Резолютивная часть решения от 2 октября 2024 г. по делу № А04-6380/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-6380/2024
г. Благовещенск
02 октября 2024 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Хаританюк А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды, взыскании судебной неустойки, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в срок не позднее 1 (одного) месяца с даты вступления в законную силу решения суда заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 19.03.2024 № 14 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ

о внесении изменений в договор аренды земельного участка

№ 14 от 19.03.2024 г.

город Благовещенск Амурской области « » ___ 2024 __________ г.

Стороны: Муниципальное образование город Благовещенск, от имени которого действует Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, в лице заместителя председателя ФИО2, действующей на основании приказа № 04-лс от 25.01.2021, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданство Российская Федерация, место рождения с. Назаровка Белогорского района амурской области, паспорт <...>, выдан 04.07.2005 УВД г. Благовещенска, проживающий по адресу <...>, именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.20 Земельного кодекса

Российской Федерации, в соответствии с пунктом 6.3. договора аренды земельного участка № 14 от 19.03.2024, заключили соглашение о нижеследующем:

1. Внести изменения в договор аренды земельного участка № 14 от 19.03.2024:

1.1. Включить в договор аренды земельного участка № 14 от 19.03.2024 в число арендаторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданство Российская Федерация, место рождения с. Назаровка Белогорского района амурской области, паспорт <...>, выдан 04.07.2005 УВД г. Благовещенска, проживающий по адресу <...>.

1.2. Пункт 2.1. договора дополнить словами: «Годовой размер арендной платы для ФИО1 составляет 4 852,98 руб.».

1.3. Пункт 2.7. договора дополнить словами: «ФИО1 - с площади 282 м2».

2. ФИО1 с условиями договора аренды земельного участка № 14 от 19.03.2024 ознакомлен.

3. Настоящее соглашение составлено на одном листе В двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН» Арендодатель Арендатор

Комитет по управлению имуществом ФИО1 Муниципального образования города Амурская область Благовещенска Благовещенский район Адрес: Амурская область с. Владимировка

Г. Благовещенск ул. Б. Хмельницкого, 8/2 ул. Лесная, д. 49 ИНН <***>

Заместитель председателя комитета ______________ ФИО2 ______________ ФИО1

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 28:01:210353:8 площадью 282 кв.м. за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 14 190,13 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2021 по 25.03.2022 и с 26.06.2022 по 05.04.2024 в общей сумме 1 979,25 рублей, а всего взыскать 16 169,38.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1980 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.С. Воробьёва