Решение от 10 мая 2023 г. по делу № А60-9152/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-9152/2023
10 мая 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 мая 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-9152/2023

по иску Администрации города Екатеринбурга (Земельный комитет) (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЛА-Т" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 829 904 руб. 32 коп..,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности от 04.10.2022г.,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "АЛЛА-Т" с требованием о взыскании 829 904 руб. 32 коп., в том числе 716 375 руб. 15 коп. долга по договору аренды земельного участка № 7-87 от 22.12.1998 за период с ноября 2021 по ноябрь 2022, и 113 529 руб. 17 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 16.12.2018 по 31.12.2021.

Истец поддерживает исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО "АЛЛА-Т" заключен договор аренды земельного участка № 7-87 от 22.12.1998 (в редакции дополнительных соглашений от 06.10.2000, от 16.04.2001, от 08.05.2002, от 11.06.2021). В аренду передан земельный участок площадью 294 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0701901:0002 по адресу: <...> под существующий павильон – магазин «Цветы от Аллы».

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

11.06.2021 между МУГИСО и ООО «АЛЛА-Т» подписано соглашение от 11.06.2021 к договору, в соответствии с которым ООО «АЛЛА-Т» предоставлена отсрочка уплаты арендной платы за период с 18.03.2020 по 30.09.2020.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения от 11.06.2021 задолженность по уплате арендной платы за период с 18.03.2020 по 30.09.2020 подлежит оплате в период с 01.01.2021 по 31.12.2021, поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

В связи с неисполнением обязательства по уплате арендной платы, истец начислил задолженность в размере числе 716 375 руб. 15 коп. долга по договору аренды земельного участка № 7-87 от 22.12.1998 за период с ноября 2021 по ноябрь 2022.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 6.2 договора в редакции дополнительного 08.05.2002).

В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы ответчику было начислено 113 529 руб. 17 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 16.12.2018 по 31.12.2021.

Истец во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направил требование, однако настоящее требование ответчик не исполнил.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 829 904 руб. 32 коп., в том числе 716 375 руб. 15 коп. долга по договору аренды земельного участка № 7-87 от 22.12.1998 за период с ноября 2021 по ноябрь 2022, и 113 529 руб. 17 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 16.12.2018 по 31.12.2021законно, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЛА-Т" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (Земельный комитет) (ИНН <***>; ОГРН <***>) 829 904 руб. 32 коп., в том числе 716 375 руб. 15 коп. долга, и 113 529 руб. 17 коп. пени

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЛА-Т" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 19 598 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья П.Б. Ванин