Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 301.

  Решение № 2-7933/2025 2-7933/2025~М-1822/2025 М-1822/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-7933/2025

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. В ...
• 302.

  Решение № 02-4363/2025 2-4363/2025 М-1032/2025 М-12045/2024 от 10 июля 2025 г. по делу № 02-4363/2025

  Кузьминский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...2 и 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, по смыслу положений частей 2 - 4 статьи 36 и пункта 1 части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме также не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Что касается возможности распоряжения отдельными ...
• 303.

  Решение № 2-1624/2024 2-252/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-1624/2024

  Ленинский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское
  ...учет земельный участок, необходимый для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, в котором ей на праве собственности принадлежит квартира. В соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе ...
• 304.

  Решение № 02-13150/2024 02-2598/2025 02-2598/2025(02-13150/2024)~М-11185/2024 2-2598/2025 М-11185/2024 от 9 июля 2025 г. по делу № 02-13150/2024

  Преображенский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...исковые требования признал. Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании по следующим основаниям. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество ...
• 305.

  Решение № 2-2352/2025 2-2352/2025~М-831/2025 М-831/2025 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-2352/2025

  Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Звездочка». В силу ч. 2, 6 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных ...
• 306.

  Решение № 02-0385/2025 02-0385/2025(02-5294/2024)~М-4333/2024 02-5294/2024 М-4333/2024 от 15 июля 2025 г. по делу № 02-0385/2025

  Гагаринский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Жилищное законодательство может быть применено по аналогии. В соответствии со статьей 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети ...
• 307.

  Решение № 02-10487/2024 02-3166/2025 02-3166/2025(02-10487/2024)~М-9521/2024 2-3166/2025 М-9521/2024 от 10 августа 2025 г. по делу № 02-10487/2024

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Положениями ст.ст. 135 , 136 ЖК РФ являющихся специальными в данных правоотношения, регламентирован порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид ...
• 308.

  Решение № 2-1151/2025 2-1151/2025(2-4408/2024;)~М-3691/2024 2-4408/2024 М-3691/2024 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-1151/2025

  Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...о предоставлении документов для контроля. 06 декабря 2024 года председателем ТСЖ «Учитель» ФИО2 принято решение об отказе в предоставлении запрошенных документов. Согласно п. 6 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и ...
• 309.

  Решение № 2-1325/2025 2-1325/2025(2-7529/2024;)~М-6746/2024 2-7529/2024 М-6746/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-1325/2025

  Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...задолженность не оплачена. ТСЖ «Мизюлинская роща-2», как объединение собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, организовано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанном многоквартирном доме. В соответствии с п. 7.1 Устава ТСЖ «Мизюлинская роща-2» ...
• 310.

  Решение № 2-2138/2025 2-2138/2025~М-672/2025 М-672/2025 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-2138/2025

  Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское
  ...деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; - осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. В силу ст. 138 ЖК РФ ТСН, кроме прочего, обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление ...