Решение от 10 января 2020 г. по делу № А73-18357/2019

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18357/2019
г. Хабаровск
10 января 2020 года
Резолютивная часть судебного акта изготовлена 25.12.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680038, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Оцилиндровка ДВ» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680041, <...>)

третье лицо: Министерство обороны РФ

о взыскании 192 328 руб. 82 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 30.07.2019 № 136, диплом от 28.06.2002 № 1091;

от ответчика – явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ;

от третьего лица – ФИО3 представитель по доверенности от 04.12.2018 № 207/4/27д, диплом от 24.06.2003 № 1264.

Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ) обратилось в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Оцилиндровка ДВ».

В качестве третьего лица, не заявляющего состоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны РФ.

Определением суда от 25.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 25.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании суд, при отсутствии возражений сторон, перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в порядке статьи 137 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал иск.

Представитель третьего лица поддержал позицию истца.

Заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, на объект недвижимого имущества – здание склада, расположенного по адресу: <...> инв. № 270, военный городок № 3, общей площадью 365 кв. м. зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – Учреждение), что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Актом проверки Учреждения от 24.04.2017 установлен факт незаконного использования нежилого помещения № 2 в указанном здании склада обществом с ограниченной ответственностью «Оцилиндровка ДВ». Площадь помещения № 2 согласно техническому паспорту объекта составляет 151.3 кв. м. Разрешение на пользование указанным помещением отсутствует.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 30.06.2017 по делу № А73-5982/2017 ООО «Оцилиндровка ДВ» привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 7.24 КоАП РФ за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов.

Решением от 09.02.2018 по делу № А73-138/2018 Арбитражный суд Хабаровского края обязал ООО «Оцилиндровка ДВ» освободить нежилое помещение № 2 в здании склада (инв. № 270), расположенного по адресу: <...> военный городок № 3, и передать его по акту приема – передачи Учреждению.

Возбужденное на основании указанного решения суда исполнительное производство № 39288/18/27004-ИП окончено 20.11.2018 в связи с тем, что в ходе исполнения было установлено, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Таким образом, ООО «Оцилиндровка ДВ» занимало федеральное недвижимое имущество незаконно, а неоплата за использование федерального недвижимого имущества является неосновательным обогащением.

Согласно отчету № 880-ОА/2018 об определении рыночной величины годовой арендной платы в отношении объекта недвижимости от 29.10.2018 рыночная обоснованная величина ставки аренды (доходная часть: без учета коммунальных и эксплуатационных расходов), за 1 кв. м. арендуемой площади составляет 60,17 руб. в месяц.

В целом за помещение № 2 площадью 151,3 кв. м. размер аренды составляет 9 103,72 руб. в месяц (60,17*151,3).

Учитывая величину рыночной стоимости годовой арендной платы, определенную отчетом № 880-ОА/2018, Учреждением произведен расчет неосновательного обогащения за период с 24.04.2017 по 19.11.2018, который составляет 171 756,85 руб. (9 103,72 *18 мес. 26 дн.).

Письмом от 22.07.2019 Учреждением в адрес ответчика направлена претензия об уплате неосновательного обогащения, которая до настоящего времени не исполнена. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьей 299 ГК РФ предусмотрено, что плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Материалами дела подтверждается пользование ответчиком спорным помещением в заявленный период, в связи с чем суд приходит к обоснованности требований истца.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат оплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами начислен истцом в размере 20 571 руб. 97 коп. за период с 31.05.2017 по 18.09.2019. Расчет судом проверен и признан верным.

Таким образом, иск полежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оцилиндровка ДВ» в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации неосновательное обогащение в размере 171 756 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 571 руб. 97 коп., всего – 192 328 руб. 82 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оцилиндровка ДВ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 770 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Серова