Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 321.

  Решение № 2-1982/2025 2-1982/2025~М-8619/2024 М-8619/2024 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-1982/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...общего имущества многоквартирного дома является его уставной обязанностью (п. 1 ст. 135 , п. 1 ст. 138 , п. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ). ТСЖ «Зейская 135 » обязано управлять всем комплексом имущества многоквартирного жилого дома, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не могут отказаться от предоставления им данных услуг, так как в силу п. ...
• 322.

  Решение № 2-1110/2025 2-1110/2025~М-346/2025 М-346/2025 от 15 апреля 2025 г. по делу № 2-1110/2025

  Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 323.

  Решение № 2-2324/2024 2-268/2025 2-268/2025(2-2324/2024;)~М-1392/2024 М-1392/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-2324/2024

  Сарапульский городской суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 324.

  Решение № 2-2553/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-10851/2024~М-8510/2024

  Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации ...
• 325.

  Решение № 02-1463/2025 02-1463/2025~М-0119/2025 2-1463/2025 М-0119/2025 от 5 мая 2025 г. по делу № 02-1463/2025

  Троицкий районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме относится к компетенции ТСЖ и не связывается с членством в ТСЖ (ч. 1 п. 3 ст. 137 ЖК РФ). Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 апреля 1998 года N 10-П, заключающаяся в том, что отказ части домовладельцев ...
• 326.

  Решение № 2-104/2025 2-3415/2024 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-104/2025

  Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с ч. 4 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, Товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления и ...
• 327.

  Решение № 2-12993/2024 2-1800/2025 2-1800/2025(2-12993/2024;)~М-10481/2024 М-10481/2024 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-12993/2024

  Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно пунктов 1-5 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества, осуществлять управление многоквартирным домом ...
• 328.

  Решение № 2-2505/2024 2-342/2025 2-342/2025(2-2505/2024;)~М-1740/2024 М-1740/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-2505/2024

  Сарапульский городской суд (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 329.

  Решение № 02-11057/2024 02-1144/2025 02-1144/2025(02-11057/2024)~М-7579/2024 2-1144/2025 М-7579/2024 от 18 июня 2025 г. по делу № 02-11057/2024

  Преображенский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...несколькими многоквартирными домами. Между тем положения Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие порядок реорганизации юридического лица (ст. 57 ГК РФ, ст. ст. 44, ч. 2 ст. 136 , 140 ЖК РФ), в данном случае должны применяться с учетом норм, содержащихся в ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, из которых следует, что управление ...
• 330.

  Решение № 2-5030/2024 2-768/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-5030/2024

  Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...