Резолютивная часть решения от 26 января 2021 г. по делу № А51-310/2020

49/2021-12655(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-310/2020
г. Владивосток
26 января 2021 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Грызыхиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>; ОГРН <***>; дата государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя 07.07.2020)

к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 28.01.2003)

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 29.11.2002),

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 336-ППВ купли-продажи муниципального недвижимого имущества с условием о рассрочке (с субъектами малого и среднего предпринимательства) между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Управлением муниципальной собственности г. Владивостока,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора № 336-ППВ купли-продажи муниципального недвижимого имущества с условием о рассрочке (с субъектами малого и среднего предпринимательства) между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Управлением муниципальной собственности г. Владивостока, изложив пункты 3.1,3.9, 5.3, 5.6, 5.9 договора в следующей редакции:

«п.3.1. Согласно заключению эксперта № 909/10 от 28.08.2020г., подготовленному ООО «Центу экспертиз «Регион-Приморья», об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (нежилое помещение с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок), цена продажи арендуемого имущества составляет 1 313 559 (один миллион триста тринадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек (без учета НДС)»,

«п. 3.9. Досрочная оплата приватизируемого имущества осуществляется на основании заявления Покупателя, в котором указывается: сумма для досрочной оплаты и период, за который погашается платеж»,

«п. 5.3. За нарушение срока внесения платежа Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленного п. 3.3. настоящего договора, включая дату погашения просроченной задолженности»;

«п.5.6. В случае, когда Покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданное в рассрочку и переданное ему приватизируемое имущество, Продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата приватизируемого имущества,

за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину цены приватизируемого имущества»;

«п.5.9. В случае расторжения договора, Покупатель возвращает Продавцу полученный Объект, а Продавец возвращает Покупателю сумму в размере оплаченной Покупателем стоимости указанного Объекта (за исключением суммы пени и денежных средств за пользование Объектом)».

Исключить из текста договора пункты 5.7. и 5.10. ст. 5 договора .

Статью 8 изложить в следующей редакции: "Продавец: Управление Муниципальной собственности г. Владивостока. ИНН <***>. Место нахождения: 690091, <...>.

Покупатель: Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, место регистрации: <...>».

Взыскать с Управления муниципальной собственности г. Владивостока в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000 (шесть тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Грызыхина Е.А.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 16.07.2020 3:49:55

Кому выдана Грызыхина Елена Александровна