Резолютивная часть решения от 24 августа 2020 г. по делу № А12-11356/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А12-11356/2020
г. Волгоград
24 августа 2020 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоконь Л.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация г. Волгограда" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Жилищно- коммунального хозяйства Дзержинского района Волгограда" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать техническую или иную документацию

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от ответчика – не явились, извещены

Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» следующую техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>:

1. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их

эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты

поверки: • Инженерных коммуникаций.

• Коллективных (общедомовых) приборов учета. • Индивидуальных приборов учета.

• Электрического оборудования.

• Санитарно-технического оборудования.

• Системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт.

• Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования.

• Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

4. Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменник (оригиналы).

5. Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществ (пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).

6. Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям з последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дом другой управляющей организации.

7. Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных каналов и вентиляционных шахт.

8. Кадастровая карта (план) земельного участка. 9. Градостроительный план земельного участка.

10. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

11 .Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута,

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором

отмечены сфера действия и граница сервитута, относящегося к част земельного

участка (при наличии сервитута). Документы, подтверждающие

государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

12.Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом,

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкции

многоквартирного дома. 13. Акты освидетельствования скрытых работ. 14. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

15.Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома

(правовой aкт органа исполнительной власти). 16.Протокол измерения шума и вибрации.

17.Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей

организации.

18.Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и

фазы «ноль». 19.Исполнительные чертежи контуров заземления. 20.Чертежи и схемы инженерных коммуникаций.

21. Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема электрических сетей.

22. Схемы санитарно-технического оборудования.

23. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.

24. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сете электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведение теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

25. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых приборов учета, схемы их установки.

26. Информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными приборам учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуально приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены ил поверки), дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний..

27. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качеств содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи.

28. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи.

29. Выписка из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах н объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

30 .Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:

• Копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме, кроме собственности.

• Копии договоров социального найма.

• Списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных граждан в каждом жилом помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Дзержинского

района» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО г.Волгограда» госпошлину 6000 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Волгоградской области, в установленном законом порядке.

Судья Н.А. Троицкая