Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 191.

  Решение № 2-2836/2025 2-2836/2025~М-2204/2025 М-2204/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-2836/2025

  Ленинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...л.д. 74-78). Ленинский районный суд г. Перми в решении от ДД.ММ.ГГГГ в качестве основания предоставления жилого помещения сселась на статьи 92, 137 Жилищного кодекса РСФСР, суд пришёл к выводу, что муниципалитет фактически произвел изъятие земельного участка истца по адресу <Адрес> для общественных нужд под торговые площади, истец не может ...
• 192.

  Решение № 2-3287/2025 2-3287/2025~М-2405/2025 М-2405/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-3287/2025

  Волгодонской районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. В силу ст. 138 Жилищного кодекса Российской ...
• 193.

  Решение № 2-1690/2025 2-1690/2025~М-684/2025 М-684/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-1690/2025

  Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) - Гражданское
  ...третьих лиц для оказание юридической помощи, отсутствует. Ответчик ТСЖ не представил доказательства реального несения судебных расходов на оплату юридических услуг. Ссылаясь на изложенное, положения ст. 135 , 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 10, 22 Федерального закона «О защите персональных данных», ст.ст. ...
• 194.

  Решение № 2-8837/2025 2-8837/2025~М-7279/2025 М-7279/2025 от 7 января 2026 г. по делу № 2-8837/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...городском суде Московской области. Составление акта о заливе, фиксирующего вред, причиненный имуществу, само по себе не противоречит законодательству Российской Федерации, в том числе положениям ст. 138 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". ...
• 195.

  Решение № 2-2317/2025 2-2317/2025~М-1875/2025 М-1875/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-2317/2025

  Темрюкский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья (п. 2 ст. 291 ГК РФ). В соответствии с п.п. 4,5 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: осуществлять в соответствии с требованиями законодательства ...
• 196.

  Определение № 33-15596/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...возлагается на собственника (сособственников) квартиры, где располагается источник негативного воздействия, в результате которого причинен вред. Гражданско-правовая ответственность за причинение вреда в силу ст.ст. 138 , 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пп. 5, 6, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № ...
• 197.

  Апелляционное определение № 02-1166/2025 02-1166/2025(02-7090/2024)~М-5257/2024 02-7090/2024 33-57392/2025 М-5257/2024 от 3 декабря 2025 г. по делу № 02-1166/2025

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...как и не представлены доказательства погашения указанной задолженности. При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30, ст. 39, ст. 137 , ч. 1 ст. 39, п. 1 ст. 153, ч. 2 и 4 ст. 154, ч. 1 и 6 ст. 155, ч. 1 и 8 ст. 156, ч. ...
• 198.

  Апелляционное определение № 33-55117/2025 от 3 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости. По смыслу положений ч.4 ст. 136 и ч.2 ст. 137 ЖК РФ участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего индивидуальные жилые дома имущества в интересах собственников этих домов может являться созданное ими ...
• 199.

  Апелляционное определение № 33-4511/2025 от 3 декабря 2025 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу положений части 1 статьи 135 , статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в полномочия товарищества собственников жилья как объединения собственников помещений в многоквартирном доме входит деятельность, в том числе, по содержанию общего имущества ...
• 200.

  Апелляционное определение № 33-9787/2025 от 2 декабря 2025 г.

  Пермский краевой суд (Пермский край) - Гражданское
  ...взыскании денежных средств со ФИО1, истец ТСН ТСЖ «Солнечная долина» обосновывает их положениями пункта 1 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, устава товарищества, а именно, обязанности ответчика как члена товарищества уплачивать членские взносы, возмещать иные расходы по содержанию имущества, а также нести ответственность за ...