Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 161.

  Решение № 2-2734/2025 2-2734/2025~М-1198/2025 М-1198/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2734/2025

  Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) - Гражданское
  ...потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе, содержание ...
• 162.

  Решение № 2-2896/2025 2-2896/2025~М-1632/2025 М-1632/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-2896/2025

  Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу части 1 статьи 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в доме, осуществления деятельности ...
• 163.

  Решение № 2-107/2025 2-107/2025(2-2330/2024;)~М-423/2024 2-2330/2024 М-423/2024 от 14 января 2026 г. по делу № 2-107/2025

  Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) - Гражданское
  ...принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов являются некоммерческими организациями (статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ...
• 164.

  Апелляционное определение № 11А-13019/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Челябинский областной суд (Челябинская область) - Административное
  ...Челябинской области не может контролировать двухэтажный магазин по <адрес>, после реконструкции 2012 года магазина с газовой сетью в собственности АО «Челябинскгоргаз» с учетом распространения ст. 135 Жилищного кодекса РФ только на отношения по договорам до 05.12.2015 года, когда квартиры и двухэтажный магазин после реконструкции 2012 года не реализуют ч. 6 ст. ...
• 165.

  Апелляционное определение № 33-2794/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Ивановский областной суд (Ивановская область) - Гражданское
  ...приобретаемой электрической энергии (мощности) и оказанных услуг. Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 210, пункта 1 статьи 529, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 135 , частями 1,2 статьи 137 , 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства ...
• 166.

  Апелляционное определение № 33-41084/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...С учетом установленных фактических обстоятельств, разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 15, 210, 309, 333, 1064, 1083 ГК РФ, ст.ст. 36, 138 , 161, 162 ЖК РФ, Законом РФ от <данные изъяты> N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ ...
• 167.

  Апелляционное определение № 33-46509/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся: утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества, отчета о выполнении такого плана. Согласно положениям ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на ...
• 168.

  Решение № 2-5573/2025 2-5573/2025~М-4786/2025 М-4786/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-5573/2025

  Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданское
  ...сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц. В соответствии с ч.1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме ...
• 169.

  Апелляционное определение № 33-10013/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Кемеровский областной суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...владению и пользованию общим имуществом, по договорным обязательствам ТСЖ перед поставщиками услуг. По данным вопросам должно быть проведено два собрания. Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 135 - 136 , 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.57, 58, ст.181.4, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд указал, что при принятии решений собственниками помещений многоквартирного дома по <...
• 170.

  Апелляционное определение № 33-3195/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке. Как следует из статьи 135 ЖК РСФСР, при переходе права собственности на дом (части дома), квартиру, в которых находится сданное внаём, аренду жилое помещение, к другому лицу договор найма, аренды сохраняет силу ...