Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 371.

  Решение № 2-3790/2025 2-3790/2025~М-3104/2025 М-3104/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-3790/2025

  Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское
  ...помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. В силу положений ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину ...
• 372.

  Решение № 2-1391/2025 2-1391/2025(2-8954/2024;)~М-6323/2024 2-8954/2024 М-6323/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-1391/2025

  Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...чистке коврового покрытия составила 1 500 руб. стоимость работ по устранению последствий затопления составила 6 000 руб. В соответствии с пунктами 2 и 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано, в том числе осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое ...
• 373.

  Решение № 02-4392/2025 02-4392/2025~М-2673/2025 2-4392/2025 М-2673/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 02-4392/2025

  Люблинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 374.

  Решение № 2-1032/2025 2-1032/2025(2-6139/2024;)~М-4786/2024 2-6139/2024 М-4786/2024 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-1032/2025

  Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) - Гражданское
  ...признала, поддержала письменные возражения. Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно п.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 375.

  Решение № 2-649/2025 2-649/2025~М-306/2025 М-306/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-649/2025

  Омский районный суд (Омская область) - Гражданское
  ...по вопросам, поставленным на голосование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, прямо предусмотрены в законе, в частности статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 136 Жилищного кодекса Российской Федерации и т.д. Согласно ч. 4, 5 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования ...
• 376.

  Решение № 2-7170/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-7170/2025

  Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...РФ, ч. 2 и 4 ст. 37 ЖК РФ). Кроме того, по смыслу положений частей 2 - 4 статьи 36 и пункта 1 части 2 статьи 137 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи, общее имущество в многоквартирном доме также не подлежит разделу либо отчуждению в целом третьим лицам. Согласно п. 3, 4, 5 ст. ...
• 377.

  Решение № 2-2596/2025 2-2596/2025~М-1514/2025 М-1514/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2596/2025

  Кировский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 378.

  Решение № 2-7116/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-5869/2024(2-17246/2023;)~М-10873/2023

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ...
• 379.

  Решение № 2-1637/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1637/2025

  Омский районный суд (Омская область) - Гражданское
  ...кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно п. п. 2 и 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 380.

  Решение № 2-2188/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1111/2025~М-870/2025

  Георгиевский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...Березка». На основании протокола общего собрания собственников заключен договор управления МКД. Ответчица ФИО1 является собственником квартиры № 17, расположенной по указанному адресу, общая площадь которой составляет 136 , 00 кв.м. ФИО1 не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате за услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем ...