Резолютивная часть решения от 25 июня 2020 г. по делу № А41-109721/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-109721/19
25 июня 2020 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК"(ИНН <***>, ОГРН <***>) к МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"(ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий по договору

при участии представителей сторон согласно протоколу от 25.06.2020

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие в ходе заключения обязательного для сторон Договор на поставку тепловой энергии от 01.09.2019 № 3158 в редакции истца п. 5.1., пункт 7.2.2. Исключить.

Остальные условия в редакции протокола урегулирования разногласий ответчика , а именно:

Пункт 1.3 «Абонент обязуется принять тепловую энергию по п. 1.1. и уплатить обусловленную по настоящему Договору цену.»

Пункт 2.5 «Качество поставляемой тепловой энергии должно соответствовать требованиям «Правил теплоснабжения в Московской области» и ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Пункт «3.1.1. Получать информацию от РСО о качестве теплоносителей и контролировать его.»

Пункт 3.1.6. Исключить.

Пункт 3.2.2 Соблюдать установленные Договором режимы теплопотребления: максимальные часовые и среднесуточные тепловые нагрузки, температуру обратной сетевой воды. РСО разрешает Абоненту увеличивать максимальный часовой расход теплоносителя и расчетную тепловую нагрузку (мощность), если техническими условиями на присоединение, выданными РСО были оговорены соответствующие величины тепловых нагрузок и расходов теплоносителя. В случае бездоговорного потребления Абонентом тепловой энергии, отсутствия согласованной с РСО заявки на увеличение потребляемой мощности, РСО предъявляет штрафные санкции Абоненту в соответствии с законодательством РФ, и оплачивает ущерб, нанесенный РСО самовольным подключением по расчету РСО, и

приводит систему теплопотребления в соответствие с нагрузками, зафиксированными в Договоре, до получения разрешения на увеличение потребляемой тепловой мощности.»

Пункт 3.2.13 «Абонент не должен превышать потребление тепловой энергии указанное в п. 1.2, превышение считать бездоговорным потреблением теплоэнергии.»

Пункт «4.1.1. Применить меры, предусмотренные настоящим Договором к соблюдению сроков платежей. В случае наличия задолженности Абонента за поставленный

коммунальный ресурс (тепловой энергии) в размере, превышающим стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца) либо систематической недоплаты за поставленный коммунальный ресурс, повлекший задолженность, превышающий стоимость за три расчетных периода (расчетных месяца), РСО вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление Абоненту. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления Абонентом. Уведомление, направленное Абоненту по адресу, указанному в настоящем договоре, и не врученное ему по причине его отсутствия по указанному адресу, или иной причины, считается полученной Абонентом (Постановление Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г. (в ред. От 25.02.2014г.)»

Пункт «4.1.3. Приостановить без предварительного уведомления подачу теплоносителя в случае:

 Выявления аварийной ситуации, создающих угрозу жизни персонала, населения

или работоспособности теплотехнического оборудования котельной или

тепловых сетей с последующим уведомлением Абонента;

 Возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.»

Пункт «4.1.4. Приостановить или ограничить подачу теплоносителя через 1 месяц

после письменного предупреждения (уведомления) в случае:

 Неоплаты Абонентом поданных/использованных ресурсов, ст. 22 п. 1 190-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011. № 354.

 Самовольного присоединения к ее тепловым сетям теплопотребляющей установки или присоединение помимо приборов учета тепловой энергии (нарушение схем учета) и предъявить к владельцу претензии и санкции, установленные законодательством;

 При плановой остановке котельной для профилактического ремонта два раза в год общей продолжительностью не более 21 дня в период проведения предусмотренных графиками текущего и капитального ремонтов отопительного оборудования и тепловых сетей РСО.

 Бездоговорного потребления тепловой энергии.»

Пункт «4.1.6. Требовать от Абонента проведения ежемесячной сверки расчетов с оформлением в течение 5-ти дней актов сверки платежей по форме, установленной РСО.»

Пункт 4.2.4 Предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества поставляемой тепловой энергии.»

Пункт «5.2. При не поступлении сведений о количестве поданной/использованной тепловой энергии и теплоносителей от Абонента в срок, установленный п.3.2.8. настоящего Договора, и при неисправности измерительного прибора более 30 суток, РСО производит расчет по договорным тепловым нагрузкам без последующего перерасчета взысканных сумм. Постановление Правительства № 1034 от 18.11.2013г.»

Пункт «5.4. При определении количества тепловой энергии и теплоносителя за время нахождения средств измерений, принадлежащих Абоненту, в ремонте сроком до 30 суток, в качестве базового показателя для расчета применяется среднесуточное количество тепловой энергии, определённое по приборам учета за время штатной работы в отчетный период с

корректировкой по фактической температуре наружного воздуха. Постановление Правительства № 1034 от 18.11.2013г.»

Пункт 5.5 «Нормативные потери в тепловых сетях Абонента от границы эксплуатационной ответственности РСО до места установки прибора учета тепла рассчитываются РСО и суммируются с показателями приборов учета тепла в плановом порядке.»

Пункт 5.6 «Отсутствие изоляции и/или утечка теплоносителя в тепловых сетях или теплопотребляющих установках Абонента, выявленные представителем РСО до места установки приборов учета или в границах балансовой принадлежности, оформляются двухсторонним актом. Потери тепловой энергии, обусловленные выявленными нарушениями, рассчитываются РСО и подлежат дополнительной оплате»

Пункт 7.2.3 «За беспрепятственный доступ представителей РСО и техники для обследования состояния тепловых сетей и сооружений на них, выполнения ремонтных работ на территории Абонента, содержание охранной зоны тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 (трех) метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного трубопровода без канальной прокладки свободной от многолетних зеленых насаждений и малых архитектурных форм, благоустройство территории в соответствии с установленным сервитутом.»

Пункт 7.2.4. За бездоговорное потребление тепловой энергии Абонент несет ответственность в соответствии с законодательством РФ»

Взыскать с МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" в пользу ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК"

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через

Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья Н.А. Поморцева