству 340 кбм.; при рубке лесных насаждений при уходе за лесами всего 610 кбм., в том числе по хвойному хозяйству 0 кбм.,по мягколиственному хозяйству 610 кбм.; при создании объектов лесной инфраструктуры всего 110 кбм., в том числе по хвойному хозяйству

40 кбм., по мягколиственному хозяйству -70 кбм.

Изложить пункт 5 договора в следующей редакции

«5. Годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет

12 108 432 руб., в том числе в части минимального размера платы – 2 356 174

руб., в части превышающей минимальный размер платы – 9 752 258 руб.».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В. Елизарова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 27.02.2023 4:07:00

Кому выдана Елизарова Ирина Владимировна