Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 51.

  Решение № 2-194/2025 2-194/2025~М-162/2025 М-162/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-194/2025

  Лебяжьевский районный суд (Курганская область) - Гражданское
  ...жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 52.

  Решение № 2-13084/2025 2-13084/2025~М-8044/2025 М-8044/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-13084/2025

  Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...подсчет голосов. В случае, предусмотренном пунктом 23 настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, ДД.ММ.ГГГГ, N №), ...
• 53.

  Решение № 2-2739/2025 2-2739/2025~М-1861/2025 М-1861/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-2739/2025

  Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 54.

  Решение № 2А-2633/2025 2А-2633/2025~М-2314/2025 М-2314/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2А-2633/2025

  Магаданский городской суд (Магаданская область) - Административное
  ...5.1, предусматривающей, что товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должно быть реорганизовано в порядке, установленном частями 3 или 4 ст. 140 ЖК РФ до ДД.ММ.ГГГГ, если собственники ...
• 55.

  Решение № 2-5436/2025 2-5436/2025~М-4513/2025 М-4513/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-5436/2025

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ...
• 56.

  Решение № 2-1052/2025 2-1052/2025(2-8778/2024;)~М-6877/2024 2-8778/2024 М-6877/2024 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1052/2025

  Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...
• 57.

  Решение № 2-2977/2025 2-2977/2025~М-2315/2025 М-2315/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-2977/2025

  Рубцовский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно п. 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ...
• 58.

  Решение № 2-6433/2024 2-660/2025 2-660/2025(2-6433/2024;)~М-5765/2024 М-5765/2024 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-6433/2024

  Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) - Гражданское
  ...за период за период декабрь 2021 года - апрель 2025 года (с учетом применения срока исковой давности), суд приходит к следующем. В силу ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 59.

  Решение № 02-4685/2025 02-4685/2025~М-2722/2025 2-4685/2025 М-2722/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 02-4685/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...коммунальные услуги. Как следует из материалов дела, ТСЖ «Остров» (ОГРН: <***>) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 60.

  Решение № 02-0129/2025 02-0129/2025(02-3672/2024)~М-2731/2024 02-3672/2024 2-129/2025 М-2731/2024 от 1 октября 2025 г. по делу № 02-0129/2025

  Измайловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с п. 2 ст. 138 ЖК РФ (пп. "б" п. 16 Правил № 491). В силу п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным ...