Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 161.

  Решение № 2-3125/2025 2-3125/2025~М-2766/2025 М-2766/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3125/2025

  Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. В соответствие со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации ...
• 162.

  Решение № 2-6539/2025 2-6539/2025~М-4911/2025 М-4911/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-6539/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 163.

  Решение № 2-6352/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-6352/2025

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 100272,04 рублей, а согласно доли ответчика – 50 136 , 02 руб. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 29200,29 руб., а согласно ? доли ответчика – 14600,14 руб. На ...
• 164.

  Решение № 2-3599/2025 2-3599/2025~М-2376/2025 М-2376/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3599/2025

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...Российской Федерации. В оборотной ведомости в личном кабинете в столбце «К оплате» указывается сумма задолженности за весь период с учетом пени. В соответствии со ст. 138 ЖК РФ, в обязанности ТСН входит выполнение в порядке, предусмотренном законодательством, обязательств по договору; обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме. Текущий ремонт – ...
• 165.

  Решение № 2-2293/2025 2-2293/2025~М-1094/2025 М-1094/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2293/2025

  Железнодорожный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьей 137 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в ...
• 166.

  Решение № 2-5589/2024 2-704/2025 2-704/2025(2-5589/2024;)~М-3089/2024 М-3089/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-5589/2024

  Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) - Гражданское
  ...заседании поддержал позицию истцов. Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно п.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 167.

  Решение № 2-3066/2025 2-3066/2025~М-1555/2025 М-1555/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3066/2025

  Череповецкий городской суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации; определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования. На основании статьи 138 Жилищного кодекса ...
• 168.

  Решение № 2-2169/2025 2-2169/2025~М-685/2025 М-685/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-2169/2025

  Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу пункта 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество обязано вести реестр членов товарищества собственников жилья и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов ...
• 169.

  Решение № 2-1895/2025 2-1895/2025~М-868/2025 М-868/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1895/2025

  Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного ...
• 170.

  Решение № 2-4910/2025 2-4910/2025~М-3396/2025 М-3396/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-4910/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. На основании ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, граница эксплуатационной ответственности товарищества собственников жилья ограничивается общим ...