Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 391.

  Решение № 02-0414/2025 02-4365/2024 2-414/2025 от 18 мая 2025 г. по делу № 02-0414/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 392.

  Решение № 2-8474/2024 2-959/2025 2-959/2025(2-8474/2024;)~М-6767/2024 М-6767/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-8474/2024

  Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) - Гражданское
  ...земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч.2 ст. 136 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется ...
• 393.

  Решение № 2-13137/2024 2-1943/2025 2-1943/2025(2-13137/2024;)~М-9877/2024 М-9877/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-13137/2024

  Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...Жилищного кодекса РФ. Разрешая спор, суд, давая оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 45, 46, 137 , 146 ЖК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО УК «Просвет», поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что нарушение процедуры проведения собрания ...
• 394.

  Решение № 2-19816/2024 2-4073/2025 2-4073/2025(2-19816/2024;)~М-17082/2024 М-17082/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-19816/2024

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 395.

  Решение № 2-1424/2025 2-1424/2025(2-9039/2024;)~М-7355/2024 2-9039/2024 М-7355/2024 от 31 марта 2025 г. по делу № 2-1424/2025

  Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) - Гражданское
  ...01.04.2015 по 31.03.2025 года является ООО «УК «ЖЭУ-8», о чем имеются сведения в общем доступе. На основании части 2 статьи 136 ЖК РФ - по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется ...
• 396.

  Решение № 2-1351/2024 2-63/2025 2-63/2025(2-1351/2024;)~М-490/2024 М-490/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1351/2024

  Бердский городской суд (Новосибирская область) - Гражданское
  ...открыт лицевой счет№. За период с февраля 2022 года по декабрь 2023 года по <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 135 866 руб. 17 коп. Собственником указанной квартиры являлась ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №. Полагают, что наследником ФИО5 является ...
• 397.

  Решение № 2-1924/2024 2-206/2025 2-206/2025(2-1924/2024;)~М-1698/2024 М-1698/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1924/2024

  Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, ...
• 398.

  Решение № 02-4920/2024 02-4920/2024~М-3179/2024 2-4920/2024 М-3179/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 02-4920/2024

  Черемушкинский районный суд (Город Москва) - Первичные документы
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 5 названных Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков ...
• 399.

  Решение № 2-3977/2024 2-780/2025 2-780/2025(2-3977/2024;)~М-3144/2024 М-3144/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-3977/2024

  Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...заключенными должником с ФИО2 (а именно, договорами от **** №** и от **** **П, судом было указано на нарушение при их заключении статей 246, 247 ГК РФ, статей 137 , 138 ЖК РФ, статей 1, 5 ФЗ-214, также одним из оснований являлось не оплата ответчиком по договорам долевого участия в долевом строительстве, что подтверждается постановлением Седьмого ...
• 400.

  Решение № 2-11863/2024 2-2539/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-11863/2024

  Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно пункту 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если ...