Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 161.

  Апелляционное определение № 33-2794/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Ивановский областной суд (Ивановская область) - Гражданское
  ...приобретаемой электрической энергии (мощности) и оказанных услуг. Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 210, пункта 1 статьи 529, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 135 , частями 1,2 статьи 137 , 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства ...
• 162.

  Апелляционное определение № 33-41084/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...С учетом установленных фактических обстоятельств, разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 15, 210, 309, 333, 1064, 1083 ГК РФ, ст.ст. 36, 138 , 161, 162 ЖК РФ, Законом РФ от <данные изъяты> N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ ...
• 163.

  Апелляционное определение № 33-46509/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся: утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества, отчета о выполнении такого плана. Согласно положениям ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на ...
• 164.

  Решение № 2-5573/2025 2-5573/2025~М-4786/2025 М-4786/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-5573/2025

  Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданское
  ...сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц. В соответствии с ч.1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме ...
• 165.

  Апелляционное определение № 33-10013/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Кемеровский областной суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...владению и пользованию общим имуществом, по договорным обязательствам ТСЖ перед поставщиками услуг. По данным вопросам должно быть проведено два собрания. Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 135 - 136 , 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.57, 58, ст.181.4, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд указал, что при принятии решений собственниками помещений многоквартирного дома по <...
• 166.

  Апелляционное определение № 33-3195/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Забайкальский краевой суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке. Как следует из статьи 135 ЖК РСФСР, при переходе права собственности на дом (части дома), квартиру, в которых находится сданное внаём, аренду жилое помещение, к другому лицу договор найма, аренды сохраняет силу ...
• 167.

  Апелляционное определение № 33-9752/2025 от 17 декабря 2025 г.

  Саратовский областной суд (Саратовская область) - Гражданское
  ...оспариваемых решений имелся кворум составляющий 76,19 % (17 312,18 кв.м х 100 / 22 721,7 кв.м). В соответствии с частью 1 статьи 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме ...
• 168.

  Апелляционное определение № 33-45895/2025 от 16 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...исходя из общей площади таунхауса, что не соответствует принятому решению. Разрешая заявленные требования с учетом положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 135 , 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от <данные изъяты> N 189-Ф3 (ред. от <данные изъяты>) «О введении в действие Жилищного ...
• 169.

  Апелляционное определение № 33-41624/2025 от 16 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...Решение вступило в законную силу <данные изъяты>. Суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 209, 288-290, 307 ГК РФ, ст.ст. 17, 30-31, 39, 137 , 153-155 ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, обязал АО «Мосэнергосбыт» произвести перерасчет истцам по услуге «...
• 170.

  Апелляционное определение № 33-16343/2025 от 11 января 2026 г.

  Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...