Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-1090/2025 2-1090/2025~М-4659/2024 М-4659/2024 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-1090/2025

  Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 62.

  Решение № 2-3502/2025 2-3502/2025~М-2096/2025 М-2096/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-3502/2025

  Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов. Согласно ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 63.

  Решение № 02-9600/2025 02-9600/2025~М-6734/2025 М-6734/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 02-9600/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Согласно п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт ...
• 64.

  Решение № 02-0169/2025 02-0169/2025(02-4369/2024)~М-2610/2024 02-4369/2024 2-169/2025 М-2610/2024 от 3 декабря 2025 г. по делу № 02-0169/2025

  Замоскворецкий районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...свидетелей фио и фио, работающих в ТСЖ «Созвездие Капитал-2»,и исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава ...
• 65.

  Решение № 02-5011/2025 02-5011/2025~М-3084/2025 2-5011/2025 М-3084/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 02-5011/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В соответствии с пунктами 7,8 ст. 138 ЖК РФ для защиты интересов как всех собственников помещений в многоквартирном доме, так и отдельных собственников в таком доме, ТСН (Жилья) «ТСЖ Академика» обязано принимать меры, необходимые ...
• 66.

  Решение № 2-1908/2025 2-1908/2025~М-1493/2025 М-1493/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-1908/2025

  Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...об отсутствии извещения о проведении общего собрания членов ТСН являются необоснованными, права собственников на информирование о проводимом собрании не нарушены. В силу ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 67.

  Решение № 2-8533/2025 2-8533/2025~М-5546/2025 М-5546/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-8533/2025

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...П48, общей площадью 67,9 кв.м., расположенного в нежилой пристроенной части многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. На основании п.1 ч.1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ...
• 68.

  Решение № 2-6762/2025 2-6762/2025~М-3915/2025 М-3915/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-6762/2025

  Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу ...
• 69.

  Решение № 2А-1513/2025 2А-1513/2025~М-1467/2025 М-1467/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2А-1513/2025

  Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Административное
  ...и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в частях 6 и 7 статьи 110, частях 7 и 8 статьи 135 настоящего Кодекса. Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей ...
• 70.

  Решение № 2-3874/2025 2-3874/2025~М-1972/2025 М-1972/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3874/2025

  Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Гражданское
  ...16 оформленных протоколом от <Дата> являются не принятыми, а в силу обстоятельств указанных в п. 1 настоящего обоснования являются ничтожными. Частью ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ установлено, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается ...