Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 381.

  Решение № 02-1014/2025 2-1014/2025 М-0029/2025 М-5507/2024 от 17 апреля 2025 г. по делу № 02-1014/2025

  Головинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Согласно п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт ...
• 382.

  Решение № 2-530/2025 2-530/2025~М-8/2025 М-8/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-530/2025

  Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Гражданское
  ...собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса. В случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 135 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса. Согласно статьям 181.3, 181....
• 383.

  Решение № 2-110/2025 2-110/2025(2-2452/2024;)~М-2007/2024 2-2452/2024 М-2007/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-110/2025

  Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...ТСЖ «Королевский парк» от дальнейшего доказывания данного обстоятельства, которое принимается судом как обстоятельство, служащее основанием для отказа в иске. Согласно пункту 4 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе, в том числе, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. Согласно ч. 1 ст. ...
• 384.

  Решение № 2-298/2025 2-5256/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-298/2025

  Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) - Гражданское
  ...ч. 1 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в ...
• 385.

  Решение № 2-3122/2024 2-89/2025 2-89/2025(2-3122/2024;)~М-2118/2024 М-2118/2024 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-3122/2024

  Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Гражданское
  ...сумму 10 000 руб. в пользу истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 386.

  Решение № 2-2649/2024 2-77/2025 2-77/2025(2-2649/2024;)~М-1662/2024 М-1662/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-2649/2024

  Пермский районный суд (Пермский край) - Гражданское
  ...собственник <адрес>, площадь помещения, принадлежащего собственнику, 64,3 кв.м. (по бюллетеню, по реестру собственников помещений и по выписке из ЕГРН) (том 1: л.д. 135 - 136 , 169; том3); 41) ФИО53, бюллетень от ДД.ММ.ГГГГ, собственник <адрес>, площадь помещения, принадлежащего собственнику, 44,7 кв.м. (по бюллетеню, по реестру собственников помещений и ...
• 387.

  Решение № 2-983/2025 2-983/2025~М-101/2025 М-101/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-983/2025

  Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) - Гражданское
  ...возложены на обслуживающую организацию.Доводы ООО «Рассвет» о том, что они являются обслуживающей компанией и являются ненадлежащим ответчиком, являются необоснованными. В соответствии с положениями статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание ...
• 388.

  Решение № 2-332/2025 2-332/2025(2-4259/2024;)~М-1249/2024 2-4259/2024 М-1249/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-332/2025

  Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ ФИО10 собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ...
• 389.

  Решение № 2-5246/2025 2-5246/2025~М-1337/2025 М-1337/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-5246/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 390.

  Решение № 2-1040/2024 2-1040/2025 2-1040/2025(2-16782/2024;)~М-15105/2024 2-16782/2024 М-15105/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1040/2024

  Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...10 – 89,53%, по вопросу № 14 – 76,85%, по вопросу № 15 – 76,85%, свидетельствует о наличии кворума при принятии указанных решений. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...