Судебная практика по ТСЖ

Решения судов, основанные на применении норм статей 135, 136, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья перейти 

Ст. 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья перейти 

Ст. 138 ЖК РФ. Обязанности товарищества собственников жилья перейти 

Судебная практика

• 261.

  Решение № 2-1997/2025 2-1997/2025(2-9588/2024;)~М-7049/2024 2-9588/2024 М-7049/2024 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-1997/2025

  Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт ...
• 262.

  Решение № 2-6973/2025 2-6973/2025~М-525/2025 М-525/2025 от 15 июля 2025 г. по делу № 2-6973/2025

  Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское
  ...от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. В ...
• 263.

  Решение № 2-114/2025 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-114/2025

  Сараевский районный суд (Рязанская область) - Гражданское
  ...несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвует в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы. В силу ч.3,4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения ...
• 264.

  Решение № 02-0480/2025 02-4669/2024 2-480/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 02-0480/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В соответствии с положениями ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ...
• 265.

  Решение № 02-2505/2025 02-9711/2024 2-2505/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 02-2505/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном ...
• 266.

  Решение № 02-2109/2025 02-2109/2025(02-9775/2024)~М-6239/2024 02-9775/2024 2-2109/2025 М-6239/2024 от 24 июля 2025 г. по делу № 02-2109/2025

  Бабушкинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (ч. 4 ст. 136 ЖК РФ). В соответствии с пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том ...
• 267.

  Решение № 2-668/2025 2-668/2025~М-499/2025 М-499/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-668/2025

  Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) - Гражданское
  ...предоставления коммунальных услуг, пояснил, что замечания к Акту осмотра его квартиры от 19.01.2024 лишь дополняли и более подробно раскрывали детали осмотра. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ (Далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом ...
• 268.

  Решение № 2А-2482/2025 2А-2482/2025~М-1344/2025 М-1344/2025 от 28 июня 2025 г. по делу № 2А-2482/2025

  Гагаринский районный суд (город Севастополь) - Административное
  ...деятельность по управлению МКД, заявления о внесении изменений в реестр, а в случаях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 110, частями 7 и 8 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, - уведомления о начале осуществления деятельности по управлению МКД или сведений о прекращении управления МКД. Лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом ...
• 269.

  Решение № 2-958/2025 2-958/2025~М-415/2025 М-415/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-958/2025

  Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...по техническому обслуживанию МЕД ООО УК «Эвольвента», что имеет прямое не соответствие с принятыми решениями и несет неисполнимость решений по Протоколу. В нарушение требования ст. 136 ЖК РФ, Протокол общего собрания №1 от ДД.ММ.ГГГГ подписан лишь председателем общего собрания ФИО3, секретарем собрания ФИО6 Протоколом общего собрания была выбрана комиссия для подсчетов ...
• 270.

  Решение № 2-2151/2025 2-2151/2025~М-1089/2025 М-1089/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-2151/2025

  Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское
  ...из ЕГРН собственником ряда нежилых помещений пом. 0(38-40, 58, 59, 69-141) 1(55-66, 68-86, 94-109, 111-119, 124-133, 135 - 144, 146-152, 183-211, 254-258, 329-332) Блоки 2, 3, пом блок. III, пом. 1(120-123), пом. -1(18- 37) общей площадью 6840,6 ...