Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 51.

  Апелляционное определение № 33-893/2026 от 2 февраля 2026 г.

  Воронежский областной суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе. В частности, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. Обязанности ТСЖ регламентированы статьёй 138 ЖК РФ, ...
• 52.

  Апелляционное определение № 33-13572/2025 33-1558/2026 от 2 февраля 2026 г.

  Нижегородский областной суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Согласно пункту 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими ...
• 53.

  Апелляционное определение № 33-27694/2025 33-3809/2026 от 2 февраля 2026 г.

  Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...ряда условий: противоправности его действий, реального уменьшения наличного имущества работодателя, причинной связи между виновными действиями руководителя и наступившим ущербом, вины руководителя. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом С. Ж. признается некоммерческая организация, объединение С. помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ...
• 54.

  Решение № 2-512/2026 2-512/2026(2-6229/2025;)~М-5554/2025 2-6229/2025 М-5554/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-512/2026

  Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданское
  ...вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 55.

  Решение № 2-312/2026 2-312/2026(2-8117/2025;)~М-5535/2025 2-8117/2025 М-5535/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-312/2026

  Вологодский городской суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...3 ст.170, ст.171 ЖК РФ (не указано, кто будет являться владельцем специального счета); Вопросы 9, 10 - приняты в нарушениеп.2 ч.1 ст. 137 , п.5 ч.2 ст.145 ЖК РФ (резервный счет создается в ТСЖ, в данном случае ТСЖ не создавалось); Вопросы №№11, 12, 13 – приняты в нарушение ч....
• 56.

  Решение № 2-113/2026 2-113/2026(2-3672/2025;)~М-2289/2025 2-3672/2025 М-2289/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-113/2026

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...полагает необходимым отметить, что по смыслу ст. 143 ЖК РФ (части 1 в совокупном толковании с частью 2 этой же статьи, а также положениями статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации определяющей понятие "Товарищество собственников жилья") членом ТСЖ может быть лицо, которому принадлежит помещение на законном основании (в данном случае на основании договора долевого ...
• 57.

  Апелляционное определение № 33-522/2026 от 28 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Коми (Республика Коми) - Гражданское
  ...взаимоотношений между собственником помещения в нежилом здании и организацией, выполняющей функции управления зданием, должны применяться положения Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 58.

  Апелляционное определение № 33-2102/2026 от 28 января 2026 г.

  Ростовский областной суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...408,6 м?. В данном многоквартирном доме расположены квартира № 1, обшей площадью 201,8 м?, принадлежащая на праве собственности ФИО1 и квартира № 2, общей площадью 138 , 7 м?, принадлежащая на праве собственности ФИО2 Согласно выводам, отраженным в заключении эксперта от 23 сентября 2025 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, квартира № 1, общей площадью 201,8 м?, ...
• 59.

  Решение № 2-3786/2025 2-675/2026 2-675/2026(2-3786/2025;)~М-3341/2025 М-3341/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-3786/2025

  Октябрьский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Гражданское
  ...выбранного способа управления многоквартирным домом. Собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес> в качестве способа управления домом выбрано управление товариществом собственников жилья. В части 1 статьи 135 ЖК РФ определено, что товариществом собственников жилья признается вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома ...
• 60.

  Решение № 2-1667/2026 2-1667/2026(2-7050/2025;)~М-5223/2025 2-7050/2025 М-5223/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-1667/2026

  Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ...