Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 1.

  Апелляционное определение № 33-4848/2026 Ж-3487/2026 от 25 февраля 2026 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...первой инстанции руководствовался ст.ст. 26, 175, 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ и ст.ст. 44, 45, 46, 135 , 136 ЖК РФ. Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела. В период ...
• 2.

  Решение № 2-467/2026 2-467/2026(2-6947/2025;)~М-2893/2025 2-6947/2025 М-2893/2025 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-467/2026

  Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1,4 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт ...
• 3.

  Решение № 2-1921/2025 2-267/2026 2-267/2026(2-1921/2025;)~М-1684/2025 М-1684/2025 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-1921/2025

  Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...часть 12 статьи 85 ЗК РФ, пункт 12 статьи 1 ГРК РФ и режима имущества общего пользования гражданско-правового сообщества - пункт 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ; частью 1 статьи 123.12 ГК РФ, статьями 259.1 - 259.4 ГК РФ, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создания ...
• 4.

  Решение № 2-2722/2025 2-90/2026 2-90/2026(2-2722/2025;)~М-875/2025 М-875/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-2722/2025

  Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства. В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом ...
• 5.

  Апелляционное определение № 11-14982/2025 11-1726/2026 от 24 февраля 2026 г.

  Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...Федерации признает вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (часть 1 статьи 135 ). Частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные ...
• 6.

  Апелляционное определение № 33-11750/2026 от 24 февраля 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, руководствовался положениями ст. ст. 123.12, 123.14, 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 37, 39, 136 , 137 , 138 , 145, 153, 156, 157, 161, 181.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты>, положениями Постановления Пленума Верховного ...
• 7.

  Решение № 2-4274/2025 2-584/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-4274/2025

  Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...имуществом (вещами), в силу законанаходящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 8.

  Апелляционное определение № 33-7626/2026 от 23 февраля 2026 г.

  Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. В соответствии с п.2, 4, 6, 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса (п.2); обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества ...
• 9.

  Решение № 2-1148/2026 2-1148/2026(2-15480/2025;)~М-11634/2025 2-15480/2025 М-11634/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-1148/2026

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...по управлению многоквартирным домом, заявления о внесении изменений в реестр, а в случаях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи ПО, частями 7 и 8 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, - уведомления о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом или сведений о прекращении управления многоквартирным домом. От ООО «КУПЕЛИНКА» поступило заявление, согласно которому ...
• 10.

  Апелляционное определение № 33-1916/2026 от 18 февраля 2026 г.

  Верховный Суд Республики Крым (Республика Крым) - Гражданское
  ...кодекса Российской Федерации), частью 2 статьи 161 которого в качестве одного из способов управления многоквартирным домом предусматривается управление товариществом собственников жилья. Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости. Статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее ...