Резолютивная часть определения от 14 января 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А73-18098/2023
г. Хабаровск
15 января 2026 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Евхут, при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.В. Шапшай,

рассмотрел в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 (вх. № 181830 от 10.10.2025)

об исключении требований из реестра требований участников строительства

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...> К.2, кв. 34).

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить в части.

Исключить из реестра требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью «Техносити» требования:

1. ФИО2 и ФИО3 Фуминовича, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве б/н от 07.08.2018.

2. ФИО4, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 28.11.2018.

3. ФИО5, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования б/н от 03.07.2018.

4. ФИО6, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 29.05.2018.

5. ФИО7, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования по договору б/н от 12.12.2018.

6. ФИО8, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Соглашении об уступке прав требования с одновременным переводом долга б/н от 26.12.2016.

7. ФИО9, основанного на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 31.10.2016.

8. ФИО10, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 95/3/87 от 21.03.2016.

9. ФИО11, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 84-4/11/33 от 09.11.2015.

10. ФИО12, основанные на Договоре на долевое участия в строительстве № 78-4/9/44 от 02.09.2015, Договоре об уступке права требования б/н от 27.05.2019.

11. ФИО13, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 3/8/34 от 24.09.2014.

12. ФИО14, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 6/10/23 от 14.04.2014, Договоре уступки права требования (цессии) № 3 от 05.05.2015.

13. ФИО15, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 6/9/5 от 23.12.2013, Дополнительном соглашении к договору на долевое участие в строительстве № 6/9/5 от 23.12.2013, № 01 от 30.07.2014.

14. ФИО16, основанные на Договоре уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья (договор цессии) б/н от 16.05.2023.

15. ФИО17, основанные на Договоре уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья (договор цессии) б/н от 23.10.2020.

16. ФИО18, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования по договору б/н от 23.10.2019.

17. ФИО19, основанные на Договоре на участие в долевом строительстве № 6/3/25 от 25.06.2014.

18. ФИО20, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования с одновременным переводом долга б/н от 15.01.2019 и Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 09.09.2016.

19. ФИО21, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 4/9/11 от 21.07.2015.

20. ФИО22, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Договоре об уступке прав и обязанностей по договору (смены лиц в обязательстве) б/н от 17.12.2018.

21. ФИО23, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке б/н от 12.07.2016.

Признать отсутствующими права требования по зарегистрированным договорам на долевое участие в строительстве:

1. ФИО2 и ФИО3 Фуминовича на однокомнатную квартиру № 38, этаж № 2, дом № 4, секция 9, 37 кв.м основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве б/н от 07.08.2018.

2. ФИО4 на двухкомнатную квартиру № 48, дом № 3, секция 7, этаж № 4, 65.15 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 28.11.2018.

3. ФИО5 на однокомнатную квартиру № 39, дом № 3, секция 6, этаж № 3, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования б/н от 03.07.2018.

4. ФИО6 на однокомнатную квартиру № 54, этаж № 2, дом № 2, секция 14, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве

№ 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 29.05.2018.

5. ФИО7 на однокомнатную квартиру № 55, дом № 1, секция № 17, этаж № 1, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования по договору б/н от 12.12.2018.

6. ФИО8 на двухкомнатную квартиру № 42, дом № 1, 16 секция, этаж № 4, 55.09 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Соглашении об уступке прав требования с одновременным переводом долга б/н от 26.12.2016.

7. ФИО9 на двухкомнатную квартиру № 44, дом № 7,секция 21, этаж № 3, 55.09 кв.м, основанного на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 31.10.2016.

8. ФИО10 на двухкомнатную квартиру № 57, 2 пусковой комплекс, дом № 3, восьмая секция, этаж № 4, 55.09 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 95/3/87 от 21.03.2016.

9. ФИО11 на двухкомнатную квартиру № 33, 2 пусковой комплекс, 11 секция, дом № 4, этаж № 3, 63 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 84-4/11/33 от 09.11.2015

10. ФИО12 на однокомнатную квартиру № 3, 2-ой пусковой комплекс, дом № 1, 15 секция, этаж № 1, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участия в строительстве № 78-4/9/44 от 02.09.2015, Договоре об уступке права требования б/н от 27.05.2019,

11. ФИО13 на двухкомнатную квартиру № 34, 2-пусковой комплекс, Дом № 3, 8 секция, этаж № 3, 55.09 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 3/8/34 от 24.09.2014.

12. ФИО14 на трехкомнатную квартиру № 23, 6 очередь, 10 секция, этаж № 3, 82.58 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 6/10/23 от 14.04.2014, Договоре уступки права требования (цессии) № 3 от 05.05.2015.

13. ФИО15 на двухкомнатную квартиру № 2 (второй)- пусковой комплекс, Дом № 4, 9 секция, строительный № 5, этаж № 2, 65.15 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 6/9/5 от 23.12.2013, Дополнительном соглашении к договору на долевое участие в строительстве № 6/9/5 от 23.12.2013, № 01 от 30.07.2014.

14. ФИО16 на объект недвижимости, основанные на Договоре уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья (договор цессии) б/н от 16.05.2023.

15. ФИО17 на объект недвижимости основанные на Договоре уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья (договор цессии) б/н от 23.10.2020

16. ФИО18 на однокомнатную квартиру № 3, дом № 3, секция 6, этаж № 1, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования по договору б/н от 23.10.2019.

17. ФИО19 на двухкомнатную квартиру № 25, этаж № 4, 1(первый)-пусковой комплекс, дом № 6, 3 секция, 65.15 кв.м, основанные на Договоре на участие в долевом строительстве № 6/3/25 от 25.06.2014

18. ФИО20 на двухкомнатную квартира № 1, дом № 3, секция 6, этаж № 1, 63 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 99 от 30.05.2016, Соглашении об уступке прав требования с одновременным переводом

долга б/н от 15.01.2019; на двухкомнатную квартиру № 25, дом № 1, 17 секция, этаж № 1, 65.15 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Соглашении об уступке права требования с одновременным переводом долга б/н от 09.09.2016.

19. ФИО21 на однокомнатную квартиру № 9 секция, № 11,2 (второй) пусковой комплекс, дом № 4, этаж № 3, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 4/9/11 от 21.07.2015

20. ФИО22 на однокомнатную квартиру № 44, дом № 1, 16 секция, этаж № 4, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 90 от 15.12.2015, Договоре об уступке прав и обязанностей по договору (смены лиц в обязательстве) б/н от 17.12.2018.

21. ФИО23 на однокомнатную квартиру № 43, этаж № 4, дом № 2, секция 12, 37 кв.м, основанные на Договоре на долевое участие в строительстве № 106 от 08.06.2016, Соглашении об уступке б/н от 12.07.2016.

В удовлетворении заявления в остальной части отказать.

Определение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.В. Евхут