Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 281.

  Решение № 2-1640/2025 2-1640/2025~М-1447/2025 М-1447/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1640/2025

  Тракторозаводский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Часть 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в ...
• 282.

  Решение № 2-2671/2025 2-2671/2025~М-1877/2025 М-1877/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-2671/2025

  Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
  ...1 Федерального закона от *** № 129-ФЗ. Разрешая требования об обязании ТСЖ «Баумана 65» осуществить ликвидацию, суд приходит к следующему. В соответствии с части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 283.

  Решение № 2А-4772/2025 2А-4772/2025~М-4483/2025 М-4483/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2А-4772/2025

  Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) - Административное
  ...ЖК РФ), либо путем создания определенных органов, в частности товарищества собственников жилья, которое вправе выступать от имени собственников по вопросам, отнесенным к его ведению (ст. 135 ЖК РФ, ст. 291 ГК РФ). Согласно положениям ст. ст. 161, 162 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства ...
• 284.

  Решение № 2-3880/2025 2-3880/2025~М-3265/2025 М-3265/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-3880/2025

  Шахтинский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты). В силу статьи 135 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда. В соответствии со статьей 136 Трудового кодекса ...
• 285.

  Решение № 2-1625/2025 2-1625/2025~М-8618/2024 М-8618/2024 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-1625/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...общего имущества многоквартирного дома является его уставной обязанностью (п. 1 ст. 135 , п. 1 ст. 138 , п. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ). ТСЖ «Зейская 135 » обязано управлять всем комплексом имущества многоквартирного жилого дома, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не могут отказаться от предоставления им данных услуг, так как в силу п. ...
• 286.

  Решение № 2-1839/2025 2-1839/2025~М-608/2025 М-608/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-1839/2025

  Нахимовский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...услуг ответчику, в том числе реконструкции линии электропередач, ее принадлежность истцу в ходе судебного заседания доказана не была. В силу пункта 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического ...
• 287.

  Решение № 2-1360/2025 2-1360/2025~М-687/2025 М-687/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1360/2025

  Первомайский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...председателю правления не ставился, что свидетельствует о нарушении процедуры. Однако с такими доводами иска согласиться нельзя ввиду следующего. Как следует из положений ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, ...
• 288.

  Решение № 02-7811/2025 2-7811/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 02-7811/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...и владении общим имуществом в многоквартирном доме согласно положениям ГК РФ и ЖК РФ наделено общее собрание собственником помещений. В соответствии с п. 2 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению ...
• 289.

  Решение № 2-1703/2025 2-1703/2025~М-8620/2024 М-8620/2024 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-1703/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...общего имущества многоквартирного дома является его уставной обязанностью (п. 1 ст. 135 , п. 1 ст. 138 , п. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ). ТСЖ «Зейская 135 » обязано управлять всем комплексом имущества многоквартирного жилого дома, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не могут отказаться от предоставления им данных услуг, так как в силу п. ...
• 290.

  Решение № 02-17499/2025 2-17499/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 02-17499/2025

  Щербинский районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Из ч. 3 ст. 137 ЖК РФ следует, что в случае неисполнения собственниками попущений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать ...