СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 декабря 2020 г. по делу № А74-6919/2020

Арбитражный суд Республики Хакасия (АС Республики Хакасия) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи недвижимости и предприятий

100218_2087445

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть)

Дело № А74-6919/2020
10 декабря 2020 года
г. Абакан

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Пономарёвой, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Карат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Комитету муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с ипотекой от 06.07.2020.

Руководствуясь статьями 101, 106, 110, 112, 167 – 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования: урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом муниципальной экономики администрации города Абакана и обществом с ограниченной ответственностью «Карат» при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с ипотекой, расположенного в городе Абакане по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 28, пом. 17Н, площадью 219,1 кв.м., и изложить спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 2.1 договора: «Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате Покупателем, составляет 6 691 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто одна тысяча) рублей, без НДС.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС.»;

- пункт 2.2 договора: «Стоимость нежилого помещения была определена в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 на основании Заключения ООО «Эксперт - Оценка», подготовленного на основании определения Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.10.2020 по делу № А74-6919/2020.»;

- пункт 2.3.1 договора: «Стоимость нежилого помещения в размере 6 691 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто одна тысяча) рублей оплачивается Покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (Приложение № 1 к договору), путем внесения ежемесячных равных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями»;

- График платежей по договору купли-продажи недвижимого имущества с ипотекой, расположенного в городе Абакане по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 28, пом. 17Н (Приложение № 1 к договору) подлежит изменению с учётом установленной общей стоимости нежилого помещения в размере 6 691 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто одна тысяча) рублей.

2. Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карат» расходы по уплате

государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей и расходы по оплате экспертизы в сумме 9 000 (девять тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) в течение месяца с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья А.А. Пономарёва