Решение от 26 июля 2022 г. по делу № А55-9635/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


26 июля 2022 года

Дело №

А55-9635/2022

Резолютивная часть объявлена 19 июля 2022

Решение в полном объеме изготовлено 26 июля 2022

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в судебном заседании 19 июля 2022 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Юником"к Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области

о взыскании 5 587 968 руб. 50 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО3 по доверенности от 19.05.2021,

от ответчика – глава администрации ФИО4 решение собрания от 23.12.2021, удостоверение № 368,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Юником" обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области о взыскании задолженности по договорам управления многоквартирными домами, расположенными в п. Октябрьский Кинельского района Самарской области в общем размере 5 537 282 руб. 50 коп., а именно:

1. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 231922,72 руб. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

2. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 1156121,07 руб. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

3. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 1175737,55 руб. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

4. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 442593,27 руб. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

5. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 850074,37 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

6. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 314270,70 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

7. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 421688,76 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

8. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 228354,95 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

9. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 230664,03 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

10. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в размере 485855,08 за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г.

11. Взыскать с администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» расходы, понесенные Истцом на уплату государственной пошлины в размере 50686 руб.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика возражал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами п. Октябрьский Кинельского района Самарской области от 19.12.2018г. Общество с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» было признано единственным участником.

В соответствии с пунктом 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ №75 от 06.02.2006г.) в случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

При этом пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что победитель конкурса либо претендент, признанный единственным участником конкурса, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.

На основании Приказа заместителя министра обороны Российской Федерации №584 от 15.07.2019г., Акта приема-передачи недвижимого имущества от 25.07.2019г. все помещения, расположенные в многоквартирных домах №№7,13,14 по ул.Молодежная, №№6,12 по ул. Советская, №№1,2,8,10,11 по ул. Центральная в п. Октябрьский Кинельского района Самарской области, были переданы в муниципальную собственность сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области. Право муниципальной собственности сельского поселения Бобровка, равно как и прежнее права федеральной собственности на указанные жилые помещения не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

В связи с изложенным, ответчик возражал против исковых требований, указывая, что он не является надлежащим ответчиком, так - как вышеуказанное имущество в надлежащем порядке за ответчиком государственную регистрацию не прошло.

Довод ответчика не обоснован.

При этом пунктами 1 и 2 части 8 статьи 3 Федерального закона «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №423-Ф3 от 08.12.2011г. установлено, что решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность, принятое уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, является основанием для:

- прекращения в отношении переданного военного недвижимого имущества права собственности Российской Федерации на здания, сооружения, жилые помещения, независимо от оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации;

- возникновения на переданное недвижимое имущество права собственности муниципального образования, которому передано такое имущество.

Кроме того, согласно части 10 данной статьи в случае, если права на передаваемое из федеральной собственности военное недвижимое имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, то право собственности муниципального образования на такое имущество считается возникшим с даты принятия соответствующего решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Таким образом, сельское поселение Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области в силу вышеперечисленных норм законодательства является собственником жилых помещений в многоквартирных домах на территории п. Октябрьский Кинельского района Самарской области, и поэтому данное сельское поселение было обязано заключить с ООО «ЮНИКОМ» договоры управления в отношении указанных многоквартирных домов.

Согласно имеющейся информации сельскому поселению Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области были переданы в собственность следующие жилые помещения на территории п. Октябрьский:

- квартиры №№3, 5, 6, 7, 9-12 в доме №7 по ул. Молодежная

- квартиры №№1, 2, 4, 5, 9-12, 15-18, 20, 21, 23, 26-32, 36-38, 42, 43, 45-47, 49-53, 55, 57, 58, 63, 65, 72 в доме №13 по ул. Молодежная

- квартиры №№1, 4, 5, 7, 11, 15-19, 22, 27-30, 34, 35, 37, 39-42, 44, 45, 47, 48, 50, 53-61, 64, 68, 69 в доме №14 по ул. Молодежная

- квартиры №№1-3, 5, 8, 10-12 в доме №6 по ул. Советская

- квартиры №№1-4, 12, 13, 17, 20, 22-25, 27, 29, 32, 36-38, 40, 42, 44-48, 59, 60, 62-64, 67, 71 в доме №12 по ул. Советская

- квартиры №№1, 2, 4, 8-12 в доме №1 по ул. Центральная

- квартиры №№1, 4, 6-11 в доме №2 по ул. Центральная

- квартиры №№13, 14, 16, 18, 20-22, 24 в доме №8 по ул. Центральная

- квартиры №№1-3, 6, 8, 11,12, 14-16 в доме №10 по ул. Центральная

- квартиры №№2, 6, 7, 9, 11,12, 14, 18, 19, 22-25, 27, 30, 33, 35-40 в доме №11 по ул. Центральная.

Статьей 124 Гражданского кодекса РФ установлено, что сельские поселения выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К сельским поселениям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

В силу части 2 статьи 125, части 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, своими действиями могут приобретать и осуществлять права (в том числе и права собственника) и обязанности от имени муниципальных образований.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131-Ф3 от 06.10.2003г., частями 1 и 2 статьи 43 Устава сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области администрация данного поселения является исполнительно-распорядительным органом поселения, наделяемым полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления поселения федеральными законами и законами Самарской области. Администрацией поселения руководит Глава администрации поселения на принципах единоначалия.

С учетом вышеизложенного ООО «ЮНИКОМ» направляло сельскому поселению Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области подписанные Обществом договоры управления, а также счета на оплату и акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.11.2019 по 28.02.2022, с соответствующими сопроводительными письмами, адресованными главе администрации. Однако до настоящего времени собственник (сельское поселение Бобровка) не подписало указанные договоры управления и не исполнило обязанность по оплате стоимости соответствующих работ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Из приведенных положений законодательства следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией. Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению договора в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от внесения соответствующей платы. Такой вывод подтверждается и судебной практикой (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ от 28.11.2017г. по делу № 305-ЭС17-10430, А40-83537/2016; Пункт 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017г.).

Пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Уклонение собственника помещения от заключения договора с управляющей компанией на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома не освобождает такого собственника от возмещения реальных расходов на содержание этого имущества.

В соответствии со счетами на оплату сельскому поселению Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области Обществом с ограниченной ответственностью «ЮНИКОМ» были начислены следующие суммы платы за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г. за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории п. Октябрьский Кинельского района Самарской области, и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанных многоквартирных домах:

- по дому №7 по ул. Молодежная: 13416,08 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 13416,08 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 12835,52 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 11384,47 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 11384,47 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 11384,47 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 11384,47 руб. -с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 11384,47 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 11384,47 руб. -с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 11384,47 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 6970,11 руб., - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 7844,74 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 7844,74 руб., - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 7844,74 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 8075,23 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 6735,40 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 5999,78 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 5999,78 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 5999,78 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 5999,78 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 6216,09 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 6216,09 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 6221,23 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 6221,87 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 6221,88 руб. с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 4050,84 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 4050,84 руб. с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 4050,84 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№3, 5, 6, 7, 9-12).

- по дому №13 по ул. Молодежная: 44945,51 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 44371,14 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 44257,64 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 43501,33 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 43547,23 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 43547,23 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 43547,23 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 43126,90 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 43516,15 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 41779,85 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 40482,46 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 40482,46 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 40482,46 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 40482,46 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 37823,36 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 37823,36 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 36909,71 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 36909,71 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 36909,71 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 36909,71 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 36909,71 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 36909,71 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1, 2, 4, 5, 9-12, 15-18, 20, 21, 23, 26-32, 36-38,42, 43, 45-47,49-53, 55, 57, 58, 63, 65, 72)

- по дому №14 по ул. Молодежная: 46674,84 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 45903,24 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 44448,66 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 42726,69 руб. -с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 42726,69 руб. с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 42774,74 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 42726,69 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 41880,73 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 41432,34 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 41795,85 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 40859,27 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 40859,27 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 40840,91 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 39917,64 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.;.; 39917,64 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 41332,95 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 41332,95 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 41376,60 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 41376,60 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 40768,67 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 40424,49 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 40424,49 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 40442,72 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1, 4, 5, 7, 11, 15-19, 22, 27-30, 34, 35, 37, 39-42, 44, 45, 47, 48, 50, 53-61, 64, 68, 69)

- по дому №6 по ул. Советская: 15469,17 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 15469,17 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 15469,17 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 15475,67 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 15483,85 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 15483,85 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 15483,85 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 15483,85 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 15941,52 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 15941,52 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 15941,52 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 15941,52 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 15941,52 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 15941,52 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 16522,37 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 16522,37 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 16557,68 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 16557,68 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 16557,68 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 16557,68 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 16557,68 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 14438,41 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1-3, 5, 8, 10-12)

- по дому №12 по ул. Советская: 36493,64 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 35803,27 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 34255,19 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 32544,72 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 32579,85 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 32229,43 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 29964,00 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 29976,59 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 30846,02 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 30383,36 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 29930,35 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 29930,35 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 27263,16 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 27263,16 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 26895,37 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 26895,37 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 26925,37 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 26925,37 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 26925,37 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 26925,37 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 26925,37 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 26925,37 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1-4, 12, 13, 17, 20, 22-25, 27, 29, 32, 36-38, 40, 42, 44-48, 59, 60, 62-64, 67, 71)

