Резолютивная часть решения от 25 июля 2019 г. по делу № А32-45398/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 25 июля 2019 г. по делу № А32-45398/2018

Суд в составе судьи ______Р.А. Решетникова________ _______

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350000, <...>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «СтройТрест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350901, <...>), общества с ограниченной ответственностью «Спецтрансмаш Юг» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350061, <...>), ФИО1 (г. Краснодар) в пользу акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350000, <...>) задолженность по договору займа № НЗ/2017/юл-049 от 02.06.2017 8 486 872 рублей 91 копейки в т.ч.: просроченная задолженность по основному долгу - 5 218 990 рублей 03 копейки, сумма неуплаченных процентов за пользование займом - 500 775 рублей 35 копеек, начисленные пени за нарушение сроков по возврату суммы займа - 2 767 107 рублей 53 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 65 434 рублей

Обратить взыскание в пределах суммы задолженности по договору займа № НЗ/2017/юл-049 от 02.06.2017 на права требования на объекты долевого строительства, являющиеся предметом залога по договорам залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от 02.06.2017, № УН/2018/юл-018/1 от 26.02.2018 , а именно:

- двухкомнатную квартиру № 56, расположенную на 7 этаже в 7-этажном односекционном жилом доме литер 1, общей проектной площадью 72,78 кв.м, жилой проектной площадью 39,98 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанскии внутригородской округ, ул. им. генерала Петрова И.Т., 2/А, начальная продажная стоимость заложенного имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 625 905,60 (Один миллион шестьсот двадцать пять тысяч девятьсот пять) рублей 60 копеек;

- двухкомнатную квартиру № 62, расположенную на 7 этаже в 7-этажном односекционном жилом доме литер 1, общей проектной площадью 59,17 кв.м, жилой проектной площадью 28,40 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. генерала Петрова И. Т., 2/А, начальная продажная стоимость заложенного имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 384 057,60 (Один миллион триста восемьдесят четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 60 копеек;

- однокомнатную квартиру № 35, расположенную на 4 этаже в 7-этажном односекционном жилом доме литер 3, общей проектной площадью 44,53 кв.м, жилой проектной площадью 18,0 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по

строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. генерала Петрова И.Т., 2/А, начальная продажная стоимость заложенного имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 047 666,40 (Один миллион сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Общая начальная продажная стоимость заложенного имущества по договорам залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от 02.06.2017, № УН/2018/юл-018/1 от 26.02.2018 равная 80% рыночной стоимости – 4057629 рублей 60 копеек.

Определить порядок обращения взыскания на заложенное имущество по договорам залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от 02.06.2017, № УН/2018/юл-018/1 от 26.02.2018 путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецтрансмаш Юг» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350061, <...>) в пользу акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 350000, <...>) 18000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.А. Решетников