Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 161.

  Апелляционное определение № 33-12195/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Нижегородский областной суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Российской Федерации бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме. В соответствии с подпунктами 1, 3 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание ...
• 162.

  Апелляционное определение № 33-61691/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Из части 3 ст. 137 ЖК РФ следует, что в случае неисполнения собственниками попущений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать ...
• 163.

  Апелляционное определение № 33-50456/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5, 199 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 44, 44.1, 45, 46, 137 , 144, 145, 146, 161.1 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении ...
• 164.

  Апелляционное определение № 02-0961/2025 02-0961/2025~М-1207/2024 33-57046/2025 М-1207/2024 от 15 декабря 2025 г. по делу № 02-0961/2025

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном ...
• 165.

  Апелляционное определение № 33-58207/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В соответствии с ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, ...
• 166.

  Апелляционное определение № 33-32339/2025 от 15 декабря 2025 г.

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...18.04.2024г. составляет сумма Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 210, 309, 333 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 110, 137 , 145, 153, 154, 155, 157, 161 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, установив ...
• 167.

  Апелляционное определение № 11-11859/2025 от 14 декабря 2025 г.

  Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...исковых требований ТСЖ «Дом-8», суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 50, 53, 53.1, 1064 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 135 , 144 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о причинении убытков товариществу действиями бывшего председателя ТСЖ «Дом-8» ФИО1 Судебная коллегия ...
• 168.

  Апелляционное определение № 33-39892/2025 от 14 декабря 2025 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...13559 рублей 65 копеек соответственно. Разрешая заявленные требования и постановляя вышеуказанное решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст.ст. 123.12 ГК РФ, 137 , 30,31, 153, 155 ЖК РФ, исследовав представленные доказательства, согласился с доводами и расчетом ответчиков, придя к выводу, что поскольку антенна, домофон, лифт относятся к общему имуществу ...
• 169.

  Апелляционное определение № 33-10507/2025 от 14 декабря 2025 г.

  Приморский краевой суд (Приморский край) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании совокупности приведенных норм следует, что организации оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 170.

  Решение № 2-527/2025 2-527/2025~М-492/2025 М-492/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-527/2025

  Сковородинский районный суд (Амурская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации; Учитывая вышесказанное и на основании ст. 35 ГПК РФ администрация Сковородинского муниципального округа просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме. Третье лицо ...