- по дому №1 по ул. Центральная: 12989,24 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 12989,24 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 10765,26 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 10786,43 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 10786,43 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 10786,43 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 10786,43 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 10786,43 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 10786,43 руб.- с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 10787,63 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 10793,93 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 10793,93 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 10793,93 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 10793,93 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 11112,41 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 11112,41 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 11112,41 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 11112,41 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 11112,41 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 11112,41 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 11516,60 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 11516,60 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 11522,90 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 11522,90 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 11522,90 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 11522,90 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 11522,90 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 11522,90 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1,2, 4, 8-12)

- по дому №2 по ул. Центральная: 14839 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 14839 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 14839 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 14845,22 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 14852,98 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 14852,98 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 14852,98 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 14852,98 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 15292,04 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 15292,04 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 15292,04 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 15292,04 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 15292,04 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 15292,04 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 15849,30 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 15849,30 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 15857,08 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 15857,08 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 15857,08 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 15857,08 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 13482,07 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 13482,07 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1, 4, 6-11)

- по дому №8 по ул. Центральная: 10347,74 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 10347,74 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 10347,74 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 10353,17 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 10353,17 руб. - с 8830,64 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 8830,64 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г. 8836,45 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 8836,45 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.: 7528,20 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 7528,20 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г. 7528,20 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 6614,26 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г. 6618,34 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.: 6618,34 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 6618,34 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№13, 14,16,18, 20-22, 24)

- по дому №10 по ул. Центральная: 8197,82 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 8197,82 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 7090,72 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г.; 7093,66 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 7097,38 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 7097,38 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 7097,38 руб. -c01.il .2020г. по 30.11.2020г.; 7097,38 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 7307,20 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 7307,20 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 7307,20 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 7307,20 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 7307,20 руб. - с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 7307,20 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 7573,50 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 7573,50 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 7577,15 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 7577,15 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 7577,15 руб. -c01.il .2021г. по 30.11.2021г.; 7577,15 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 7577,15 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 8408,10 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№1-3,6, 8,11,12,14-16)

- по дому №11 по ул. Центральная: 21965,91 руб. - с 01.11.2019г. по 30.11.2019г.; 20762,31 руб. - с 01.12.2019г. по 31.12.2019г.; 20571,94 руб. - с 01.01.2020г. по 31.01.2020г.; 18892,83 руб. - с 01.02.2020г. по 29.02.2020г.; 18450,13 руб. - с 01.03.2020г. по 31.03.2020г.; 18450,13 руб. - с 01.04.2020г. по 30.04.2020г.; 18450,13 руб. -с 01.05.2020г. по 31.05.2020г.; 17985,88 руб. - с 01.06.2020г. по 30.06.2020г. (оплачено 1286 руб.); 17378,79 руб. - с 01.07.2020г. по 31.07.2020г. (оплачено 2572 руб.); 17378,79 руб. - с 01.08.2020г. по 31.08.2020г.; 17394,55 руб. - с 01.09.2020г. по 30.09.2020г.; 17394,55 руб. - с 01.10.2020г. по 31.10.2020г.; 15132,34 руб. - с 01.11.2020г. по 30.11.2020г.; 14811,10 руб. - с 01.12.2020г. по 31.12.2020г.; 15243,34 руб. - с 01.01.2021г. по 31.01.2021г.; 15243,34 руб. - с 01.02.2021г. по 28.02.2021г.; 15243,34 руб. - с 01.03.2021г. по 31.03.2021г.; 15243,34 руб. - с 01.04.2021г. по 30.04.2021г.; 15243,34 руб. -с 01.05.2021г. по 31.05.2021г.; 15243,34 руб. - с 01.06.2021г. по 30.06.2021г.; 15791,94 руб. - с 01.07.2021г. по 31.07.2021г.; 15791,94 руб. - с 01.08.2021г. по 31.08.2021г.; 15805,88 руб. - с 01.09.2021г. по 30.09.2021г.; 14267,04 руб. - с 01.10.2021г. по 31.10.2021г.; 13540,41 руб. - с 01.11.2021г. по 30.11.2021г.; 13560 руб. - с 01.12.2021г. по 31.12.2021г.; 13560 руб. - с 01.01.2022г. по 31.01.2022г.; 13612,48 руб. - с 01.01.2022г. по 28.02.2022г. (как у собственника квартир №№2, 6, 7, 9, 11, 12, 14, 18, 19, 22-25, 27, 30, 33, 35-40).

Итого: общая сумма задолженности за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г. составляет 5537282,50 руб.

Суд отмечает, что в рамках дела № А55-19935/2020 судом взыскана задолженность по вышеизложенным объектам недвижимости за октябрь 2019 года.

Суд, проверив расчет, считает его обоснованным, соответствующим вышеуказанной норме.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 50 686 рублей. Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Суд считает необходимым вернуть истцу сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 254 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Юником" (ИНН <***>) 5 537 282 руб. 50 коп. задолженности, а также 50 686 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "Юником" (ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 254 руб., оплаченной по платежному поручению № 215 от 12.04.2022.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1