Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 401.

  Решение № 2-1072/2025 2-1072/2025~М-441/2025 М-441/2025 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-1072/2025

  Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025. Согласно п.1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт ...
• 402.

  Решение № 2-141/2025 2-141/2025~М-52/2025 М-52/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-141/2025

  Советский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме ...
• 403.

  Решение № 2-293/2025 2-293/2025~М-106/2025 М-106/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-293/2025

  Советско-Гаванский городской суд (Хабаровский край) - Гражданское
  ...Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений раздела VI настоящего Кодекса. Согласно части 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса ...
• 404.

  Решение № 2-6608/2024 2-765/2025 2-765/2025(2-6608/2024;)~М-5857/2024 М-5857/2024 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-6608/2024

  Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское
  ...долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, ...
• 405.

  Решение № 2-46/2025 2-647/2024 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-46/2025

  Красноуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...период с 01.07.2017 по 23.03.2024 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> В соответствии с п.2 ст. 138 Жилищного кодекса российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации В силу ч.2.2 ст.161 Жилищного ...
• 406.

  Решение № 2-153/2024 2-3/2025 2-3/2025(2-153/2024;)~М-85/2024 М-85/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-153/2024

  Шатковский районный суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...части 2 и 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, по смыслу положений частей 2 - 4 статьи 36 и пункта 1 части 2 статьи 137 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме также не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Градостроительный план на земельный участок с ...
• 407.

  Решение № 2-4842/2024 2-592/2025 2-592/2025(2-4842/2024;)~М-3481/2024 М-3481/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-4842/2024

  Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в МКД или препятствующих этому (п. 7 ст. 138 ЖК РФ). ФИО3 не подчинился указаниям ФИО1 о порядке размещения рекламы на специальном стенде у подъездов, против воли собственников помещений проник внутрь здания, разложил в почтовые ящики ...
• 408.

  Решение № 2-470/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-1327/2024~М-952/2024

  Соликамский городской суд (Пермский край) - Гражданское
  ...управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Часть 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего ...
• 409.

  Решение № 02-0565/2025 02-0565/2025(02-6208/2024)~М-5911/2024 02-6208/2024 2-565/2025 М-5911/2024 от 1 июля 2025 г. по делу № 02-0565/2025

  Гагаринский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. В силу положений ст. ст. 138 , 149 ЖК РФ переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности. Как следует из материалов гражданского дела, ...
• 410.

  Решение № 2-172/2025 2-172/2025~М-1155/2024 М-1155/2024 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-172/2025

  Кушвинский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...предоставлена. По запросу суда Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области направил реестр членов ПЖСК-1 п. Баранчинский, предоставленный в Департамент в порядке ст. 138 ЖК РФ. Согласно данному реестру количество членов ПЖСК-1 п. Баранчинский 60 человек. Поскольку иными данными о списочном составе членов ПЖСК-1 п.Баранчинский суд не располагает, ...