Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 141.

  Решение № 02-0465/2025 02-0465/2025(02-3398/2024)~М-4083/2024 02-3398/2024 2-465/2025 М-4083/2024 от 23 октября 2025 г. по делу № 02-0465/2025

  Таганский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...В.), собственника квартиры №52 (*********** У.Х.), собственника квартиры №22 (*********** А.Н.), собственника квартиры №22 (***********а Т.А.), собственника квартиры №123 (***********ий И.А.), собственника квартиры № 135 (*********** ая Е.Ю.), собственник квартиры №96 (***********а М.Ю.), собственника квартиры №154 (***********а Г.В.), собственника квартиры №80 (*********** Г.П.) и собственника квартиры №183 (*********** А.М.) недействительны, ...
• 142.

  Решение № 2-2926/2025 2-2926/2025~М-2293/2025 М-2293/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-2926/2025

  Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в ...
• 143.

  Решение № 02-0326/2025 02-0326/2025(02-4268/2024)~М-1960/2024 02-4268/2024 2-326/2025 М-1960/2024 от 19 ноября 2025 г. по делу № 02-0326/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...Российской Федерации по аналогии закона распространяются положения Жилищного кодекса, в том числе нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников недвижимости, представляющего собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в части ...
• 144.

  Решение № 2-4570/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-4629/2024~М-2775/2024

  Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ Товарищество собственников жилья обязано: 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого ...
• 145.

  Решение № 3А-154/2025 3А-154/2025~М-131/2025 М-131/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 3А-154/2025

  Хабаровский краевой суд (Хабаровский край) - Административное
  ...предполагало снос в том числе многоквартирного дома <адрес> с выплатой застройщиком соответствующей компенсации. При этом решения об изъятии земельного участка в соответствии с положениями ст. 137 ЖК РСФСР, ст. 279 ГК РФ, ст. 49, 55 ЗК РФ, действующих на момент принятия вышеуказанного постановления. Более того, само по себе изъятие земельного участка для государственных ...
• 146.

  Решение № 2-3015/2025 2-3015/2025~М-2438/2025 М-2438/2025 от 16 сентября 2025 г. по делу № 2-3015/2025

  Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданское
  ...являющимися членами товариществ собственников жилья, ЖСК или специализированного кооператива, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с п. 2 ст. 138 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п. 6 тех же Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система водоснабжения, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной ...
• 147.

  Решение № 2-3071/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-3071/2025

  Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...
• 148.

  Решение № 02-6939/2025 02-6939/2025~М-4017/2025 2-6939/2025 М-4017/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 02-6939/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если ...
• 149.

  Решение № 2-982/2025 2-982/2025~М-284/2025 М-284/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-982/2025

  Брянский районный суд (Брянская область) - Гражданское
  ...настоящим иском. Оценивая законность увольнения истца ФИО1, суд приходит к следующему. На основании статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищества собственников недвижимости являются разновидностью некоммерческих организаций, которые создаются собственниками помещений в многоквартирном доме (нескольких домах) для совместного управления общим ...
• 150.

  Решение № 2-1798/2025 2-1798/2025~М-71/2025 М-71/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-1798/2025

  Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...РАСЧЕТ = 202 500). Исковые требования истицы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения ...