Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 251.

  Решение № 2-4364/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-563/2025(2-11455/2024;)~М-8974/2024

  Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...2 и 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, по смыслу положений частей 2 - 4 статьи 36 и пункта 1 части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме также не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Согласно п. 3, 4, 5 ...
• 252.

  Решение № 2-4495/2024 2-886/2025 2-886/2025(2-4495/2024;)~М-2794/2024 М-2794/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-4495/2024

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений, а также иных лиц. Согласно части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: предоставлять в пользование или ...
• 253.

  Решение № 2-1061/2025 2-1061/2025~М-125/2025 М-125/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-1061/2025

  Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Права и обязанности товарищества собственников жилья установлены статьями 137 - 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение ...
• 254.

  Решение № 2-2973/2025 2-2973/2025~М-1384/2025 М-1384/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-2973/2025

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) ...
• 255.

  Решение № 02-12090/2025 02-12090/2025~М-7113/2025 2-12090/2025 М-7113/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 02-12090/2025

  Щербинский районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Из ч. 3 ст. 137 ЖК РФ следует, что в случае неисполнения собственниками попущений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать ...
• 256.

  Решение № 2-1736/2025 2-1736/2025~М-33/2025 М-33/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-1736/2025

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками ...
• 257.

  Решение № 2-1061/2025 2-1061/2025(2-5830/2024;)~М-5170/2024 2-5830/2024 М-5170/2024 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-1061/2025

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;.. Согласно п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об ...
• 258.

  Решение № 2-2596/2025 2-2596/2025~М-1636/2025 М-1636/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-2596/2025

  Волжский городской суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. На основании пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 259.

  Решение № 2-768/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-82/2025(2-1598/2024;)~М-1313/2024

  Железноводский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В силу ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, ...
• 260.

  Решение № 2-3355/2025 2-3355/2025~М-2649/2025 М-2649/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-3355/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...