Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 71.

  Апелляционное определение № 33-3463/2025 33-63/2026 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Чувашской Республики (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечающих за содержание данного жилого помещения, так и ООО «Проспект», которое в силу ст.ст. 138 , 161 Жилищного кодекса Российской Федерации отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома. В целях определения причин залива квартиры истца определением суда от 17 декабря 2024 года назначена ...
• 72.

  Апелляционное определение № 33-236/2026 33-3947/2025 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия)) - Гражданское
  ...в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Из содержания приведенных норм материально права, в том числе из положений пункта 1 статьи 135 , статьи 137 , пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что товарищество собственников жилья в силу своей правовой природы выступает в качестве представителя домовладельцев, в том ...
• 73.

  Апелляционное определение № 33-36537/2025 33-502/2026 от 25 января 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...инстанции стороной истца было указано, что замену газоотводящей трубы в квартире ФИО1 производила действующая на то время, специализированная организация ООО «ЖКХ». В соответствии со ст. 136 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>, газоотводная труба от газовой колонки, расположенная внутри жилого помещения не входит в состав общего имущества ...
• 74.

  Апелляционное определение № 33-2674/2025 33-66/2026 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Удмуртской Республики (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...5 Гражданского кодекса РФ, согласно которым если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья является объединением собственников помещений, создаваемым собственниками помещений в целях управления общим имуществом многоквартирного дома. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья ...
• 75.

  Апелляционное определение № 33-377/2025 33-377/2026 33-377/26 33-4103/2025 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Удмуртской Республики (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...доказательствами. Частично удовлетворяя заявленные истцами требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 15, 196, 200, 204, 209, 401, 1064, 1095 Гражданского кодекса РФ, статей 36, 135 , 137 , 161, 162 Жилищного кодекса РФ, статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1, разъяснениями, изложенными ...
• 76.

  Апелляционное определение № 33-398/2026 33-6277/2025 от 25 января 2026 г.

  Тюменский областной суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...97» от <.......>, договора на управление и эксплуатацию многоквартирным домом от 01.04.2010 (л.д.166, 178-181). Согласно Уставу ТСЖ «Калининский-97» (л.д. 136 - 158) в обязанности Правления товарищества входит (ст. 27 Устава) заключение договоров от имени товарищества, председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и ...
• 77.

  Решение № 02-0656/2026 02-0656/2026(02-6152/2025)~М-5651/2025 02-6152/2025 2-656/2026 М-5651/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 02-0656/2026

  Головинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...корпуса создает правовую и финансовую неопределенность, формирует предпосылки для нецелевого использования средств, а также финансовых потерь для всех участников Товарищества, включая истицу, противоречит требованиям ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятые решения могут повлечь ограничение участия в управлении членов 1 и 2 корпусов ТСЖ, на основании изменений в устав увеличивается доля голосов членов ...
• 78.

  Решение № 2-1-129/2026 2-129/2026 2-129/2026(2-5975/2025;)~М-5540/2025 2-5975/2025 М-5540/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-1-129/2026

  Энгельсский районный суд (Саратовская область) - Гражданское
  ...года, № 160 от 23.07.2025 года, № 157 от 21.07.2025 года, № 141 от 07.07.2025 года, № 1 от 30.06.2025 года, № 135 от 20.06.2025 года, № 133 от 17.06.2025 года, № 132 от 16.06.2025 года, № 123 от 26.05.2025 года, № 86 от 15.04....
• 79.

  Апелляционное определение № 33-26596/2025 33-2876/2026 от 21 января 2026 г.

  Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, установлено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, а также для ...
• 80.

  Апелляционное определение № 33А-2201/2025 33А-64/2026 от 21 января 2026 г.

  Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Административное
  ...ЖК РФ), либо путем создания определенных органов, в частности товарищества собственников жилья, которое вправе выступать от имени собственников по вопросам, отнесенным к его ведению (ст. 135 ЖК РФ, ст. 291 ГК РФ). В материалы дела представлено два протокола общего собрания, которые проведены в различные даты, подписаны разными людьми. При этом, лицо, указанное в ...