Резолютивная часть решения от 15 октября 2024 г. по делу № А41-12003/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-12003/24
15 октября 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кардановым Д.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ОЧУМЕЛЫЕ РУЧКИ" (143980, Московская область, Балашиха город, Пролетарская (Железнодорожный мкр.) ул, дом 48, строение 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.04.2013, ИНН: <***>, КПП: 501201001, генеральный директор: ФИО1) к

-Администрации городского округа Балашиха Московской области (143912, Московская область, Балашиха город, Ленина проспект, дом 11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: <***>, КПП: 500101001)

Третьи лица:

-Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 502401001)

-Министерство имущественных отношений Московской области (143407, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 502401001)

-Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха (142400, Россия, Московская обл., Богородский г.о., Ногинск г., Советская ул., д. 42, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 503101001)

о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка, заключении договора аренды земельного участка, взыскании неустойки

при участии: от истца: ФИО2 по дов. от 06.02.2024г. от ответчиков:

КУИ Администрации городского округа Балашиха ФИО3 по дов. от 21.02.2024г., ФИО4 по дов. от 09.09.2024г

Администрации городского округа Балашиха: ФИО3 по дов. от 06.02.2024г.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Администрацию городского округа Балашиха Московской области внести

изменения в договор аренды земельного участка № 6404 от 25.10.2019 года, дополнив его

условием о том, что размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером: 50:50:0040701:223 расположенный по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская, у дома № 48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект торгового назначения (торгово-развлекательный комплекс), площадь: 800 кв.м., начиная с 25 октября 2019 года составляет сумму, равную земельному налогу за этот земельный участок. Этот размер арендной платы применяется до снятия с земельного участка ограничений в их приватизации или до отмены или соответствующего изменения абзаца принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права в Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» сумму неосновательного обогащения составляющую излишне внесенную арендную плату за земельный участок за 2021 год в размере 431 709 рублей 12 копеек, за 2022 год 431 709 рублей 12 копеек, за 2023 год 922 578 рублей 48 копеек.

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 217 033,97руб.

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» расходы по оплате госпошлины в размере 38238 руб.

В остальной части иска отказать.

Вернуть ООО «Очумелые ручки» излишне оплаченную госпошлину по п/п № 32 от 08.02.2024г. в размере 6000 руб., п/п № 33 от 08.02.2024г. в размере 5991 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья О.А. Кузьмина