Резолютивная часть решения от 5 августа 2020 г. по делу № А83-19699/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А83-19699/2017
05 августа 2020 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., рассмотрев материалы дела № А83-19699/2017 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (место рождения: пос. Гвардейское Симферопольского района Крымской обл., паспорт гражданина Российской Федерации: серия: <...>, выдан Федеральной миграционной службой 24.04.2014, код подразделения 900-003, проживающая по адресу: <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Витмет» (09700, Украина, <...>, код ЕГРПОУ 24029801)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Распорядителя имущества ООО "ВИТМЕТ" в лице арбитражного управляющего ФИО2; ФИО3; ООО «Агентство корпоративной безопасности»; ФИО4 и ФИО5

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым; ООО «Таврида»; АО «ВТБ БАНК»; ООО «Стройстандарт»; ООО «Симситилайт»; ООО «Мувиком»; ООО «Каштак»; ООО «Ваш консультант»; ООО «Империя тепла»; ИП ФИО6; ИП ФИО7; ИП ФИО8; ООО «Аликон» и ООО «ТК «Пеппелл»

о государственной регистрации права собственности,

по встречному иску ООО «Витмет» к Индивидуальному предпринимателю Соболевой Надежде Сергеевне

о признании недействительным договора, с участием представителей сторон:

от истца – ФИО9, представитель по доверенности от 13.08.2019, диплом 108231 0128360, регистрационный номер 311218-182 от 29.06.2018г.

от ООО «Витмет» - ФИО10, представитель по доверенности от 10.02.2020г., ФИО11, представитель по доверенности № 06-03 от 06.03.2020г, удостоверение № 1288 от 21.12.2015г.

от Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО12, представитель по доверенности от 30.12.2019 № 07/01/5803, диплом 107724 0886615, регистрационный номер 3718 от 16.07.2015г..

от ФИО3 - ФИО13, представитель по доверенности от 03.03.2020 диплом 108204 0006924, регистрационный номер 051119-279 от 30.06.2019г.

иные участники судебного процесса не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Первоначально заявленные исковые требования удовлетворить.

2. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Витмет» (адрес: 09700, Украина, <...>, код ЕГРПОУ 24029801) на ФИО1 (адрес: 295000, <...>, ОГРНИП 3149102182002009, ИНН <***>) в отношении объектов недвижимости:

1. Недвижимого имущества, находящегося по адресу: <...>, а именно:

- нежилые помещения в литере «А» №№ 22, 24, 25, 23, 29, 44, 45, 46, 30, 28, 27, 26, 61, 60, 59, 58, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 51, 50, 49, 48, 47, 62, 71, 72, 74, 81, 326, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 63, 64, 43, общей площадью 6759,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:153. Часть асфальтного покрытия автодороги площадью 1641,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:1077. Сооружение № 3 - резервуар для мазута площадью 151,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:133 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 20.07.2005 №

7832240);

- нежилые помещения в литере «М» общей площадью 388,8 кв.м: №№ 1, 7, 8, 9, кадастровый номер 90:22:010304:131, (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 20.05.2005 № 7299457);

- нежилое строение литер «П» общей площадью 752,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:128, асфальтовое покрытие к литеру «П» площадью 200,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:38 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 20.05.2005 № 7299170);

- нежилое строение литер «Ф» общей площадью 516,9 кв.м, нежилые помещения №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 2, 4, 1, 3, 13, 14, 15 общей площадью 516,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:130 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 20.05.2005 № 7298734);

- нежилые помещения в литере «А» №№ 333-348, общей площадью 952,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:229 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12179930);

- нежилые помещения в литере «А» №№ 327, 328, 329, 330, 331, 332, общей площадью 1311,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:228 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12179190);

- нежилые помещения в литере «А» №№ 112, 113, 113а, 114-122, 124- 131, часть 132, общей площадью 1306,1 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:226 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12179037);

- нежилые помещения в литере «А» №№ 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, общей площадью 1390,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:227 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12178870);

- нежилые помещения в литере «А» 97, 98, 99, 100, общей площадью 1430,8 кв.м,

кадастровый номер 90:22:010304:222 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12178353);

- нежилые помещения в литере «А» №№ 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, часть № 132, общей площадью 897,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010304:221 (право собственности Продавца подтверждается Выпиской из реестра права собственности Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 17.10.2006 № 12179579);

2. Недвижимого имущества, находящегося по адресу: <...>, а именно:

