Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 331.

  Решение № 2-286/2025 2-286/2025(2-5354/2024;)~М-2397/2024 2-5354/2024 М-2397/2024 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-286/2025

  Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...500 руб., на услуги за канал связи ОВО в размере 350 руб., суд также не усматривает, поскольку начисления данных расходов в соответствии с требованиями ст. 135 , 137 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществлено ТСЖ «Айвенго» на основании смет расходов на 2021-2023 год, утвержденных протоколам общих собраний собственников помещений, которые в установленном законом порядке ...
• 332.

  Решение № 02-11190/2024 02-1304/2025 02-1304/2025(02-11190/2024)~М-9427/2024 2-1304/2025 М-9427/2024 от 28 июля 2025 г. по делу № 02-11190/2024

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...с финансовым планом товарищества (части 3 и 4 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации). Товарищество собственников жилья вправе на основании подпункта 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на ...
• 333.

  Решение № 2-641/2025 2-641/2025~М-324/2025 М-324/2025 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-641/2025

  Тракторозаводский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 334.

  Решение № 2-948/2025 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-307/2025(2-4072/2024;)~М-3899/2024

  Ленинский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Гражданское
  ...своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества дома согласно требованиям ст. 249 ГК РФ. В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества ...
• 335.

  Решение № 2-939/2025 2-939/2025~М-695/2025 М-695/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-939/2025

  Георгиевский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...по 1 марта 2025 года составила 33 709,78 рублей. Указанный расчет проверен судом и не оспорен стороной ответчика. В соответствии со ст.ст.110, 138 , 162 ЖК РФ, расчеты за жилое помещение икоммунальные услугиосуществляются гражданами через товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или управляющую организацию. В соответствии с п. 14 ст. 155 ...
• 336.

  Решение № 2-398/2025 2-398/2025(2-4611/2024;)~М-2878/2024 2-4611/2024 М-2878/2024 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-398/2025

  Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) - Гражданское
  ...удовлетворения исковых требований, поддерживала свои возражения. Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Согласно п.1 ст. 135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 337.

  Решение № 2-900/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-227/2024(2-3273/2023;)~М-2683/2023

  Аксайский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права). В соответствии с ч. 1 ст. 135 и п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья является одним из видов товариществ собственников недвижимости; товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких ...
• 338.

  Решение № 2-4972/2024 2-541/2025 2-541/2025(2-4972/2024;)~М-4179/2024 М-4179/2024 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-4972/2024

  Бийский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. В силу ч. 4 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Во исполнение положений ЖК РФ Правительство Российской Федерации Постановлением от ...
• 339.

  Решение № 2-522/2025 2-522/2025~М-22/2025 М-22/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-522/2025

  Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) - Гражданское
  ...целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных ...
• 340.

  Решение № 2-211/2025 2-211/2025(2-4009/2024;)~М-3194/2024 2-4009/2024 М-3194/2024 от 17 апреля 2025 г. по делу № 2-211/2025

  Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...доме, в котором создано Товарищество собственников жилья, и выполнение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов, возложено на Товарищество собственников жилья, что также предусмотрено статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано, в том числе, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников ...