Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 471.

  Решение № 2-466/2025 2-466/2025(2-6445/2024;)~М-4422/2024 2-6445/2024 М-4422/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-466/2025

  Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
  ...многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ. В тоже время исходя из содержания норм права, закрепленных ст.ст. 137 , 138 , 144, 147,148 ЖК РФ полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме не относятся к компетенции правления ТСЖ, общего собрания правления ...
• 472.

  Решение № 2-10403/2024 2-1362/2025 2-1362/2025(2-10403/2024;)~М-9668/2024 М-9668/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-10403/2024

  Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...Рассматриваемый в настоящем деле иск является негаторным, поскольку в обязанности ТСЖ «Крыловский квартал» входит представление интересов собственников в отношениях с третьими лицами (п. 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации). Определением Конституционного Суда РФ N 523-О разъяснено, что ст. 304 ГК РФ направлена на устранение нарушений прав собственника или иного владельца, не ...
• 473.

  Решение № 2-33/2025 2-33/2025(2-606/2024;2-5077/2023;)~М-3821/2023 2-5077/2023 2-606/2024 М-3821/2023 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-33/2025

  Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...месте и времени его рассмотрения, в судебное заседание не явились. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 474.

  Решение № 2-546/2025 2-546/2025(2-6155/2024;)~М-4912/2024 2-6155/2024 М-4912/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-546/2025

  Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В соответствии с п. 2 ч. 2, ч. 4 ст. 136 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют ...
• 475.

  Решение № 2-223/2025 2-223/2025(2-4335/2024;)~М-2588/2024 2-4335/2024 М-2588/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-223/2025

  Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) - Гражданское
  ...соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 138 ЖК РФ, собственники жилья обязаны обеспечивать надлежащие санитарное состояние в целях собственной безопасности, а так же соблюдать права и законные интересы граждан. Раздел 1 Правил содержания общего ...
• 476.

  Решение № 2-611/2025 2-611/2025~М-5060/2024 М-5060/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-611/2025

  Советский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 477.

  Решение № 2-138/2025 2-138/2025(2-1659/2024;)~М-1382/2024 2-1659/2024 М-1382/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-138/2025

  Семилукский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...Дело № 2- 138 / 2025 36RS0035-01-2024-002734-37 Стр.2.219 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Семилуки 24 февраля 2025 года Семилукский районный ...
• 478.

  Решение № 2-1488/2024 2-81/2025 2-81/2025(2-1488/2024;)~М-1231/2024 М-1231/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-1488/2024

  Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...соответствии с ч. 4 ст. 123.14 ГК РФ, ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников недвижимости (жилья) является единоличным исполнительным органом товарищества. Статьями 137 и 138 ЖК РФ определены права и обязанности товариществ собственников недвижимости. Предусмотренное ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим ...
• 479.

  Решение № 2-666/2025 2-666/2025(2-7981/2024;)~М-6610/2024 2-7981/2024 М-6610/2024 от 20 февраля 2025 г. по делу № 2-666/2025

  Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...является председателем правления ТСН «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Уставом ТСН «<адрес>» (т.1 л.д. 39-77, т.2 л.д. 127- 138 , т.3 л.д. 125-142), выпиской из ЕГРЮЛ (т.1, л.д.44-49). Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Устав о переименовании ТСЖ «<...
• 480.

  Решение № 2-693/2025 2-693/2025(2-7920/2024;)~М-6892/2024 2-7920/2024 М-6892/2024 от 20 февраля 2025 г. по делу № 2-693/2025

  Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) - Гражданское
  ...Республике Карелия в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние ФИО10 Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Содружество», которое, не имея своего расчетного счета, на основании ст. 137 Жилищного кодекса РФ заключило с ООО «Фирма Комфорт» агентский договор от 01.01.2014 №33, действие которого пролонгировано по настоящее время. По условиям договора ООО «Фирма Комфорт» ...