Решение от 5 августа 2020 г. по делу № А84-1089/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-1089/20
05 августа 2020 года
город Севастополь



Полный текст судебного акта изготовлен 05.08.2020

Резолютивная часть судебного акта оглашена 29.07.2020

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

к обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольский мясоперерабатывающий завод» ОГРН <***>

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 02.06.2008,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1,

от ответчика – ФИО2,

у с т а н о в и л :

17.03.2020 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратился Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (истец, Департамент) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский мясоперерабатывающий завод» (ответчик) задолженности по договору аренды земельного участка от 04.08.2008 в сумме 10 700 руб. арендной платы.

Ответчик с иском не согласился, указывая на отсутствие задолженности по арендной плате.

В соответствии с п. 1.8 Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 №883-ПП, Департамент является стороной правоотношений в сфере аренды, приватизации собственности города Севастополя, иных правоотношений имущественного характера, стороной в которых является город Севастополь, и корпоративных правоотношений, стороной в которых ранее являлся Фонд коммунального имущества Севастополя, Севастопольское региональное отделение Фонда государственного имущества Украины, в пределах законодательства города Севастополя. Таким образом, права и обязанности Арендодателя по договору перешли к Департаменту.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что 04.08.2008 между Севастопольским городским Советом как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 91 03 003 002 10 общей площадью 26027 кв.м. в редакции Дополнительного соглашения от 27.05.2011.

Согласно п.4.1. договора годовая арендная плата за пользование земельным участком составляет 4,%% от нормативной денежной оценки земельного участка. Нормативная денежная оценка на 2012 год составила 11087241,73 грн, что следует из выписки из технической документации от 16.02.2012. Соответственно, размер годовой арендной платы составляет 498 925,88 руб..

В соответствии с п.9.2.2 договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного месяца.

Как указывает Департамент, у ответчика имеется задолженность по уплате арендной платы в сумме 10 700 руб.. Сведения о данной задолженности были приняты Департаментом от налогового органа как сальдо с 2014 года. Иных доказательств, подтверждающих требование Департамента, кроме как, переноса сальдо с 2014 года в расчет задолженности, суду не представлено.

Между тем, переданная налоговой инспекцией информация носит справочный характер и не может являться единственным доказательством наличия задолженности. Исковое требование, основанное на справочной информации, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.

Судья

С.Н. Архипова