Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 421.

  Решение № 02-10626/2024 02-1657/2025 2-1657/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 02-10626/2024

  Нагатинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу п. 1 ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 136 и ч. 1 ст. 151 адрес кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками индивидуальных жилых домов товарищества собственников жилья может находиться недвижимое и движимое имущество. Следовательно, если ...
• 422.

  Решение № 2-1292/2024 2-76/2025 2-76/2025(2-1292/2024;)~М-1150/2024 М-1150/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-1292/2024

  Талдомский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Согласно п. 4 ст. 138 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общее имущество многоквартирного дома. В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 423.

  Решение № 2А-953/2025 2А-953/2025~М-346/2025 М-346/2025 от 9 марта 2025 г. по делу № 2А-953/2025

  Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Административное
  ...и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в частях 6 и 7 статьи 110, частях 7 и 8 статьи 135 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 198 ЖК РФ). Условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации определены Порядком и сроками внесения изменений в ...
• 424.

  Решение № 2А-226/2025 2А-226/2025(2А-5497/2024;)~М-3671/2024 2А-5497/2024 М-3671/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2А-226/2025

  Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Административное
  ...ГЖИ <адрес> не может контролировать двухэтажный магазин по <адрес>, после реконструкции 2012 года магазина с газовой сетью в собственности АО «Челябинскгоргаз» с учетом распространения ст. 135 Жилищного кодекса РФ только на отношения по договорам до ДД.ММ.ГГГГ, когда квартиры и двухэтажный магазин после реконструкции 2012 года не реализуют ч. 6 ст. 15 ...
• 425.

  Решение № 2-1814/2024 2-23/2025 2-23/2025(2-1814/2024;)~М-928/2024 М-928/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-1814/2024

  Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности. В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; ...
• 426.

  Решение № 2-10/2025 2-10/2025(2-1033/2024;)~М-78/2024 2-1033/2024 М-78/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-10/2025

  Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. /ч. 1 ст. 149 ЖК РФ/ В соответствии со ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление ...
• 427.

  Решение № 2-1008/2025 2-1008/2025~М-44/2025 М-44/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-1008/2025

  Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) - Гражданское
  ...2 и 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации), а по смыслу положений ч.ч. 2 - 4 ст. 36 и п. 1 ч. 2 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Следует принимать во внимание, что в ...
• 428.

  Решение № 2-3883/2024 2-434/2025 2-434/2025(2-3883/2024;)~М-3203/2024 М-3203/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-3883/2024

  Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...действующего законодательства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, исследовав материалы дела, установил следующее. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 429.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-974/2024;)~М-835/2024 2-974/2024 М-835/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Талдомский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (п. 4 ст. 138 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в ...
• 430.

  Решение № 2-10761/2024 2-1706/2025 2-1706/2025(2-10761/2024;)~М-9381/2024 М-9381/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-10761/2024

  Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества (п. 1); ...