Решение от 16 мая 2023 г. по делу № А72-1289/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-1289/2023
16 мая 2023 года
г. Ульяновск



Резолютивная часть решения объявлена 10.05.2023, решение в полном объеме изготовлено 16.05.2023.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

об установлении факта, имеющего юридическое значение


заинтересованные лица - Муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области



при участии представителей:

от заявителя – ФИО2, доверенность, диплом, паспорт;

от заинтересованных лиц – не явились, извещены;



УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товариществе «Здоровье» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов: постановления Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994 и выданного на его основании свидетельства о праве собственности на землю №8946 правопредшественнику заявителя Садоводческому товариществу «Оазис».

Определением от 14.02.2023 указанное заявление судом оставлено без движения по причине нарушения заявителем требований, установленных нормами статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу установлен срок для совершения действий, направленных на устранение допущенных им нарушений.

Определением от 01.03.2023 заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.




При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

Представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявления.

Исследовав доказательства по делу, заслушав представителя заявителя, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, распоряжением Главы Ульяновского района Ульяновской области от 12.04.2004 года № 716-р «О внесении изменений в распоряжение заместителя Главы Ульяновского района №399 от 15.03.2000 «О государственной регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье» Садоводческие товарищества «Здоровье», «Оазис», «Сосенки» реорганизованы в СНТ «Здоровье». Садоводческие товарищества «Здоровье», «Оазис», «Сосенки» ликвидированы.

Согласно свидетельствам о праве собственности каждому из садоводческих товариществ, существовавших до реорганизации, принадлежали земельные участки общего пользования. На кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 73:19:000000:1210, 73:19:000000:1211, 73:19:000000:1212.

06.06.2022 Садоводческое некоммерческое товарищество "Здоровье" обратилось с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, предоставив в качестве правоустанавливающего документа Свидетельство о праве собственности на землю №8946 от 05.03.1994.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 10.06.2022 действия по государственной регистрации прав приостановлены в отношении земельного участка с кадастровым № 73:19:000000:1210, расположенного по адресу: Ульяновская обл., Ульяновский р-н, с/т «Оазис-1», поскольку не были представлены документы, подтверждающие взаимосвязь СНТ «Здоровье» и СТ «Оазис-1». СНТ «Здоровье» было рекомендовано представить документ, подтверждающий наличие либо возникновение права собственности СНТ «Здоровье» на земельный участок с кадастровым № 73:19:000000:1210.

13.09.2022 в осуществлении государственной регистрации прав по заявлению от 06.06.2022 было отказано.

Заявитель полагая, что действия по государственной регистрации прав приостановлены в связи с наличием опечаток (несоответствий) в правоустанавливающих документах, обратился в Администрацию муниципального образования «Ульяновский район» с просьбой устранения допущенных искажений (опечаток) путем выдачи нового правоустанавливающего документа или выдачи его дубликата.

Письмом от 28.12.2022 за исх. № 73-ИОМСУ-19.02/1357 Администрацией муниципального образования «Ульяновский район» садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье» было отказано.

В связи с этим заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов: постановления Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994 и выданного на его основании свидетельства о праве собственности на землю №8946 правопредшественнику заявителя Садоводческому товариществу «Оазис».

Суд исходит из следующего.

Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными в главе 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1)факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2)факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3)факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4)других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной

экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В порядке особого производства суд устанавливает (констатирует) имевшие место в действительности обстоятельства - юридические факты - с которыми связаны возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении заявления суду необходимо выяснить, не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, чисть 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При подготовке дела к судебному разбирательству судья определяет круг заинтересованных по делу, права которых может затронуть решение об установлении факта, имеющего юридическое значение, и извещает этих лиц о производстве по делу, рассматривает вопрос о привлечении их к участию в деле извещает о времени и месте судебного заседания (часть 2 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 3 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законодатель закрепил возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Критериями для данной категории юридических фактов являются наличие:

а) правоустанавливающего документа;

б) несовпадений наименования юридического лица, имени, отчества или фамилии индивидуального предпринимателя, указанных в документе, с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении.

По смыслу названной правовой нормы юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, но различно поименованного в его учредительных документах и правоустанавливающем документе.

В соответствии с пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявитель должен доказать, что факт, об устранении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы.

Обращаясь с данным заявлением в материалы дела заявителем представлено решение Исполнительного комитета Засвияжского районного совета народных депутатов от 30.05.1991 г № 276 согласно которому решено зарегистрировать Устав садоводческого товарищества «Оазис», утвердить проект организации территории СТ «Оазис» (Авто УАЗ).

Постановлением Главы администрации Ульяновского района № 161 от 05.03.1994 г. прекращено право бессрочного пользования землей АО «АвтоУАЗ» и в общую совместную собственность садоводческого товарищества «Оазис-1» бесплатно переданы земли общего пользования 8,65 Га.

Согласно Свидетельству о праве собственности № 8946, выданному на основании указанного выше Постановления, на землю садоводческому товариществу «Оазис-1» в общую совместную собственность передано 8,65 Га земель.

Из представленного в материалы дела ответа на запрос Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Ульяновской области № 06-18/14129 от 25.12.2017 следует, что СТ «Оазис», ИНН <***> состояло на налоговом учёте в период с 11.11.1994 по 23.01.2001, снято с учёта в результате реорганизации в форме слияния, правопреемником СТ «Оазис», ИНН <***> является СНТ «Здоровье» ИНН <***>. Согласно сведениям Единого государственного реестра налогоплательщиков СТ «Оазис-1» на учёте в Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Ульяновской области не состоит.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд пришёл к выводу, что постановление Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994, свидетельство о праве собственности на землю №8946 фактически принято в отношении юридического лица Садоводческого товарищества «Оазис».

Наличие спора о праве в данном случае не установлено.

Заинтересованные лица возражений по заявлению суду не представили.

Для реализации прав собственника в отношении указанного земельного участка, защиты от правопритязаний третьих лиц, а также государственной регистрации необходимо установление принадлежности постановления Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994, свидетельства о праве собственности на землю №8946 Садоводческому товариществу «Оазис»

Суд считает, что у заявителя не имеется иной возможности, кроме как в судебном порядке установить факт принадлежности постановления Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994, свидетельства о праве собственности на землю №8946 в отношении юридического лица Садоводческого товарищества «Оазис».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 219, 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов Постановления Главы администрации Ульяновского района №161 от 05.03.1994 и выданного на его основании Свидетельства о праве собственности на землю №8946 правопредшественнику Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) Садоводческому товариществу «Оазис» (ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья Д.В. Шушмаркин