Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 221.

  Решение № 2-2634/2024 2-634/2025 2-634/2025(2-2634/2024;)~М-2321/2024 М-2321/2024 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-2634/2024

  Воткинский районный суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...незаконным в установленном судебном порядке не признаны. Данные действия Товарищества собственников недвижимости (жилья) не противоречат жилищному законодательству, так как ТСН осуществило свое право, закрепленное статьями 135 , 137 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом ТСН (жилья) «Садовникова 5». Согласно ч. 5 ст. 46, ч. 2 ст. 145, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ ...
• 222.

  Решение № 2-1221/2024 2-88/2025 2-88/2025(2-1221/2024;)~М-1104/2024 М-1104/2024 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-1221/2024

  Кемеровский районный суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...ФИО11 подтверждается Актами от 12.09.2024, от 17.09.2024, от 18.09.2024, от 09.12.2024 (т.1 л.д.133-134, 135 - 137 , 138 , 139, 140, 150) В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации ...
• 223.

  Решение № 2-2074/2025 2-2074/2025~М-1247/2025 М-1247/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2074/2025

  Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...осуществляла обслуживание жилого дома, несла затраты, связанные с оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, и, руководствуясь статьями 39, 136 , 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск к обществу, поскольку собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, в силу ...
• 224.

  Решение № 02-0014/2025 02-0014/2025(02-0947/2024)~М-6392/2023 02-0947/2024 2-14/2025 М-6392/2023 от 12 августа 2025 г. по делу № 02-0014/2025

  Бутырский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...истец. Доводы ответчика судом проверены и отклоняются как несостоятельные. Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 123, 309, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 135 , 136 , 137 , 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные стороной истца документы, счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца, с учетом уточнения, ...
• 225.

  Решение № 02-5019/2025 02-5019/2025~М-3294/2025 2-5019/2025 М-3294/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 02-5019/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. ст. 137 , 145 ЖК РФ, товарищество вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме ...
• 226.

  Решение № 02-5889/2025 2-5889/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 02-5889/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 227.

  Решение № 02-2633/2025 02-2633/2025(02-9878/2024)~М-8679/2024 02-9878/2024 2-2633/2025 М-8679/2024 от 18 августа 2025 г. по делу № 02-2633/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. ст. 137 , 145 ЖК РФ, товарищество вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме ...
• 228.

  Решение № 2-11328/2024 2-2341/2025 2-2341/2025(2-11328/2024;)~М-8946/2024 М-8946/2024 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-11328/2024

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 71124 руб. 22 коп. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 210, 291 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 135 , 137 , 138 , 153 - 155, 158 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Хельсинки Клуб» задолженность по оплате жилого помещения (жилого дома) НОМЕР за ...
• 229.

  Решение № 02-3244/2025 02-3244/2025~М-0468/2025 2-3244/2025 М-0468/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 02-3244/2025

  Лефортовский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 230.

  Решение № 2-2269/2025 2-2269/2025~М-727/2025 М-727/2025 от 31 июля 2025 г. по делу № 2-2269/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Согласно ст. 137 ЖК РФ: 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание ...