Решение от 2 июля 2018 г. по делу № А75-4024/2018

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4024/2018
03 июля 2018 г.
г. Ханты-Мансийск


Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составесудьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 125239, <...>, кв. Э 02, пом. 07)  о взыскании 11 693,63 руб. основного долга, 619,76 руб. неустойки, расторжении договора аренды лесного участка и об обязании ответчика вернуть лесной участок,

без участия представителей,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» (далее – ответчик, Общество) о взыскании в  11 693,63 руб. задолженности по арендной плате за январь, февраль 2018 года,  619,76 руб. договорной неустойки за период с 02.02.2018 по 26.03.2018, о расторжении договора аренды лесного участка от 26.10.2016 № 0525/16-06-ДА и об обязании ответчика вернуть арендованный лесной участок.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 26.10.2016 № 0525/16-06-ДА (далее – договор), а также существенным нарушением условий договора (неоднократным нарушением сроков внесения арендной платы – за ноябрь, декабрь 2017 г., январь, февраль 2018 г.).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, сослался на оплату основного долга.

Истцом заявлено ходатайство в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об  отказе от исковых требований в части основного долга в размере 11 692,91 руб. в связи с оплатой ответчиком долга после предъявления иска в суд платежным  поручением от 05.04.2018 № 2074  (л.д. 115-118, 142-143), а также в части в части расторжения договора аренды и обязании вернуть арендованный лесной участок (л.д. 146).

Исковые требования  в части взыскания неустойки  поддержаны.

Отказ от иска в части взыскании основного долга и в части расторжения договора аренды и обязании вернуть арендованный лесной участок судом принимается, производство по делу  в этой части подлежит прекращению.

Таким образом, арбитражный суд рассматривает требования истца о взыскании с ответчика 619,76 руб. неустойки за период с 02.02.2018 по 26.03.2018.

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле (л.д. 138-140), в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 26.10.2016 № 0525/16-06-ДА (далее – договор, л.д. 19-26), по  условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 12,5799 га, кадастровые номера 86:08:0020904:19230, 86:08:0020904:19232, 86:08:0020904:19233,  (номера участка в государственном лесном реестре: 86/04/006/2016-08/00580, 86/04/006/2016-08/00581, категория земель – земли лесного фонда, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество. Объект: «Подводящие нефтепроводы к ПСП «Южно-Владигорское» 2 очередь. Доотвод».  (пункты 1 и 2. договора).

Разделом 2 договора согласованы порядок, размер и сроки внесения арендной платы.

Арендная плата по настоящему договору составляет 54 363,42 руб. в год:

- за использование лесов для заготовки древесины, определенная из объема изымаемых лесных ресурсов, и составляет 48038 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет – 48038 руб.;

Согласно пункту 8 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему договору (л.д. 40).

Ответчик по акту приёма-передачи 26.10.2016 принял лесной участок в аренду (л.д. 41).

Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы  за январь, февраль 2018 года не исполнил, что послужило основанием для обращения в арбитражный с суд с настоящим иском.

Арендная плата ответчиком оплачивалась несвоевременно, в результате чего у ответчика на момент предъявления исковых требований образовалось задолженность в размере 11 693,63 руб.

Претензией от 05.02.2018 истец сообщил о начисленной арендной плате и неустойке (пени) и необходимости погашения (л.д. 14).

Ссылаясь на существенное нарушение условий договора арендатором, арендодатель обратился в суд с требованием о расторжении договора и взыскании арендной платы за январь, февраль 2018 года, а также договорной неустойки за просрочку внесения арендной платы за эти периоды.

Правоотношения сторон квалифицируются судом в качестве арендных, регулирование которых осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Лесного кодекса Российской Федерации.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком  после предъявления настоящего иска в суд долг по арендной плате за январь, февраль 2018 г. оплачен (платежное поручение от 05.04.2018 № 2074), в связи с чем истец заявил об отказе от исковых требований в указанной части, а также в части расторжения договора аренды и обязании вернуть арендованный лесной участок (л.д. 143-146).

Приложением № 5 к договору срок внесения арендной платы за январь и февраль установлен 01 января. Ответчик оплатил арендную плату за указанные периоды платежным  поручением от 05.04.2018 № 2074. Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате за январь, февраль 2018 года, что послужило основанием для начисления  истцом неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 619,76 руб., начисленной  за период с 02.02.2018 по 26.03.2018 (л.д. 13 - расчет неустойки).

Подпунктом «а» пункта 14 раздела 4 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору,  предусмотрено начисление неустойки в размере  0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Письменная форма соглашения о неустойке, установленная статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соблюдена.

Расчет неустойки, приведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки является обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд находит требование о взыскании неустойки подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 150, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

принять отказ от иска в части взыскания 11 693,63 руб. основного долга, расторжения договора аренды от 26.10.2016 № 0525/16-06-ДА и обязании вернуть арендованный лесной участок. Производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 619,76 руб.  неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меридиан»в доход федерального бюджета  2 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  О.В. Зубакина