Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 41.

  Апелляционное определение № 33-3033/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Брянский областной суд (Брянская область) - Гражданское
  ...в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В силу пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 42.

  Апелляционное определение № 33-9145/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Новосибирский областной суд (Новосибирская область) - Гражданское
  ...содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций. Исходя из положений с п. п. 2 и 3 ч. 1 ст. 137 , ч. 1 ст. 145 ЖК РФ для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, органы управления устанавливают плату ...
• 43.

  Апелляционное определение № 33-3846/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Томский областной суд (Томская область) - Гражданское
  ...имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по содержанию такого имущества, в том числе, несет ответственность перед третьими лицами за причиненный им ущерб. В силу статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 44.

  Решение № 2-3663/2025 2-3663/2025~М-3072/2025 М-3072/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-3663/2025

  Октябрьский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...права собственности на жилое помещение. Расчеты за жилое помещение и коммунальныеуслугиосуществляются гражданами через товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или управляющую организацию (ст. ст.110, 138 , 162 ЖК РФ). Согласно ст.153 ЖК РФ,граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое ...
• 45.

  Решение № 2-9398/2025 2-9398/2025~М-6792/2025 М-6792/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-9398/2025

  Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
  ...выпиской ЕГРН. Управление многоквартирным жилым домом № б-р Солнечный в <адрес> осуществляет Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «Луч». Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также ...
• 46.

  Решение № 12-145/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 12-145/2025

  Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) - Административные правонарушения
  ...законом прав определялись ФИО1 по своему усмотрению, право на защиту не нарушено. Вопреки занятой председателем правления ТСЖ в суде первой инстанции позиции, п.9 ст. 138 ЖК РФ обязывает товарищество собственников жилья вести реестр членов ТСЖ. Для обеспечения исполнения обязанностей, возложенных законом, председатель правления уполномочен направлять соответствующие запросы собственникам помещений МКД, обращаться в ...
• 47.

  Решение № 02-1865/2025 02-1865/2025~М-0512/2025 2-1865/2025 М-0512/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-1865/2025

  Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...по содержанию общего имущества, использующегося в интересах всех собственников объектов недвижимости, независимо от членства в товариществе, вытекает из положений пунктов 2,3 ч. 1, ст. 137 , ст. 155 ЖК РФ, регламентирующих вопросы участия в содержании общего имущества в товариществах собственников жилья (товариществах собственников недвижимости) и правовых позиций Конституционного Суда РФ, изложенных в определении ...
• 48.

  Решение № 02-7892/2025 02-7892/2025~М-6506/2025 2-7892/2025 М-6506/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-7892/2025

  Перовский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. Согласно ст. 137 Жилищного кодекса адрес (в ред. от 24.06.1983) в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных ...
• 49.

  Решение № 02-1960/2025 02-1960/2025~М-0557/2025 2-1960/2025 М-0557/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 02-1960/2025

  Хамовнический районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). В соответствии со ст. ст. 46, 137 , 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения ...
• 50.

  Решение № 2-496/2025 2-496/2025~М-337/2025 М-337/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-496/2025

  Кондопожский городской суд (Республика Карелия) - Гражданское
  ...многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № .... На основании ч. 1, 6 ст. 135 , п. 2, 4 ст. 138 , ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ Кондопожское ММП ЖКХ несет ответственность за выполнение вышеуказанных обязательств по содержанию земельного участка МКД в ...