Решение от 28 июля 2021 г. по делу № А40-7909/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-7909/21-176-53
28 июля 2021 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 28 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 9 июня 2021 года


Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: ООО «Реал Инвест»

о взыскании 32.733.366 рублей 44 копеек

с участием: от истца – ФИО2 по дов. от 29.12.2020;

от ответчика – неявка, уведомлен;



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «Реал Инвест» (далее по тексту также – ответчик) 32.733.366 рублей 44 копеек, из них 30.276.851 рубля 20 копеек задолженности и 2.456.515 рублей 24 копеек неустойки.

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123 и 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении со ссылкой на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка предоставляемых правообладателю зданий, сооружений, расположенных на земельном участке от 02.08.2016 № М-01-049334 за период со 2 кв. 2019 по 31.03.2020.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему АПК РФ процессуальными правами, отзыв или иную письменную позицию по спору не представил. При этом доказательств наличия уважительных причин, свидетельствующих о невозможности предоставления соответствующих доказательств при рассмотрении дела судом первой инстанции, ответчиком суду также не представлено. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств договору аренды земельного участка предоставляемых правообладателю зданий, сооружений, расположенных на земельном участке от 02.08.2016 № М-01-049334, с учетом дополнительного соглашения от 21.08.2017 (далее по тексту также – договор) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок площадью 4.157 кв.м, из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:01:0001055:3311, имеющий адресный ориентир: <...>, предоставляемый для эксплуатации зданий административного назначения. Договор заключен сроком до 28.06.2065. Порядок расчетов между сторонами установлен ч.3 договора.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в рассматриваемый период надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом на дату принятия решения по настоящему делу составляет 30.276.851 рубль 20 копеек.

Также в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.7.2 договора заявлена неустойка в размере 2.456.515 рублей 24 копейки за нарушение сроков внесения постоянной арендной платы по договору за период с 06.04.2019 по 09.09.2020. Расчет неустойки судом проверен и признан математически и методологически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ поскольку наличие задолженности по внесению арендной платы по договору и нарушение сроков оплаты документально истцом подтверждены и ответчиком по существу не оспорены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.3 ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Реал Инвест» (ОГРН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) 32.733.366 рублей 44 копейки, из них 30.276.851 рубль 20 копеек задолженности и 2.456.515 рублей 24 копейки неустойки.

Взыскать с ООО «Реал Инвест» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 186.667 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья

Д.С. Рыбин