- котельная лит. «Ж» общей площадью 235,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:38, бытовое лит. «Ш», «Щ1» общей площадью 78,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:39, административный корпус лит. «Л» общей площадью 329,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:45, ремонтные мастерские лит. «Я» общей площадью 254,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:47, автомобильные боксы лит. «Ю» общей площадью 528,6 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:49, склад № 5 общей площадью 970,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:43, насосная № 8 общей площадью 75,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:44, автовесовая № 10 общей площадью 6,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:52, сторожка № 11 общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый номер 90:18:010154:53, трансформаторная «ТП-3», трансформаторная подстанция «ТП-4» (право собственности Продавца подтверждается Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от 12.07.2005 года Серия САА № 575185, Выпиской из реестра права собственности Евпаторийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 26.07.2005 № 7877143);

- битумный склад литер «Н» общей площадью 363,1 кв.м из которых 34,1 кв.м производственные помещения и 329 кв.м подсобные помещения, кадастровый номер 90:18:010154:42 (право собственности Продавца подтверждается решением Хозяйственного суда АРК по делу 2-8/348-2008 от 08.04.2008, Выпиской из реестра права собственности КРП «Евпаторийскоемежгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» от 01.10.2008 № 20428814);

3. Недвижимого имущества, находящегося по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Лексина, 7, в том числе:

- основное каменное здание литер «А», общей нежилой площадью 729,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:240, навесов под литерами «Г», «К», «И», «В» и «Л», площадью 27,2 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:244, игровых зданий под литерами

«Ж», «3», уборной под литерой «Д», сарая-склада под литерой «Е», площадью 15,5 кв.м, кадастровый номер 90:22:010107:1039 (право собственности продавца подтверждается договором купли-продажи нежилых помещений под реестровым номером 4207 от 04.04.2001, который зарегистрирован в Симферопольском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 13.04.2001, а также зарегистрирован в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 15.04.2003).

4. Недвижимого имущества, находящегося по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Аллея Дружбы, д. 111, а именно:

- литер «Р» - резервуар с питьевой водой, Литер «С» - скважины, Литер «Е» - здание водонасосной станции площадью 70,5 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:5, Литер «Д» - здание канализационно-насосной станции, площадью 48,8 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:6, Литер «Ж» - здание КПП площадью 27,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:7, Литер «Б» - здание столовой площадью 2115,9 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:8, Литер «В» - здание административно-приемного корпуса площадью 2897,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:9, Литер «А» - здание спального корпуса № 2 площадью 3621,0 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:11, Литер «Г» - здание центрального теплопункта площадью 154,1 кв.м, кадастровый номер 90:18:020104:10, Литер «3», «И», «К» - навесы, Литер «1», «2», без № - сооружения (право собственности Продавца подтверждается Свидетельством о приобретении недвижимого имущества на публичных торгах от 23 сентября 2004 года, выданного частным нотариусам Евпаторийского городского нотариального округа ФИО14 под реестровым номером 4485, зарегистрированным Евпаторийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации 23.09.2004 года номер выписки 4836181);

5. Недвижимого имущества, находящегося по адресу: Республика Крым, пгт. Черноморское, ул. Фрунзе, д. 1а, а именно:

- контора, обозначенная на плане под лит. «А», «А1», площадью 104,4 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:641, проходная «Б», площадью 8,6 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:640, котельная «В», строения дрожжевого цеха “Г”, площадью 212,1 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:627, «Д», «Е», площадью 73,9 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:638, склады «3», площадью 67,4 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:639, «Н», «П», «И», площадью 222,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:629, «Ж», «ж1», площадью 125,7 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:630, «К», площадью 51,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:634, строения маслоцехов «Л», площадью 124,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:637, «О», «С», «Р», «М», площадью 21,8 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:628, «Н», зерновая яма «Т»,

автомобильные весы «У», площадью 8,9 кв.м, кадастровый номер 90:14:000000:632, «Ф», насосная «X», бункер «Ц», уборная «Уб» - общая площадь указанного имущества составляет 1796,8 кв.м, ограждение (право собственности Продавца подтверждается Договором Купли-продажи завода от 26.04.2005 под реестровым номером 1083, который зарегистрирован в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 27.04.2005, а также зарегистрирован в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 27.04.2005, что подтверждается выпиской из реестра прав собственности Евпаторийского городского бюро технической инвентаризации от 27.07.2004 № 7119774).

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Витмет» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30000,00 руб.

4. В удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.М. Лагутина