Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 21.

  Апелляционное определение № 02-2485/2023 02-2485/2023~М-8821/2022 33-30/2026 М-8821/2022 от 15 февраля 2026 г. по делу № 02-2485/2023

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...ТСН «Шишкин Лес-2» не является, услуги товарищества не оплачивает. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего. В соответствии с п. 3 ст. 137 ЖК РФ истец вправе потребовать от ответчика принудительного возмещения обязательных платежей. Обязанность по оплате за ЖКУ возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника ...
• 22.

  Апелляционное определение № 33-6180/2026 Ж-5175/2026 от 15 февраля 2026 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...настоящего времени не исполнены. Разрешая спор, при установленных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 304, 247 ГК РФ, ст. ст. 1, 6, 30, 36, 44, 138 , 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и ...
• 23.

  Апелляционное определение № 02-0355/2025 02-0355/2025(02-3576/2024)~М-2883/2024 02-3576/2024 33-4335/2026 М-2883/2024 от 15 февраля 2026 г. по делу № 02-0355/2025

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в ...
• 24.

  Решение № 2-413/2026 2-413/2026(2-8793/2025;)~М-7164/2025 2-8793/2025 М-7164/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-413/2026

  Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...отсутствие сторон в порядке заочного производства. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, ...
• 25.

  Решение № 12-18/2026 12-245/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 12-18/2026

  Предгорный районный суд (Ставропольский край) - Административные правонарушения
  ...рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 26.

  Решение № 2-33/2026 2-33/2026(2-415/2025;)~М-221/2025 2-415/2025 М-221/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-33/2026

  Чкаловский районный суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...создании ТСН «Юг» истцы узнали гораздо позже, при наступлении факта нарушения гражданских прав и свобод со стороны представителей ТСН «Юг», что подтверждено материалами дела № 2- 135 / 2022 Чкаловского районного суда. Более того, в собственности ТСН «Юг» вообще отсутствовало на тот момент времени, и на сегодняшний день отсутствует какое-либо имущество. Истцы считают, что ...
• 27.

  Решение № 2-29/2026 2-29/2026(2-961/2025;)~М-5593/2024 2-961/2025 М-5593/2024 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-29/2026

  Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) - Гражданское
  ...части 2 и 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации), а по смыслу положений частей 2 - 4 статьи 36 и пункта 1 части 2 статьи 137 ЖК РФ в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Следует принимать во внимание, что в Российской Федерации ...
• 28.

  Решение № 2-139/2026 2-139/2026(2-2895/2025;)~М-2260/2025 2-2895/2025 М-2260/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-139/2026

  Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) - Гражданское
  ...в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного ...
• 29.

  Решение № 2-3175/2025 2-380/2026 2-380/2026(2-3175/2025;)~М-2873/2025 М-2873/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-3175/2025

  Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское
  ...в результате падения снега с крыши, морального вреда, оплату услуг оценщика за проведение экспертизы. В силу системного толкования ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 138 Жилищного кодекса РФ несет ответственность за надлежащее содержание здания и обязан обеспечить безопасность жизни и здоровья людей, а также сохранность имущества физических и юридических лиц по осуществлению ...
• 30.

  Апелляционное определение № 33-6483/2025 33-697/2026 от 9 февраля 2026 г.

  Ленинградский областной суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...ТСЖ «32» просил решение суда от 26.12.2024 отменить как незаконное. Указывая, что судом неверно применены нормы материального права, не учтены положения ст. ст. 137 , 145, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, неверно применены положения ч. 10 ст. 156 ЖК РФ и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в ...