Решение от 25 января 2022 г. по делу № А60-54660/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54660/2021
25 января 2022 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2022 года

Полный текст решения изготовлен 25 января 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Супермаркет «Кировский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Вымойкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1266125 руб.59 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 21.01.2022,

от ответчика: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.



Общество с ограниченной ответственностью «Супермаркет «Кировский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вымойкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1266125 руб.59 коп.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27 октября 2021 года исковое заявление оставлено без движения до 26 ноября 2021 года. Учитывая, что недостатки устранены истцом в срок, установленный в определении от 27 октября 2021 года, исковое заявление определением от 01.11.2021 принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 20.12.2021.

Определением от 20.12.2021 суд назначил дело к судебному разбирательству на 24.01.2022.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

02.07.2019 между ООО Супермаркет «Кировский» (истец, арендодатель) и ООО «Вымойкар» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды №02-07/19, в соответствии с которым ответчику передано в аренду по акту приема –передачи от 02.10.2019 часть автостоянки, расположенной по адресу: <...>, а также часть сооружения (кадастровый номер: 66:4160705901:41), площадью 117 кв.м.

В соответствии с п.1.4. договора арендная плата взимается в размере не менее 50000 рублей в месяц с ноября по февраль, и не менее 100000 рублей в месяц в период с марта по октябрь, арендные платежи должны осуществляться арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Арендная плата не включает в себя оплату за потребленную электроэнергию, вывоз КГМ и ТБО, уборку сооружения и оплачивается арендатором отдельно

Ответчик обязанность по своевременной оплате арендных и коммунальных платежей исполнил не надлежащим образом, претензию истца оставил без удовлетворения.

Истец, ссылаясь на наличие задолженности по арендным платежам в размере 707125 руб. 60коп. и по коммунальным платежам в сумме 248996 руб. 99коп. - обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом ответчику предложено представить отзыв. Однако отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлен не был. В связи с чем в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательства исполнения обязательства по оплате в полном объеме отсутствуют, ответчиком обязательство по оплате должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания долга в размере 956125 руб. 59 коп., в том числе: по арендным платежам в размере 707125руб. 60коп. и по коммунальным платежам в сумме 248996 руб. 99коп., на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вымойкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Супермаркет «Кировский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 956125 руб. 59 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вымойкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Супермаркет «Кировский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 22123 руб. 00коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяВ.В. Коликов