Решение от 24 октября 2019 г. по делу № А60-7501/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-7501/2019
24 октября 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Автомагистральная 17» (ИНН 6678097801, ОГРН 1186658090475)

к жилищному кооперативу «Лесной» (ИНН 6659023040, ОГРН 1026602961956)

об обязании предоставить техническую документацию

при участии в судебном заседании

от истца не явился, извещен

от ответчика Г.А. Здесенко, представитель по доверенности от 01.10.2019

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Товарищество собственников жилья «Автомагистральная 17» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось с иском к жилищному кооперативу «Лесной» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставить техническую документацию.

Определением от 18.02.2019 исковое заявление принято к производству. Предварительное судебное заседание назначено на 01.04.2019.

В судебном заседании 01.04.2019 от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения решения Железнодорожным районным судом города Екатеринбурга по делу №2-1401/2019.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 26.04.2019.

В судебном заседании 26.04.2019 ответчик поддержал ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения решения Железнодорожным районным судом г. Екатеринбурга по делу №2-1401/2019 по иску о признании недействительным создания ТСЖ «Автомагистральная, 17».

Ответчиком заявлено ходатайство о возобновлении производства по делу.

В связи с тем, что в настоящее время устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление производство по делу, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 18.09.2019 ответчиком представлена выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой государственная регистрация юридического лица признана недействительной по решению суда.

Судебное заседание отложено на 02.10.2019.

В судебное заседание 02.10.2019 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

Судебное заседание отложено на 21.10.2019.

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, 20 октября 2018 в многоквартирном доме по адресу ул. Автомагистральная, дом 17 было проведено собрание собственников помещений в форме очного голосования, по итогам которого 85,5 % голосов принято решение о создании ТСЖ «Автомагистральная 17» с целью управлением многоквартирным домом по адресу: <...>. Председателем был избран ФИО1. Государственная регистрация товарищества собственников жилья «Автомагистральная 17» осуществлена налоговым органом «07» декабря 2018 года.

Ранее управление многоквартирным домом по адресу <...> осуществлял ЖК «Лесной».

18 декабря 2018 председатель истца, ФИО1 передал ответчику уведомление о принятом собственниками решении и предложил передать техническую и иную документацию на жилой дом.

В связи с тем, что ответчик техническую документацию не передал, мотивированного ответа истцу не направил, ТСЖ «Автомагистральная 17» обратилось с иском в суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности (ст. 71 АПК РФ), арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с п.п. 3.1 п.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество, кооператив в течение трех рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом обязаны передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, либо в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом собственнику помещения в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком многоквартирном доме.

В подтверждение права на обращение в суд от имени собственников жилых помещении в многоквартирном доме ТСЖ "Автомагистральная 17" представило протокол №1 общего собрания членов собственников от 22.10.2018.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбург по делу №2-1401/2019 от 24.05.2019 были удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Товариществу собственников жилья «Автомагистральная 17», ФИО1 о признании решения о создании ТСЖ, оформленного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 22.10.2018, недействительным.

На основании указанного решения суда общей юрисдикции в ЕГРЮЛ 14.08.2019 была внесена регистрационная запись о признании недействительной государственной регистрации ТСЖ «Автомагистральная 17» при его создании.

На основании пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности товарищества собственников жилья входит представление интересов собственников, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Поскольку истец не доказал свое право на обращение в суд с рассматриваемым иском, в исковых требованиях ТСЖ «Автомагистральная 17» следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак