Резолютивная часть решения от 18 марта 2024 г. по делу № А40-183849/2023

1_38899315



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-183849/23-1-1135
г. Москва
18 марта 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 14.02.2013) к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении Договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 301А, общей площадью 62 кв. м, с кадастровым номером 77:10:0000000:3115

при участии представителей сторон

РЕШИЛ

Урегулировать разногласия между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН: <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН: <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 301А общей площадью 62 кв.м с кадастровым номером 77:10:0000000:3115.

Договор считать заключенным с даты вступления решения в законную силу на условиях проекта от 04 июля 2023 № 59-8526, направленного продавцом (Департаментом городского имущества г. Москвы) покупателю (ИП ФИО1), за исключением пунктов 3.1 и 3.4, которые изложить в следующей редакции:

«Пункт 3.1. Цена Объекта составляет 7685000 (семь миллионов шестьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или

произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта (п. 3.1 Договора) пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

Пункт 3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7 Договора).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 91488 (девяносто одна тысяча четыреста восемьдесят восемь) руб. 10 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) 6000 руб. расходов по уплате госпошлины и 40000 руб. издержек на оплату экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова