Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2-796/2024 2-796/2024~М-596/2024 М-596/2024 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-796/2024

  Пятигорский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ТСЖ «Авиатор» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: СК, <адрес>. Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ, ТСЖ создается с целью управления общим имуществом МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению, и приращению такого имущества, для осуществления иной деятельности, направленной на достижение ...
• 2.

  Решение № 2-1123/2023 2-16/2024 2-16/2024(2-1123/2023;)~М-656/2023 М-656/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1123/2023

  Евпаторийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...Таким образом, сведения о лице, проводившем подсчет голосов и подписавшем протокол неизвестны участникам ОСС. Кроме того, Протокол общего собрания в нарушение ч. 1.1. ст. 136 ЖК РФ не подписан всеми ФИО22 помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. Таким образом, протокол ОСС, в котором выражено оспариваемое решение не соответствует по ...
• 3.

  Решение № 2-241/2024 2-241/2024~М-41/2024 М-41/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-241/2024

  Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданское
  ...12 Гражданского кодекса РФ возможна путем пресечения действий, нарушающих право или создающих его нарушение, а также путем присуждения к исполнению обязанности. Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 4.

  Решение № 1284/2024 2-1284/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-2589/2023~М-1631/2023

  Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...со статьей 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 5.

  Решение № 2-1331/2024 2-1331/2024~М-195/2024 М-195/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-1331/2024

  Кировский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации. В силу подпункта 2 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. Частью 1.1. статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее ...
• 6.

  Решение № 2-131/2024 2-3382/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-131/2024

  Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491). Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ...
• 7.

  Решение № 2-5371/2023 2-780/2024 2-780/2024(2-5371/2023;)~М-4707/2023 М-4707/2023 от 8 февраля 2024 г. по делу № 2-5371/2023

  Бийский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. К таковым в силу части 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены и товарищества собственников жилья как отдельный вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим ...
• 8.

  Решение № 2-267/2024 2-267/2024(2-3348/2023;)~М-2544/2023 2-3348/2023 М-2544/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-267/2024

  Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...имеет правового значения для вопроса проверки ИГЖН заявления о наличии незаконной перепланировки квартиры. ФИО5, будучи председателем правления ТСН, вправе в соответствии с обязанностями, установленными ст. 138 ЖК РФ, контролировать использование жилых помещений собственниками многоквартирного дома по назначению, и в случае обнаружения каких-либо нарушений сообщать об этом в контролирующие органы. В силу ст. ...
• 9.

  Решение № 2-1457/2024 2-6513/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-1457/2024

  Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) - Гражданское
  ...вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 10.

  Решение № 2-688/2024 2-688/2024(2-8653/2023;)~М-7794/2023 2-8653/2023 М-7794/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-688/2024

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и является основанием для начисления коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонты. В соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов на год, размеры и взносы для каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Ежегодно общим собранием членов ТСЖ ...