Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 361.

  Решение № 2-117/2025 2-117/2025(2-7009/2024;)~М-5383/2024 2-7009/2024 М-5383/2024 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-117/2025

  Подольский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...являющимися членами товариществ собственников жилья, ЖСК или специализированного кооператива, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 6 тех же Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и ...
• 362.

  Решение № 2-183/2025 2-183/2025(2-3051/2024;)~М-1268/2024 2-3051/2024 М-1268/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-183/2025

  Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) - Гражданское
  ...доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 363.

  Решение № 2-110/2025 2-110/2025(2-976/2024;)~М-807/2024 2-976/2024 М-807/2024 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-110/2025

  Донецкий городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...домом «товарищество собственников жилья» и объединились в ТСЖ «Вера». Судом установлено, что ТСЖ «Вера» было создано в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации (ст. 136 ЖК РФ). В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также ...
• 364.

  Решение № 2-2239/2025 2-2239/2025~М-669/2025 М-669/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-2239/2025

  Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское
  ...создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; - осуществления государственного жилищного надзора. В силу ч. 2 ст. 135 , ч. 1 ст. 136 ЖК РФ, на общем собрании собственников недвижимого имущества принимается решение о создании товарищества собственников недвижимости, утверждении его устава, образовании органов ТСН и открытии ...
• 365.

  Решение № 2-2220/2025 2-2220/2025~М-677/2025 М-677/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-2220/2025

  Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское
  ...которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом (ч.2 ст. 135 ЖК РФ). На основании ч.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании ...
• 366.

  Решение № 2-3119/2024 2-88/2025 2-88/2025(2-3119/2024;)~М-2117/2024 М-2117/2024 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-3119/2024

  Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Гражданское
  ...сумму 100 000 руб. в пользу истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 367.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-6704/2024;)~М-5503/2024 2-6704/2024 М-5503/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...никаких пояснений и предложений. Нарушения порядка проведения очной части инициатором зафиксированы на камеру, видеозапись имеется. 4) Согласно п. 24 Приказа и ч. 1.1. ст. 136 ЖК РФ протокол общего собрания, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими ...
• 368.

  Решение № 2-938/2025 2-938/2025~М-122/2025 М-122/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-938/2025

  Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 369.

  Решение № 2-8645/2024 2-966/2025 2-966/2025(2-8645/2024;)~М-6679/2024 М-6679/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-8645/2024

  Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...
• 370.

  Решение № 2-393/2025 2-393/2025~М-176/2025 М-176/2025 от 20 марта 2025 г. по делу № 2-393/2025

  Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) - Гражданское
  ...либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление Заправляющей организацией. В силу ст. 210, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 137 , ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также производить оплату поставляемых коммунальных ...