Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 211.

  Апелляционное определение № 33-2306/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Верховный Суд Республики Адыгея (Республика Адыгея) - Гражданское
  ...и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника или нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности ...
• 212.

  Апелляционное определение № 33А-23216/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Административное
  ...Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В силу пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 213.

  Апелляционное определение № 33-40587/2025 от 30 ноября 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в ...
• 214.

  Решение № 2-9398/2025 2-9398/2025~М-6792/2025 М-6792/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-9398/2025

  Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
  ...выпиской ЕГРН. Управление многоквартирным жилым домом № б-р Солнечный в <адрес> осуществляет Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «Луч». Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также ...
• 215.

  Решение № 12-145/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 12-145/2025

  Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) - Административные правонарушения
  ...законом прав определялись ФИО1 по своему усмотрению, право на защиту не нарушено. Вопреки занятой председателем правления ТСЖ в суде первой инстанции позиции, п.9 ст. 138 ЖК РФ обязывает товарищество собственников жилья вести реестр членов ТСЖ. Для обеспечения исполнения обязанностей, возложенных законом, председатель правления уполномочен направлять соответствующие запросы собственникам помещений МКД, обращаться в ...
• 216.

  Решение № 02-1865/2025 02-1865/2025~М-0512/2025 2-1865/2025 М-0512/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-1865/2025

  Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...по содержанию общего имущества, использующегося в интересах всех собственников объектов недвижимости, независимо от членства в товариществе, вытекает из положений пунктов 2,3 ч. 1, ст. 137 , ст. 155 ЖК РФ, регламентирующих вопросы участия в содержании общего имущества в товариществах собственников жилья (товариществах собственников недвижимости) и правовых позиций Конституционного Суда РФ, изложенных в определении ...
• 217.

  Решение № 02-7892/2025 02-7892/2025~М-6506/2025 2-7892/2025 М-6506/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 02-7892/2025

  Перовский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. Согласно ст. 137 Жилищного кодекса адрес (в ред. от 24.06.1983) в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных ...
• 218.

  Решение № 02-1960/2025 02-1960/2025~М-0557/2025 2-1960/2025 М-0557/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 02-1960/2025

  Хамовнический районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). В соответствии со ст. ст. 46, 137 , 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения ...
• 219.

  Решение № 2-496/2025 2-496/2025~М-337/2025 М-337/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-496/2025

  Кондопожский городской суд (Республика Карелия) - Гражданское
  ...многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № .... На основании ч. 1, 6 ст. 135 , п. 2, 4 ст. 138 , ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ Кондопожское ММП ЖКХ несет ответственность за выполнение вышеуказанных обязательств по содержанию земельного участка МКД в ...
• 220.

  Решение № 2-13262/2025 2-13262/2025~М-4469/2025 М-4469/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-13262/2025

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...