Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 351.

  Решение № 2-11947/2024 2-560/2025 2-560/2025(2-11947/2024;)~М-9953/2024 М-9953/2024 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-11947/2024

  Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками ...
• 352.

  Решение № 2-180/2025 2-180/2025(2-4252/2024;)~М-3433/2024 2-4252/2024 М-3433/2024 от 26 марта 2025 г. по делу № 9-294/2024~М-2073/2024

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...заявлении) + м/м 68,2 29,43 68,2 + 29,43 68,2+ 29,43 71 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ – н/л (не член ТСЖ) + 137 , 8 137 , 8 бюлл-нь подписал закон-й пред-ль ФИО362 0 73 ФИО26 Член ТСЖ с 10.10.2008 + 72,5 72,5 72,5 74 ...
• 353.

  Решение № 2-166/2025 2-166/2025(2-4482/2024;)~М-2173/2024 2-4482/2024 М-2173/2024 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-166/2025

  Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданское
  ...закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. К таковым в силу ч. 1 ст. 136 ЖК РФ отнесены и товарищества собственников жилья как отдельный вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в ...
• 354.

  Решение № 02-0395/2025 02-0395/2025(02-6768/2024)~М-5503/2024 02-6768/2024 2-395/2025 М-5503/2024 от 29 мая 2025 г. по делу № 02-0395/2025

  Тушинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом. В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 355.

  Решение № 2-367/2025 2-367/2025(2-4348/2024;)~М-3501/2024 2-4348/2024 М-3501/2024 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-367/2025

  Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
  ...в доме где создано ТСЖ. Исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 в части по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ...
• 356.

  Решение № 2-2320/2025 2-2320/2025~М-261/2025 М-261/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-2320/2025

  Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское
  ...доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...
• 357.

  Решение № 2-623/2025 2-623/2025(2-7725/2024;)~М-2300/2024 2-7725/2024 М-2300/2024 от 29 мая 2025 г. по делу № 2-623/2025

  Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...отыскиваемом ТСЖ размере не представлено, однако, оценивая доводы ответчика, положенные в обоснование его возражений, суд приходит к следующему. Пунктами 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в ...
• 358.

  Решение № 2-206/2025 2-206/2025(2-3265/2024;)~М-1576/2024 2-3265/2024 М-1576/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-206/2025

  Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданское
  ...дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом ...
• 359.

  Решение № 2-397/2025 2-397/2025(2-5090/2024;)~М-2945/2024 2-5090/2024 М-2945/2024 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-397/2025

  Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...Суда РФ от 21 декабря 2000 г. N 274 "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гр. *** на нарушение ее конституционных прав положениями ст. ст. 135 и 136 ЖК РФ" признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и ...
• 360.

  Решение № 2-12339/2024 2-281/2025 2-281/2025(2-12339/2024;)~М-9824/2024 М-9824/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-12339/2024

  Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно части 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В силу раздела I «Определение состава общего имущества» ...