Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 281.

  Решение № 2-1245/2025 2-1245/2025~М-423/2025 М-423/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-1245/2025

  Златоустовский городской суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...оставлено без изменения, а апелляционные жалобы ФИО25, ФИО3, ТСН «МЖК № 1» — без удовлетворения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...
• 282.

  Решение № 2-3982/2024 2-702/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-2023/2024~М-799/2024

  Сосновский районный суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с ч. 4 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления и ...
• 283.

  Решение № 2-1153/2025 2-1153/2025~М-4484/2024 М-4484/2024 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-1153/2025

  Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (ст. 138 ЖК РФ). Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы ...
• 284.

  Решение № 2-3199/2025 2-3199/2025~М-1382/2025 М-1382/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-3199/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...письменном отзыве на иск. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ...
• 285.

  Решение № 2-7976/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-5152/2024(2-16517/2023;)~М-10478/2023

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ...
• 286.

  Решение № 2-1510/2025 2-1510/2025~М-7942/2024 М-7942/2024 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-1510/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...общего имущества многоквартирного дома является его уставной обязанностью (п. 1 ст. 135 , п. 1 ст. 138 , п. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ). ТСЖ «Зейская 135 » обязано управлять всем комплексом имущества многоквартирного жилого дома, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не могут отказаться от предоставления им данных услуг, так как в силу п. ...
• 287.

  Решение № 2-1747/2025 2-1747/2025(2-8534/2024;)~М-7491/2024 2-8534/2024 М-7491/2024 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-1747/2025

  Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...бесхозяйному имуществу, не принадлежат садоводческому товариществу, суд не может признать состоятельными. Из положений пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ, а также части 1 статьи 135 , пункта 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ следует, что при создании собственниками нескольких расположенных близко жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей ...
• 288.

  Решение № 2-973/2025 2-973/2025~М-182/2025 М-182/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-973/2025

  Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...ч. 1 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в ...
• 289.

  Решение № 2-484/2025 2-484/2025~М-158/2025 М-158/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-484/2025

  Северский городской суд (Томская область) - Гражданское
  ...собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Частью 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном ...
• 290.

  Решение № 2-454/2025 2-454/2025(2-6403/2024;)~М-3773/2024 2-6403/2024 М-3773/2024 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-454/2025

  Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
  ...о проведении собрания. Кроме того, в обоснование доводов о признании решений, принятых на собрании недействительным истцом было указано на отсутствие кворума. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо ...