Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-3066/2025 2-3066/2025~М-1555/2025 М-1555/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3066/2025

  Череповецкий городской суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации; определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования. На основании статьи 138 Жилищного кодекса ...
• 62.

  Решение № 2-2169/2025 2-2169/2025~М-685/2025 М-685/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-2169/2025

  Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу пункта 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество обязано вести реестр членов товарищества собственников жилья и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов ...
• 63.

  Решение № 2-1895/2025 2-1895/2025~М-868/2025 М-868/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1895/2025

  Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного ...
• 64.

  Решение № 2-4910/2025 2-4910/2025~М-3396/2025 М-3396/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-4910/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. На основании ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, граница эксплуатационной ответственности товарищества собственников жилья ограничивается общим ...
• 65.

  Решение № 2-7314/2025 2-7314/2025~М-5581/2025 М-5581/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-7314/2025

  Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) - Гражданское
  ...кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно пункту 4 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. С ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает ответчику ...
• 66.

  Решение № 2А-2916/2025 2А-2916/2025~М-1978/2025 М-1978/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2А-2916/2025

  Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) - Административное
  ...по правилам ст. 84 КАС РФ, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации и частям 1 и 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого ...
• 67.

  Решение № 2-4648/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-3062/2024

  Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское
  ...законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 68.

  Решение № 2-3991/2025 2-3991/2025~М-2620/2025 М-2620/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-3991/2025

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений (часть 1.1 статьи 136 ЖК РФ). Неподписание же протокола общего собрания всеми собственниками помещения данного многоквартирного дома не может быть отнесено к таким нарушениям, каковые способны повлечь недействительность решения, поскольку по ...
• 69.

  Решение № 2-481/2025 2-481/2025~М-377/2025 М-377/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-481/2025

  Павловский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 2 указанной нормы). Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 70.

  Решение № 02-4411/2025 02-4411/2025~М-2409/2025 2-4411/2025 М-2409/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 02-4411/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции, а также иное оборудование, расположенное за пределами или внутри квартиры). В соответствии с пунктами 7,8 ст. 138 ЖК РФ для защиты интересов как всех собственников помещений в многоквартирном доме, так и отдельных собственников в таком доме, ГБУ адрес Крылатское» обязано принимать меры, необходимые для ...